為建立與地政士間多向溝通之平台並提升為民服務品質，臺北市政府地政局於本(106)年11月30日上午召開106年臺北市地政士座談會，由臺北市地政局李得全局長主持，除邀請本市地政士公會代表、地政士志願服務協會代表、本市開業地政士與會外，亦請本市稅捐稽徵處、本府產業發展局派員與會，就地政士朋友在執業上可能會遇到的問題及相關的法令，進行多方意見交流討論。(座談會會議實錄)公私協力 共同合作 李局長在致詞時表示，地政士是地政局的顧客，也是地政局的伙伴，公會與政府，都是在服務市民、服務終端消費者，類似這樣的座談或講習，透過大家共同的討論，不管是政府的行政工作，或地政士執業過程所面臨到的問題，不論是在法令上、程序上或者是資訊提供的方式，都是我們要共同努力去提升的，透過一次一次的溝通，認真理性的討論，大家一起來設法找到共識，找到解決的方案。在此非常期待未來公會在會員大會，或與市府合辦之教育訓練及相關活動，都能邀請本局參與。市長也希望政府各部門施政工作能順利推展，能多與各公會、協會有密切溝通配合，不只地政士朋友所提意見本局均非常重視，也希望今天大家能夠滿載而歸。發言踴躍　圓滿結束 座談會上，地政士朋友踴躍發言，除針對地政士執業上遇到的問題提出討論，並對本局政策施政提供許多良善的建言，例如: 簡化地政士查詢房屋稅評定現值流程；多開設專業教育訓練課程，以利地政士於期限內換發開業執照等。同時，也透過座談會之舉辦，讓地政士朋友對地政局各項創新業務，包括地政雲、智慧地所等措施，有更充分的了解。最後，本次座談會在地政士朋友豐富多元的提案討論中，圓滿結束。

　　本局為慶祝106年地政節，推出「2017臺北地政週-地政維新ing系列活動」，豐富精彩，首由登山健行活動於11月4日熱鬧登場，拉開活動序幕！　　本局與土地改革協會、本市各地政從業公協會及地政士志願服務協會於106年11月4日（星期六）聯合舉辦慶祝106年地政節象山-虎山登山健行活動，除本局暨所屬員工、眷屬及本市各地政從業人員外，並邀請產官學者專家共同參與，共340餘人參加。 　 活動當日雖然下著雨，但澆不息參加人員的熱情，一大清早集合地點就湧入了人潮，在李得全局長致詞歡迎大家熱情參與，並提醒參加人員小心路滑注意安全之後出發，大家藉由大自然的洗滌，輕鬆分享工作與生活經驗，為工作蓄積能量。

食、衣、住、行、育、樂，為人民生活所需的要務，而居住的議題與本局業務息息相關，亦是市民朋友切身關心的議題，為使本市房市政策更加健全，本局透過公民參與的方式，於106年11月11日在古亭地政事務所2樓地政講堂，舉辦公民咖啡館。由一般民眾及產、官、學界人事針對3大主題討論激盪出各種意見，並作為政策制定推廣之參考。本次活動由邱慧珠老師解說公民咖啡館運作模式後，開始3大主題3回合討論，討論主題分別為：(1)資訊透明的下一步：地政雲服務功能可再精進之處?實坪制如何實施?(2)交易安全的下一步：經濟業收費標準與服務報酬的正相關如何更明確?仲介如何利用不動產說明書來推動驗屋服務?(3)價稅合理的下一步：避免一地多價，造成資料混亂，如何達到地價一價化目標?土地稅基背負其他多重政策引用包袱，造成土地稅基合力化之阻力，如何推動價稅租分離制度?房價及租金多少才合理? 在3回合熱烈的討論過程中，民眾對各項議題皆提供許多想法，並將其繪製於大海報上，最後由各桌組員及桌長上臺發表討論成果，並由本局易副局長立民即時針對問題給予回應，建議的部分本局亦帶回研析，作為政策制定之參考，期能讓市民朋友”住”的更安心。​​​​​​​

