地政家族
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跨域合作,地政家族,第二十二期2017/6/1結伴東北角海岸遊 團結合作向前行休息是為了走更長遠的路,為紓解同仁工作壓力,蓄積能量,106年員工文康活動,特熱烈邀請消防局、文化局共同舉辦,藉以增進親子關係,並促進三局橫向聯繫無礙及機關間溝通順暢,也擴大了同仁情誼,本次活動在各局長及同仁熱情踴躍的響應下,員工及眷屬共計124人參加。一覽東北角海天一色美景 一探36秘境象鼻岩春暖花開4月,東北角海岸晴空萬里,忘憂谷草原和煦陽光,涼風徐徐吹來,在碧海藍天綠地的映襯下,海天一線的美景,令人舒暢,暫時忘卻繁重的俗務,享受美好的休閒時光!階梯步道配合青綠小草,排解平日的鬱悶、101高地遼濶視野再啟我們願景,環保復育公園的飛天掃把、象鼻岩奇特的景觀,讓人不由自主的按下相機快門,在大家都化身為快樂的攝影師同時,也留下愉快的記憶。穿越舊草嶺遂道時光旅行 輕啜咖啡遠眺龜山島風光在路程移動中,大家享受了北部濱海公路的海蝕地形與奇岩怪石及歷史文化景觀,例如十三層遺址、陰陽海、南雅奇岩等風景美不勝收,而長長的海岸線,耀眼的陽光讓天空及海水更藍。最後在以鐵馬穿越古隧道及咖啡香伴夕陽餘暉中結束一天感性的旅程。 公忙之餘,適度放鬆,對身心靈都有莫大的幫助,首次跨局處的聯誼活動,不僅促進地政、文化、消防的交流,也為日後公務連繫奠定良好的基礎,期待未來能與更多局處攜手合作!
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2017/5/5百年地籍圖資再現!地政局與中央研究院簽署合作協議
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第二十期,地政家族,地政志工2017/3/28地政之友 ~ 地政志工大調查隨著醫療生技進步,國人愈來愈長壽,而人是群居的動物,邁入50的初老族絕大部分兒女已成年自立,而亦可能已完成奉養父母終老的任務,家累已卸,如何善用閒瑕時間,充實過著每一天,當值深思。而世代新知變化又快又猛,不進則退,是趨於平淡、回歸田野?抑或貢獻智慧經驗、豐富生命,過愉快的社群生活?臺北市政府地政局與各地政事務所之志願服務團隊是渠等可以貢獻智慧與經驗的場域。志工背景大調查 本市各地政事務所參與志願服務者計有156人,男女比例為2:3,近5成為大學以上學歷,其中5%更具備碩士以上學歷。而依背景統計,具地政士身分者佔76.9%,其專業背景可讓洽公民眾安心諮詢,並縮短市民排隊等待諮詢時間;對地政士而言,除可汲取最新地政法令新知外,更可藉由了解地政事務所實際運作,改善其作業方式,順利達到業主所託。而非地政士志工,則由各行各業優秀人才組成,其中10%為退休公務人員,且有5成係自地政事務所退休(見圖1),如此不同的專業背景,代表的是無價的知識寶庫及傳承。另本市地政志工對各地政事務所每年平均服務時數達8,800小時以上,協助提供地政諮詢逾34,000人次,並提供下列服務項目,減輕機關人力不足之情形:(一)引導服務。(二)指導查閱土地重測前、後地號對照。(三)指導查閱當年期土地公告現值。(四)指導使用電腦查詢服務系統。(五)協助身心障礙人士辦理各項申請案件。(六)提供相關地政及稅務法令諮詢服務。(七)協助民眾填寫各類申請書表、申報登錄不動產成交案件實際資訊及辦理登記、測量案件。