獎勵績優 表揚優秀同仁 臺北市政府地政局為表揚優秀員工，以激勵同仁工作熱忱、提升服務品質及工作績效，108年辦理優秀員工選拔，並於108年7月25日局務會議由張局長親自頒發每人新臺幣5,000之禮券及獎狀給7位獲獎同仁，公開表揚渠等優異表現。嘉勉表現 期許持續精進 共創宜居臺北城 本年度優秀同仁經各單位推薦並經本局複審後，計有測繪科股長劉金燁、地價科科員蔡仲凱、土地開發科科員陳怡安、秘書室股長林玉麟、開發總隊股長黃佳雯、古亭所課員方淑屏、士林所課長余采螢等7人獲獎。 測繪科股長劉金燁精進改善都市更新權利變換建物第一次測量預審制度流程，於107年提出都市更新建物預審新制，透過預審制度的建立，可提早處理權利變換計畫與實際可登記面積不符的問題，實施者及早辦理都市更新權利變換計畫內所涉建物登記清冊，消弭地主質疑面積影響權益等問題。籌辦與中央研究院人文科學研究中心合作完成重測前百年地籍圖資數位典藏，完善珍貴史料保存。 地價科科員蔡仲凱全國首創導入不動產估價師提供專業價格諮詢意見，作為需地機關編列預定徵收預算時之參考依據，提升預算編列精準度。另辦理土地徵收補償市價與協議價購市價均委託同一估價師辦理查估業務，消彌不同估價人員標準不一的情形，降低土地徵收補償市價與協議價購市價兩者差距，有利協議價購進行，提升用地取得效率，減少行政作業及時間成本。 土地開發科科員陳怡安，首創本市實施平均地權基金適用範圍擴大至57處已辦竣整體開發區，提升開發舊區公共設施服務品質。陳員致力於土地開發政策溝通，避免府會溝通衝突，正確引導社子島區段徵收之拆遷安置，維護本市公共工程拆遷補償制度之公平正義。陳員又確立平均地權基金支用項目及申領補助程序，使基金運用發揮更大效能，達成整體開發區永續發展之目標。 秘書室林玉麟股長主辦改造本局公共廊道，本府少數機關會針對公共廊道編列預算進行美化，本局為少數編列公告金額以上的預算進行改造之機關，公共廊道之美化，提升本局為民、親民形象，成功行銷本局。林股長又榮獲第15屆金檔獎，本獎項全國計有323個機關參加，最後僅21個機關獲獎，獲獎後並辦理7場經驗分享及交流會議，傳承機關正確的檔管作為，協助各機關檔管作業臻於完善。 開發總隊黃佳雯股長，主辦聽證「社子島地區區段徵收拆遷安置計畫(草案)聽證」，為全國首件就拆遷安置計畫舉行聽證之區段徵收案。又於北科區段徵收案之安置方式，首創「優先承租」方案，使未符承購專案住宅資格的拆遷戶，得以優惠租金價格承租專住宅，創新多元的安置方式，達到妥適安置拆遷戶的目標。且研提「專案住宅選屋分配Easy Go」創意提案，有效改善行政措施推動及提升服務品質。 古亭所方淑屏課員對具職務利害關係之地政士餽贈禮品處理得宜，榮獲本府107年廉能楷模，對於提升機關形象及員工士氣，及帶動機關廉潔風氣均有積極正面影響。另方員自105年連續3年當選該所優良服務人員，樹立典範引發同仁學習，有助於提升機關整體服務品質。方員擔任智慧地所推廣主辦人員，於107年地政週向市長及來賓介紹、講解智慧地政五大創新服務，表現優異。 士林所余采螢課長於節慶舉辦民眾參與活動，如「元宵猜謎便民服務篇」及「寵愛媽咪E起來-刷卡贈禮活動」等活動，增加地政業務知曉度及民眾使用意願。又建置地政志工QRCODE專區，運用志工服務熱忱，提供民眾更多諮詢的管道，另設計制式表單，提供同仁完整填寫財物/物品報廢所需資料，該設計獲本局107年度第4季創意提案會議參採，並請本市各地政事務所統一辦理。 張局長治祥於會中肯定獲獎同仁對地政業務的創新及為民服務的熱忱，更期許同仁相互學習，提供市民更友善及更高品質的服務，共同打造宜居永續的臺北城。

公私協力 盛情參與為增進地所同仁與志工意見交流，並提升服務品質，臺北市古亭地政事務所108年度志願服務聯繫會報於本(108)年5月3日假古亭所2樓會議室舉行。本次聯繫會報邀請台北市地政士志願服務協會、台北市地政士公會及臺北市第二地政士公會及來賓與會，請大家對地政服務給予寶貴的意見。會中古亭所各課室同仁宣導近期的政策與訊息，同時邀請臺北市稅捐稽徵處中正分處宣導稅務新知，充實志工的專業素養。打造繽紛會場 熱情歡迎志工為了感謝志工一年來辛苦的付出，並營造歡樂的氣氛，特別以繽紛造型氣球布置活動場地，並於2樓入口處搭起氣球拱門，由課室主管熱情迎賓，來賓們一來到現場，就感受到古亭所同仁的熱情與活力。感謝志工鼓勵學習本次聯繫會報中頒發志工服務感謝狀，表達古亭所同仁對志工付出的重視與感謝。此外，特別獎勵及表揚107年度教育訓練時數滿15小時的志工，期許志工多參與地所、本府地政局規劃的各項課程與訓練，增進地政專業，提供民眾更完整的服務。再者，為加強志工對高齡志願服務的理解，安排高齡志願服務有獎徵答活動，開啟志工熱鬧的對話與互動。另配合本次會場活潑多彩的氣球布置，更打造一支可愛的氣球權杖，作為志工隊長交接的視覺亮點。關心旁人關心環境動手來栽種會議末，特別邀請活力十足的楊殊穎、楊玉雨講師主講「大家一起來~愛樹種樹愛種樹」講座，請志工們、與會來賓和同仁理解現在日益艱難的環保問題，認真思考如何從個人微小的力量去推廣、保持自然的綠生活，簡報後講師帶著大家走出會議室，於走廊上一起動手栽種小樹苗，以實際的行動作環保。聯繫會報在來賓、同仁與講師歡樂的互動中落幕。持續交流 齊心服務古亭所持續與熱情付出的志工在各式場合互相交流意見，並適時表達對志工的感謝與敬意。本年的志願服務聯繫會報中，表揚志工的熱心服務與學習熱忱，並致贈草花盆栽，更增添多元的互動項目，增進志工與同仁的對話與彼此的理解，相信能讓彼此在業務合作上加溫，一起提供民眾更有熱度的服務。