張燈結綵喜洋洋 中山地政換新裝 時光荏苒，中山地政事務所成立迄今已走過36個年頭，外牆整修前，外觀老舊，與行天宮古典精美之建築相較下產生明顯對比 ；又為避免外牆磁磚風化剝落而影響民眾之人身安全，遂辦理外牆整修工程，重新妝點中山地政大樓，進而使中山地政大樓得以妝點中山區。老舊外牆妝點後，展現多彩活潑的新風貌，朝「成為宜居永續城市」之願景邁進一大步。 瞻前顧後比一比 妝點前後大PK 本案施作範圍位於中山區第三期重劃區內，並符合平均地權條例施行細則第84條之1第6款規定之運用範圍，因而由「重劃抵費地出售盈餘款基金」挹注經費，營造中山區優質環境，實現居民有感的地區改造，提升公共服務效能。智慧生態伴鄰舍 妝點中山人為本 智慧生態社區，使能源與資源的使用效率提高；使溫室氣體排放與廢棄物減少；使居民健康及安全被顧及；使居民生活品質提高；使城市邁向永續發展。中山地政大樓外牆整修工程，融入智慧生態理念，具體實現以人為本的智慧生態社區。

表揚優秀員工 肯定同仁表現 本局為激勵工作熱忱，提高服務品質及工作績效，106年辦理優秀員工選拔與表揚，並於106年7月26日擴大局務會由李局長得全親自頒發每人新臺幣5,000元~2,000元不等之禮券及獎狀給5位獲獎人，公開表揚感謝同仁優異表現及努力付出。期勉學習與合作 共創市政佳績 本年度經各機關初審及本局複審後，共選出本局土地開發科股長許雅芝、資訊室分析師陳昭蓉、地價科督導張家銘、土地開發總隊股長陳俐伶、士林地政事務所助理管理師賴信志等5位優秀人員，獲獎同仁有的善用知識與科技，展現業務之進步與創新，有的提出研究發展成果與興革措施，或是執行專案計畫，熱心服務，解決重大問題，每位同仁優異表現均足為同仁學習的對象。 李局長於頒獎典禮中除對獲獎同仁戮力推動地政維新業務表達感謝與肯定之意，也期勉全體同仁繼續努力，相互學習與合作，積極創新服務、強化簡政便民，打造智慧城市，共創市政佳績。

休息是為了走更長遠的路，為紓解同仁工作壓力，蓄積能量，106年員工文康活動，特熱烈邀請消防局、文化局共同舉辦，藉以增進親子關係，並促進三局橫向聯繫無礙及機關間溝通順暢，也擴大了同仁情誼，本次活動在各局長及同仁熱情踴躍的響應下，員工及眷屬共計124人參加。一覽東北角海天一色美景 一探36秘境象鼻岩春暖花開4月，東北角海岸晴空萬里，忘憂谷草原和煦陽光，涼風徐徐吹來，在碧海藍天綠地的映襯下，海天一線的美景，令人舒暢，暫時忘卻繁重的俗務，享受美好的休閒時光！階梯步道配合青綠小草，排解平日的鬱悶、101高地遼濶視野再啟我們願景，環保復育公園的飛天掃把、象鼻岩奇特的景觀，讓人不由自主的按下相機快門，在大家都化身為快樂的攝影師同時，也留下愉快的記憶。穿越舊草嶺遂道時光旅行 輕啜咖啡遠眺龜山島風光在路程移動中，大家享受了北部濱海公路的海蝕地形與奇岩怪石及歷史文化景觀，例如十三層遺址、陰陽海、南雅奇岩等風景美不勝收，而長長的海岸線，耀眼的陽光讓天空及海水更藍。最後在以鐵馬穿越古隧道及咖啡香伴夕陽餘暉中結束一天感性的旅程。　　公忙之餘，適度放鬆，對身心靈都有莫大的幫助，首次跨局處的聯誼活動，不僅促進地政、文化、消防的交流，也為日後公務連繫奠定良好的基礎，期待未來能與更多局處攜手合作！