(八)宣導不動產交易安全及提供諮詢服務。圖1:臺北市地政志工性別比、學歷及背景組成示意志願服務長青志工貢獻多 且就本局參與志願服務者年齡分析,逾50歲者佔87.8%,其中年齡逾65歲,志願服務年資滿3年且服務時數達360小時以上,獲臺北市政府社會局頒發松柏獎獎勵者,達8人之多,顯見銀髮長青族實為目前志願服務之主要來源(見圖2)。另值得欣喜的是,有12.2%未滿50歲之青壯年生力軍願意參與志工服務行列,為地政業務激盪出璀燦的火花。圖2:臺北市地政志工年齡分布及近3年獲獎人數 志願服務的精神乃建基於個人對社會參與的價值取向,而其最終目標係為有效運用社會資源,協助解決社會問題,進而達到強化社會關係,促進社會祥和。因此,志願服務的弘揚推廣遂成為結合政府與民間力量因應社會變遷,滿足民眾需求不可或缺的要素,更是強化社會關係的最佳助力。臺北市社區不動產諮詢服務開跑 為了進一步切合民眾所需,協助解決問題,本局與本市地政士、里辦公處、本市地政士相關公會及志願服務協會等共同協力,自106年3月1日起推動「社區不動產諮詢服務」試辦計畫,將不動產諮詢服務與鄰里中心結合,提供民眾在地免費地政業務諮詢服務,使地政工作服務觸角延伸至社區,由被動諮詢問答服務轉化為主動積極,將地政工作推向社區。目前有士林區仁勇里、文山區景美里等11個服務據點(見表1),而為使本項服務造福更多市民朋友,本局除繼續調查有意願提供場地之里辦公處,亦歡迎地政士公會及志願服務協會之會員地政士踴躍向所屬公(協)會報名,本局安排媒合後,將增加本諮詢服務之據點,讓社區不動產諮詢就在您身邊。
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2017/3/28世大運羽球推廣友誼賽成果本局為積極宣傳世大運帶動全民運動,邁向健康城市,為使更多民眾參與即將於今年8月19日至8月30日期間舉行之世大運,特邀請本府研考會、財政局、文山區公所、信義區公所與文山運動中心於3月14日聯合舉辦文山盃樂活羽球聯賽暨世大運羽球推廣友誼賽,促進羽球球友交流激發熱忱,進而促使喜愛運動之人呼朋引伴參與觀看世大運比賽。 活動當天合辦單位共同邀請到歐陽龍議員及中華羽球協會陳秘書長志一共襄盛舉為世大運造勢,還邀請歐陽龍議員及本府合辦機關代表組隊較量,爭取為友誼賽獎項加碼,炒熱現場氣氛,在不分勝負的對戰後,歐陽龍議員、文山運動中心及本府合辦機關代表決定共同加碼比賽獎項,讓參與友誼賽的球友們更是歡呼不斷,將活動帶至高潮。隨後在中場休息時拿出世大運宣傳小道具,供參與友誼賽球友們拍照分享,並將相關資訊上傳臉書(https://www.facebook.com/land.taipei)讓本次活動觸及範圍更廣。最終在一連串緊張、刺激的比賽後,無論輸贏大家均帶著羽球精進的收穫,相約世大運觀眾席相見!
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自行研究,第十九期,地政家族2017/2/21百尺竿頭更進一步-105年度自行研究成果發表為提倡本局暨所屬機關組織學習精神、落實創新簡政便民、並帶動機關研究風氣及傳承工作經驗,本局於95年3月17日起訂定「臺北市政府地政局暨所屬機關研究發展實施計畫」,實施至今,不只累積了地政業務多項的研究報告,並將其結果具體落實至地政革新與服務。 