隨著醫療生技進步，國人愈來愈長壽，而人是群居的動物，邁入50的初老族絕大部分兒女已成年自立，而亦可能已完成奉養父母終老的任務，家累已卸，如何善用閒瑕時間，充實過著每一天，當值深思。而世代新知變化又快又猛，不進則退，是趨於平淡、回歸田野？抑或貢獻智慧經驗、豐富生命，過愉快的社群生活？臺北市政府地政局與各地政事務所之志願服務團隊是渠等可以貢獻智慧與經驗的場域。志工背景大調查 本市各地政事務所參與志願服務者計有156人，男女比例為2：3，近5成為大學以上學歷，其中5%更具備碩士以上學歷。而依背景統計，具地政士身分者佔76.9%，其專業背景可讓洽公民眾安心諮詢，並縮短市民排隊等待諮詢時間；對地政士而言，除可汲取最新地政法令新知外，更可藉由了解地政事務所實際運作，改善其作業方式，順利達到業主所託。而非地政士志工，則由各行各業優秀人才組成，其中10%為退休公務人員，且有5成係自地政事務所退休(見圖1)，如此不同的專業背景，代表的是無價的知識寶庫及傳承。另本市地政志工對各地政事務所每年平均服務時數達8,800小時以上，協助提供地政諮詢逾34,000人次，並提供下列服務項目，減輕機關人力不足之情形：(一)引導服務。(二)指導查閱土地重測前、後地號對照。(三)指導查閱當年期土地公告現值。(四)指導使用電腦查詢服務系統。(五)協助身心障礙人士辦理各項申請案件。(六)提供相關地政及稅務法令諮詢服務。(七)協助民眾填寫各類申請書表、申報登錄不動產成交案件實際資訊及辦理登記、測量案件。(八)宣導不動產交易安全及提供諮詢服務。圖1：臺北市地政志工性別比、學歷及背景組成示意志願服務長青志工貢獻多 且就本局參與志願服務者年齡分析，逾50歲者佔87.8%，其中年齡逾65歲，志願服務年資滿3年且服務時數達360小時以上，獲臺北市政府社會局頒發松柏獎獎勵者，達8人之多，顯見銀髮長青族實為目前志願服務之主要來源(見圖2)。另值得欣喜的是，有12.2%未滿50歲之青壯年生力軍願意參與志工服務行列，為地政業務激盪出璀燦的火花。圖2：臺北市地政志工年齡分布及近3年獲獎人數 志願服務的精神乃建基於個人對社會參與的價值取向，而其最終目標係為有效運用社會資源，協助解決社會問題，進而達到強化社會關係，促進社會祥和。因此，志願服務的弘揚推廣遂成為結合政府與民間力量因應社會變遷，滿足民眾需求不可或缺的要素，更是強化社會關係的最佳助力。臺北市社區不動產諮詢服務開跑 為了進一步切合民眾所需，協助解決問題，本局與本市地政士、里辦公處、本市地政士相關公會及志願服務協會等共同協力，自106年3月1日起推動「社區不動產諮詢服務」試辦計畫，將不動產諮詢服務與鄰里中心結合，提供民眾在地免費地政業務諮詢服務，使地政工作服務觸角延伸至社區，由被動諮詢問答服務轉化為主動積極，將地政工作推向社區。目前有士林區仁勇里、文山區景美里等11個服務據點(見表1)，而為使本項服務造福更多市民朋友，本局除繼續調查有意願提供場地之里辦公處，亦歡迎地政士公會及志願服務協會之會員地政士踴躍向所屬公(協)會報名，本局安排媒合後，將增加本諮詢服務之據點，讓社區不動產諮詢就在您身邊。

　　本局為積極宣傳世大運帶動全民運動，邁向健康城市，為使更多民眾參與即將於今年8月19日至8月30日期間舉行之世大運，特邀請本府研考會、財政局、文山區公所、信義區公所與文山運動中心於3月14日聯合舉辦文山盃樂活羽球聯賽暨世大運羽球推廣友誼賽，促進羽球球友交流激發熱忱，進而促使喜愛運動之人呼朋引伴參與觀看世大運比賽。　　活動當天合辦單位共同邀請到歐陽龍議員及中華羽球協會陳秘書長志一共襄盛舉為世大運造勢，還邀請歐陽龍議員及本府合辦機關代表組隊較量，爭取為友誼賽獎項加碼，炒熱現場氣氛，在不分勝負的對戰後，歐陽龍議員、文山運動中心及本府合辦機關代表決定共同加碼比賽獎項，讓參與友誼賽的球友們更是歡呼不斷，將活動帶至高潮。隨後在中場休息時拿出世大運宣傳小道具，供參與友誼賽球友們拍照分享，並將相關資訊上傳臉書(https://www.facebook.com/land.taipei)讓本次活動觸及範圍更廣。最終在一連串緊張、刺激的比賽後，無論輸贏大家均帶著羽球精進的收穫，相約世大運觀眾席相見!

為提倡本局暨所屬機關組織學習精神、落實創新簡政便民、並帶動機關研究風氣及傳承工作經驗，本局於95年3月17日起訂定「臺北市政府地政局暨所屬機關研究發展實施計畫」，實施至今，不只累積了地政業務多項的研究報告，並將其結果具體落實至地政革新與服務。 105年度員工自行研究報告共計12案，成績業於105年12月27日、29日經評審小組評定結果，第1名為士林所余采螢「推動智慧地政事務所之研究－以服務場域提供智慧服務措施為中心」、第2名為中山所方嬿菱、何欣豫與陳小玲「申請書表電子化研究報告」、第3名為建成所林千代「自動化辨識作業之研究」、佳作2名分別為本局地價科何慎筑「從公告現值及基準地作業探討評價過程中房地價格拆分問題」及土地開發科許雅芝與卓美慧「市地重劃制度改進之探討－以市地重劃之地價與重劃土地分配關係為例」。以上得獎者除依實施計畫給予行政獎勵，局長為體恤同仁在業務繁忙之際仍能完成員工自行研究報告，更加碼頒給本次研究報告得獎人員新臺幣1000元-2000元之禮券，以資獎勵。 自行研究 獲獎名單 第一名 推動智慧地政事務所之研究－以服務場域提供智慧服務措施為中心 士林所 余采螢 第二名 申請書表電子化研究報告 中山所 方嬿菱、何欣豫、陳小玲 第三名 自動化辨識作業之研究 建成所 林千代 佳作 從公告現值及基準地作業探討評價過程中房地價格拆分問題 地價科 何慎筑 佳作 市地重劃制度改進之探討－以市地重劃之地價與重劃土地分配關係為例 土地開發科 許雅芝、卓美慧 圖：邀請桃園市地政局陳局長錫禎蒞臨頒獎 授獎儀式均於106年1月24日本局年終業務檢討會後餐敘活動辦理完竣，再次恭賀獲獎人員，不論有無獲獎、皆是同仁腦力激盪之心血結晶，長官對於同仁的表現皆給予很大的肯定，並請各單位主管多加勉勵同仁，持續精進、造就更多具體之研究報告。

熊讚一線服務人員票選出爐，熊讚地所選拔接續開跑本市各地政事務所（以下簡稱各所）為直接與民眾接觸之第一線為民服務機關，為激勵一線服務人員士氣，並廣為宣導臺北世大運此一國際綜合性運動賽會，臺北市政府地政局（以下簡稱本局）特取世大運吉祥物熊讚Bravo與台語ㄒㄩㄥˇ ㄗㄢヽ之諧音為名，於105年12月1日至12月21日舉辦「熊讚一線服務人員票選活動」，由民眾投選出服務最親切、態度最熱忱之服務人員，並由局長親自頒發獎金及獎狀表揚及鼓勵第一名獲選者。活動期間各所投票狀況踴躍，深獲參與民眾之讚許及肯定，各所一線服務人員也因此感受到莫大的鼓舞，為延續這份感動，推廣地政業務及各所致力推行之創新便民服務，本局於本（106）年度進一步策劃「熊讚地所選拔活動」，以各所為民服務績效、重點項目服務量、友善洽公環境設施、線上人氣票選及業務宣導成效為指標，依序選拔出「服務熊讚地所」、「業績熊讚地所」、「友善熊讚地所」、「人氣熊讚地所」、「宣導熊讚地所」及「熊蓋讚地所」。網路票選您心中熊讚地所「人氣熊讚地所」活動，是由網路票選產生，票選期間自106年1月1日起至3月31日止，歡迎大家共襄盛舉踴躍投票衝人氣，支持您心中最佳的地政事務所；另「宣導熊讚地所」活動，是以各地所在臺北地政FB粉絲團宣導事項按讚數計算，宣導內容非常豐富多元，更需要您的支持、認同與讚許，您的1個「讚」是我們進步的源動力！參加活動→●人氣熊讚地所票選網站 QR code●宣導熊讚地所按讚網站 QR code