105年度員工自行研究報告共計12案,成績業於105年12月27日、29日經評審小組評定結果,第1名為士林所余采螢「推動智慧地政事務所之研究-以服務場域提供智慧服務措施為中心」、第2名為中山所方嬿菱、何欣豫與陳小玲「申請書表電子化研究報告」、第3名為建成所林千代「自動化辨識作業之研究」、佳作2名分別為本局地價科何慎筑「從公告現值及基準地作業探討評價過程中房地價格拆分問題」及土地開發科許雅芝與卓美慧「市地重劃制度改進之探討-以市地重劃之地價與重劃土地分配關係為例」。以上得獎者除依實施計畫給予行政獎勵,局長為體恤同仁在業務繁忙之際仍能完成員工自行研究報告,更加碼頒給本次研究報告得獎人員新臺幣1000元-2000元之禮券,以資獎勵。 自行研究 獲獎名單 第一名 推動智慧地政事務所之研究-以服務場域提供智慧服務措施為中心 士林所 余采螢 第二名 申請書表電子化研究報告 中山所 方嬿菱、何欣豫、陳小玲 第三名 自動化辨識作業之研究 建成所 林千代 佳作 從公告現值及基準地作業探討評價過程中房地價格拆分問題 地價科 何慎筑 佳作 市地重劃制度改進之探討-以市地重劃之地價與重劃土地分配關係為例 土地開發科 許雅芝、卓美慧 圖:邀請桃園市地政局陳局長錫禎蒞臨頒獎 授獎儀式均於106年1月24日本局年終業務檢討會後餐敘活動辦理完竣,再次恭賀獲獎人員,不論有無獲獎、皆是同仁腦力激盪之心血結晶,長官對於同仁的表現皆給予很大的肯定,並請各單位主管多加勉勵同仁,持續精進、造就更多具體之研究報告。
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熊讚地所,第十八期,地政家族2017/1/23「熊讚地所選拔」─網路投票開跑了…熊讚一線服務人員票選出爐,熊讚地所選拔接續開跑本市各地政事務所(以下簡稱各所)為直接與民眾接觸之第一線為民服務機關,為激勵一線服務人員士氣,並廣為宣導臺北世大運此一國際綜合性運動賽會,臺北市政府地政局(以下簡稱本局)特取世大運吉祥物熊讚Bravo與台語ㄒㄩㄥˇ ㄗㄢヽ之諧音為名,於105年12月1日至12月21日舉辦「熊讚一線服務人員票選活動」,由民眾投選出服務最親切、態度最熱忱之服務人員,並由局長親自頒發獎金及獎狀表揚及鼓勵第一名獲選者。活動期間各所投票狀況踴躍,深獲參與民眾之讚許及肯定,各所一線服務人員也因此感受到莫大的鼓舞,為延續這份感動,推廣地政業務及各所致力推行之創新便民服務,本局於本(106)年度進一步策劃「熊讚地所選拔活動」,以各所為民服務績效、重點項目服務量、友善洽公環境設施、線上人氣票選及業務宣導成效為指標,依序選拔出「服務熊讚地所」、「業績熊讚地所」、「友善熊讚地所」、「人氣熊讚地所」、「宣導熊讚地所」及「熊蓋讚地所」。網路票選您心中熊讚地所「人氣熊讚地所」活動,是由網路票選產生,票選期間自106年1月1日起至3月31日止,歡迎大家共襄盛舉踴躍投票衝人氣,支持您心中最佳的地政事務所;另「宣導熊讚地所」活動,是以各地所在臺北地政FB粉絲團宣導事項按讚數計算,宣導內容非常豐富多元,更需要您的支持、認同與讚許,您的1個「讚」是我們進步的源動力!參加活動→●人氣熊讚地所票選網站 QR code●宣導熊讚地所按讚網站 QR code
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第十八期,地政家族,優良一線服務人員2017/1/23Bravo!你們熊讚!
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第十八期,地政家族,臺北地政公益論壇2017/1/202017臺北地政公益論壇-產官學民齊作夥,共同創建新臺北
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智慧生態,第十七期,市地重劃2016/12/16政大生活圈河岸再造 文一市地重劃樂完成
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第十七期,優良不動產經紀業2016/12/1臺北市不動產經紀業座談會 產官對話聚焦深入臺北市政府地政局於本(105)年11月25日上午10時30分在地政講堂召開一年一度不動產經紀業座談會。本次座談會包含表揚第十屆(105年度)優良不動產經紀人員、不動產經紀業業務概況介紹、相關執業法令宣導及提案討論等議程,極獲不動產經紀業相關公協會的重視,多位公協會理事長或秘書長皆親自與會,包括台北市不動產仲介商業同業公會理事長郭子立、台北市不動產經紀人公會理事長朱玟諺及台北市不動產國際代銷協會理事長王棟隆及台北市不動產代銷商業同業公會秘書長尉遲永平等。本座談會在業界先進踴躍提案發言,地政局亦予正面即時回應的愉快氛圍下,結束了產官間的一次完美對話。優良人員分享心得 收穫滿滿本次座談會由地政局林主任秘書健智主持,表揚第十屆(105年度)優良不動產經紀人員,得獎者並於現場分享得獎心得,得獎者除感謝公司提攜、家人支持及地政局給予優良不動產經紀人員的肯定外,另外亦進一步分享於執行業務過程中如何協助消費者解決漏水、凶宅、違建、輻射屋等消費爭議,及熱情參與公益活動致力於提升不動產經紀業形象等事蹟,與會者獲益良多。台北市不動產經紀人公會理事長朱玟諺表示,今年經紀人員特別優秀,在景氣不佳的時候,更顯傑出,無疑給予業界從業人員的激勵與表率。產官對話聚焦深入 互動熱烈 本次座談會地政局除了報告近三年不動產經紀業業務管理情形,亦提出將持續與不動產經紀業相關公會積極共商公私協力合作事宜等未來策進作為。會中提案討論時間,與會經紀業者則熱烈參與討論,對於各項不動產經紀業管理政策提供許多建議,包括中央修法議題及地方管理機制,例如實價登錄制度的檢討、建管資訊的公開、經紀業仲介及代銷管理面向,海外代銷管理機制等等。最後,地政局表示將不斷促使不動產經紀業提升專業知能與服務品質,協力公會共創優質產業生態,落實保護消費者權益,並允諾朝向健全房市願景的目標下繼續前進,台北市不動產仲介商業同業公會理事長郭子立同時表示將全力配合地政局推動相關政策,在產官合作共識下,讓本次座談會圓滿結束。
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跨域合作,創新便民,公私協力,第十六期2016/11/23臺北地政嘉年華 公私慶同歡
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公私協力,地政公民咖啡館,以房養老,第十六期,簡政便民2016/11/232016臺北地政公民咖啡館 續飄香
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2016/11/15優良地政士 保障交易安全為激勵地政士提昇服務品質及充實地政士專業能力,樹立優良之典範,本市第9屆優良地政士評選活動,藉由北市各地政事務所、社團法人台北市地政士公會、社團法人臺北市第二地政士公會各推薦其所屬之優秀地政士,並經由評選小組經過一連串之評選會議,最後由沈素蓮地政士、蔡文仁地政士、葉榮美地政士獲獎並由市長於105年11月8日臺北市市政會議中進行頒獎,茲就獲獎之地政士簡述如下:一、沈素蓮地政士 沈地政士於申辦案件時,態度謙和、熱心參與地政事務所志願諮詢服務活動,於執業32年期間亦持續擔任財政部臺北市國稅局及本市各地政事務所志工,積極參與本府地政局所舉辦之各項研討會、志工座談會並對地政業務法令研提修正及改進意見,為健全不動產登記法制貢獻心力,其熱忱堪為從業人員之表率。二、蔡文仁地政士 其熱心、謹慎、謙卑,是蔡地政士給人的第一印象。在受理委託人辦理登記案件時,會仔細說明相關事項,以維護委託人之權益;遇受理案有疑義時,亦會與地所業務課進行研討、協調及溝通,其因負責、認真踏實的工作態度,堅守地政士應盡的職責及社會責任,並能配合不動產法令及政策之推行,作為民眾、不動產業者及政府的橋樑,共同維護不動產交易安全。三、葉榮美地政士 於執業36年期間,協助政府各項地政業務政策之推行、替申辦人解決不動產交易或產權糾紛案,使其產權單純化並減少法律訴訟案件,成效顯著,其亦獲得中華民國地政士公會全國聯合會104 度推動業務績優楷模。 透過地政士之選拔,希望民眾於不動產交易時,可以選擇合法、專業、誠信之地政士,本局亦將持續保障社會大眾之不動產交易安全、督導業者執行業務符合執業規範。