臺北市政府地政局於本(105)年11月25日上午10時30分在地政講堂召開一年一度不動產經紀業座談會。本次座談會包含表揚第十屆(105年度)優良不動產經紀人員、不動產經紀業業務概況介紹、相關執業法令宣導及提案討論等議程，極獲不動產經紀業相關公協會的重視，多位公協會理事長或秘書長皆親自與會，包括台北市不動產仲介商業同業公會理事長郭子立、台北市不動產經紀人公會理事長朱玟諺及台北市不動產國際代銷協會理事長王棟隆及台北市不動產代銷商業同業公會秘書長尉遲永平等。本座談會在業界先進踴躍提案發言，地政局亦予正面即時回應的愉快氛圍下，結束了產官間的一次完美對話。優良人員分享心得 收穫滿滿本次座談會由地政局林主任秘書健智主持，表揚第十屆(105年度)優良不動產經紀人員，得獎者並於現場分享得獎心得，得獎者除感謝公司提攜、家人支持及地政局給予優良不動產經紀人員的肯定外，另外亦進一步分享於執行業務過程中如何協助消費者解決漏水、凶宅、違建、輻射屋等消費爭議，及熱情參與公益活動致力於提升不動產經紀業形象等事蹟，與會者獲益良多。台北市不動產經紀人公會理事長朱玟諺表示，今年經紀人員特別優秀，在景氣不佳的時候，更顯傑出，無疑給予業界從業人員的激勵與表率。產官對話聚焦深入 互動熱烈 本次座談會地政局除了報告近三年不動產經紀業業務管理情形，亦提出將持續與不動產經紀業相關公會積極共商公私協力合作事宜等未來策進作為。會中提案討論時間，與會經紀業者則熱烈參與討論，對於各項不動產經紀業管理政策提供許多建議，包括中央修法議題及地方管理機制，例如實價登錄制度的檢討、建管資訊的公開、經紀業仲介及代銷管理面向，海外代銷管理機制等等。最後，地政局表示將不斷促使不動產經紀業提升專業知能與服務品質，協力公會共創優質產業生態，落實保護消費者權益，並允諾朝向健全房市願景的目標下繼續前進，台北市不動產仲介商業同業公會理事長郭子立同時表示將全力配合地政局推動相關政策，在產官合作共識下，讓本次座談會圓滿結束。

為激勵地政士提昇服務品質及充實地政士專業能力，樹立優良之典範，本市第9屆優良地政士評選活動，藉由北市各地政事務所、社團法人台北市地政士公會、社團法人臺北市第二地政士公會各推薦其所屬之優秀地政士，並經由評選小組經過一連串之評選會議，最後由沈素蓮地政士、蔡文仁地政士、葉榮美地政士獲獎並由市長於105年11月8日臺北市市政會議中進行頒獎，茲就獲獎之地政士簡述如下：一、沈素蓮地政士　　沈地政士於申辦案件時，態度謙和、熱心參與地政事務所志願諮詢服務活動，於執業32年期間亦持續擔任財政部臺北市國稅局及本市各地政事務所志工，積極參與本府地政局所舉辦之各項研討會、志工座談會並對地政業務法令研提修正及改進意見，為健全不動產登記法制貢獻心力，其熱忱堪為從業人員之表率。二、蔡文仁地政士　　其熱心、謹慎、謙卑，是蔡地政士給人的第一印象。在受理委託人辦理登記案件時，會仔細說明相關事項，以維護委託人之權益；遇受理案有疑義時，亦會與地所業務課進行研討、協調及溝通，其因負責、認真踏實的工作態度，堅守地政士應盡的職責及社會責任，並能配合不動產法令及政策之推行，作為民眾、不動產業者及政府的橋樑，共同維護不動產交易安全。三、葉榮美地政士　　於執業36年期間，協助政府各項地政業務政策之推行、替申辦人解決不動產交易或產權糾紛案，使其產權單純化並減少法律訴訟案件，成效顯著，其亦獲得中華民國地政士公會全國聯合會104 度推動業務績優楷模。　　透過地政士之選拔，希望民眾於不動產交易時，可以選擇合法、專業、誠信之地政士，本局亦將持續保障社會大眾之不動產交易安全、督導業者執行業務符合執業規範。