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地政家族,優良不動產經紀業,第十六期2016/11/15優良經紀人員 提升交易安全
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2016/11/15優良不動產估價師 貢獻專業服務社會專業肯定 指標意義 不動產估價品質,關乎交易安全及社會經濟,為鼓勵不動產估價師貢獻專業服務社會,本府於民國97年創全國之先,舉辦本市優良不動產估價師評選活動,透過此獎勵活動,除肯定估價師在專業領域的努力與貢獻外,藉由優良專業人士樹立學習楷模,對健全產業發展,別具指標意義。優良名錄 網上公布 本(105)年由蕭麗敏估價師獲選為本市第7屆優良不動產估價師,並於11月8日由市長親自頒獎表揚。本屆及歷屆獲獎估價師不論在估價學術、技術、法規或研究領域均有傑出表現,也從事估價相關之社會公益服務及協助,例如參與公部門重要估價相關會議、審查估價報告書、制定估價報告書範本等均有相當之貢獻。本市各屆優良不動產估價師名錄,請連結本局網站。
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地政家族,控制點,地政節,第十六期2016/11/14地政節登山健行 尋找衛星控制點 讚聲世大運
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地政盃,地政家族,第十五期2016/11/8地政盃宣傳世大運 熊讚南下賣萌熊讚神秘現身 揭開活動序幕 為宣傳2017臺北世大運,本局李得全局長及潘玉女副局長於105年10月12日率同世大運宣傳大使熊讚南下賣萌,神秘現身高雄市政府地政局主辦的第34屆全國地政盃活動競賽會場。這是熊讚繼2016全臺吉祥物PK戰之後,再度南下高雄,與主辦單位以敲鑼打鼓方式為活動揭開序幕,為來自全國各地地政界的運動好手加油,並熱情邀請大家一同參與2017臺北世大運,為世大運選手加油,一起見證這場運動饗宴,大會也預祝2017臺北世大運精采成功。熊讚魅力無法擋 全場HIGH翻天 全國地政盃活動競賽是地政界一年一度的盛事,本次賽會於105年10月12、13日共2天在高雄舉行,共吸引47個單位、201支隊伍、2,000多位國內地政界的運動好手齊聚高雄,以球會友。開幕典禮之前,喜歡運動的熊讚便悄悄出沒高雄市中正技擊館羽球場與選手尬球,熊讚圓圓身軀卻無比靈活,現場觀眾紛紛幫熊讚集氣加油,但較量數回合後,仍不敵球技高超的地政界好友,下次一定要比照今年7月接受桌球國手陳思羽特訓之模式來個羽球特訓才行!接著,李局長及潘副局長率同熱身後的熊讚現身中正技擊館開幕典禮會場,熊讚受邀擔任神秘嘉賓,以熱情的舞蹈及敲鑼打鼓的方式為第34屆全國地政盃活動揭開序幕,禮成後熊讚與來自全國各地的選手互動,賣力宣傳世大運,並分送小禮物,熱情邀約大家一起參與這場400年來臺灣最大的運動賽會,而熊讚的萌樣也贏得全國各縣市及公協會代表的熱烈掌聲,爭相合照。熊讚尬球 熱力四射 開幕典禮後,3對3籃球精采開打,喜歡運動的熊讚也趕往觀賞選手們精湛的球技,一同感受現場的熱力,看著看著一時技癢躍躍欲試,球員熱情邀請上場尬球,熊讚在平均身高180公分以上巨人般的球員旁顯得有些嬌小,在夾縫中投籃雖未成功,現場仍報以熱烈的掌聲!此時,對面趣味競賽正熱鬧登場,只見熊讚溜進趣味競賽場,為「時來運轉」項目示範滾輪胎,熊讚認真的滾動著大輪胎,十分可愛逗趣,大家見他一副萌樣,紛紛要求合照。熊讚認真的模樣,不愧為2017臺北世大運最佳代言人,精神可嘉!熱情參與地政盃 贏得友誼 促進地政業務交流 本屆地政盃除了宣傳2017臺北世大運,本局也組隊參加桌球、羽球、3對3籃球、慢速壘球及趣味競賽等5項競賽,經過2天激烈的鏖戰,獲得女子羽球第2名、男子羽球乙組第3名、男子籃球甲組第5名、男子桌球乙組第6名。藉由地政盃增進各縣市地政機關、團體、學校的情誼,促進地政業務交流,並凝聚地政團隊的向心力,激發地政業務績效。強力宣傳世大運 力邀2017世大運來臺北 閉幕典禮中,本局潘副局長特別感謝主辦單位-高雄市及高雄市政府地政局邀請熊讚擔任開幕典禮神秘嘉賓,並在開閉幕典禮給予本局宣傳世大運的機會。最後,活動在潘副局長強力宣傳世大運,力邀大家2017世大運來臺北,並進行有獎徵答後,劃下完美的句點,來自全國各地的選手彼此相約明年雲林見!
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2016/11/8105年度績優地政志工表揚!本局訂於105年11月3日舉辦105年度地政業務志工表揚及座談會,由於地政志工的參與,提供民眾諮詢、解答疑難,使地政志願服務得以整合社會人力資源,公私協力共同打造公益社會的具體展現,服務時數累計滿150小時者授與地政局感謝狀1幀,滿300小時者授與市府獎狀1幀,受獎名單如下。105年度績優地政志工市府獎狀受獎名單(23人) 林陳惠玉女士 張榮堂地政士 陳右昌地政士 何文姬地政士 魏秀琴女士 鄭美珍地政士 柯建德先生 楊秀華女士 李武彥地政士 蘇荻榮地政士 沈素蓮地政士 傅裕隆地政士 盧美伶女士 賴美枝地政士 李月修女士 范美佑女士 潘幸珠女士 李瑞珠地政士 宋正才地政士 許麗貞地政士 黃獻卿地政士 陸英敏女士 謝文興地政士 105年度績優地政志工地政局感謝狀受獎名單(24人) 黃懷翊女士 張月卿女士 陳桂惠地政士 歐月女女士 黃皓天地政士 張秀香地政士 吳美雪女士 陳淑玲地政士 黃福生地政士 劉玉霞地政士 徐銀城地政士 林義福地政士 莊彩珠女士 施銀河先生 周炳昆地政士 王明珠女士 賴錦銖地政士 謝寶霞地政士 廖橋蓮地政士 陳美女地政士 潘玫玲地政士 葉紅齡地政士 林貴香地政士 許瓊文地政士
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2016/11/8第10屆臺北市優良不動產經紀人員選拔結果揭曉!為獎勵表現優良之不動產經紀人員,臺北市第10屆優良不動產經紀人員(含經紀人及經紀營業員)評選,經「臺北市政府地政局不動產經紀人員獎懲委員會」評審結果,共選出優良不動產經紀人5人及不動產經紀營業員6人。此次評選結果將於本府地政局所舉辦之地政月活動及105年本市不動產經紀業座談會公開表揚。得獎者名單如下:經紀人組: 姓 名 任 職 公 司 林辰澤 信義房屋仲介股份有限公司 侯沛昌 信義房屋仲介股份有限公司 施博耀 永慶房屋仲介股份有限公司 陳家興 信義房屋仲介股份有限公司 沈容儀 霞飛廣告股份有限公司 經紀營業員組: 姓 名 任 職 公 司 吳季峰 信義房屋仲介股份有限公司 胡光嶽 信義房屋仲介股份有限公司 張珵涵 信義全球資產管理股份有限公司 董柏廷 信義房屋仲介股份有限公司 詹金英 兆豐不動產經紀股份有限公司 謝青蓉 吉家網不動產仲介股份有限公司
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地政家族,第十五期2016/11/8臺北市第9屆優良地政士出爐!臺北市第9屆優良地政士,經評選會議選出3位優良地政士 評選會議召開 為激勵地政士提升服務品質及充實專業能力,樹立優良之典範,本屆優良地政士評選由社團法人台北市地政士公會及本市各地政事務所分別推薦優秀地政士共9人參選,並於105年9月22日召開評選會議進行複評,評選結果由沈素蓮地政士(沈素蓮地政士事務所)、蔡文仁地政士(蔡文仁地政士事務所)及葉榮美地政士(榮美地政士事務所)3位獲選臺北市第9屆優良地政士。想知道更多關於臺北市優良地政士的相關資訊嗎!?快上本局局網 - 優良地政士專區
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