產官學民合作　提供全面建議秉持著為市民服務、替城市創新的施政願景，同時以不斷提升本市地政服務品質為目標，本局於108年4月29日邀請來自產業界、學術界、民間團體代表參加「108年臺北市政府(地政組)市政顧問座談會」，冀希望藉由辦理座談會形式，經多方交流與談話後，廣納各界代表全方位且多元化的建議。本次座談會由彭振聲副市長開場，除勉勵地政工作同仁及介紹近年努力的工作成果外，並說明本府近年積極推動由管理團隊轉型成服務團隊之目標。圖1.臺北市政府彭振聲副市長致詞顧問踴躍建言　業務持續精進而在議題討論前，由本局大家長張治祥局長向市政顧問們介紹本市地政業務重點。圖2.臺北市政府張治祥局長「本市地政業務重點介紹」本次主要分為４項議題進行討論：「本市智慧測繪與空間資訊整合推動小組優先推動之策略與項目」、「探討租賃市場空屋釋出的可行作為」、「臺北地政雲未來發展方向」及「提案討論及臨時動議」，每項議題均由本局業務主管簡介後，輪由各市政顧問一一提出建言；本局除秉持著現場能處理即當場回應問題的原則外，已於３日內將會議紀錄傳送各與會人員，並同步公開於臺北市政府地政局官方網站，據以持續精進本市地政業務服務項目。圖3.市政顧問王進祥先生(中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長)踴躍建言活動圓滿辦竣　餐敘回饋交流為特別感謝過去一年來，市政顧問出席各種形式的會議中給予本局專業建議與支持！本次活動除於會中踴躍討論指定議題及提案問題外，特別於座談會後辦理餐敘活動，安排業務主管與其相關專業領域的市政顧問彼此交換意見、交流回饋。同時我們也期待未來一年，地政局能以堅強的陣容，繼續與市政顧問們透過互助合作、公私協力的方式，共同為本市地政業務開創卓越貢獻。圖4.本次座談會議題討論時間之現場實況

公私協力 雙向溝通 　為建立與地政士間雙向溝通之管道並提升為民服務品質，本市中山、士林、松山地政事務所於本（108）年5月15日召開108年聯合地政士座談會，除邀請本市社團法人台北市地政士公會、社團法人臺北市第二地政士公會、台北市地政士志願服務協會、台北市地政業務從業人員職業工會等代表，亦請財政部臺北國稅局中北稽徵所及本市稅捐稽徵處中山分處派員與會，與地政士朋友們在執業上可能遭遇的問題及相關法令，進行多方意見交流與討論。業務宣導 收穫滿滿 　 為使座談會內容豐富多元，特別針對與民眾權益息息相關的「地籍異動即時通」、「未辦繼承登記不動產」、「臺北市智慧地所服務」、「行動支付」與「公務機關信用卡繳費平台」等各項最新法規新訊與便民措施進行宣導；除此之外，座談會中也特別邀請國稅局及稅捐稽徵處人員分別就「個人課徵房地合一所得稅制度、遺產稅及贈與稅附件上傳功能上線」及「稅務E化與便民服務措施」加以說明（圖1），宣導內容精采豐富，與會地政士們獲益良多。交流回饋 圓滿結束 　座談會上，地政士踴躍發言、積極展開對談（圖2），除針對地政士執業上遇到的問題提出討論，並對各項政策提供許多良善的建言外，也讓地政士對於地政業務的各項創新措施更充分的了解，本次座談會在多元的意見交流及順暢的雙向溝通中，圓滿結束。

　　從臺中市政府地政局長轉任臺北市政府地政局長的張治祥，畢業於政治大學地政研究所碩士，多年的公職生涯，除曾服務於財政部國有財產局(署)、土地銀行外，因緣際會轉換跑道至地方政府部門，擔任台北市政府財政局副局長及臺中市政府地政局長的職務。歷經中央及地方不同層級的管理思維，有財產、財政及地政等多方領域的豐富歷練，故在地政業務的推動上，有更貼近財經、宏觀及務實的作法。圖1.張局長至所屬各地所視察辦公環境並問候同仁及洽公地政士盤整工作進程　良善溝通互動　　接任臺北市政府地政局長職務後，除快速融入柯市府團隊，張局長在承繼前幾任局長及全體同仁長期努力耕耘的良好基礎上，就「智慧創新地政服務」、「健康房市租買有序」、「整體開發智慧生態」等業務之推動事項，除配合內政部及市府政策外，並審視思考臺北現時面臨的情勢，依業務急迫性與重要性，重新盤整執行的優先次序，使地政局暨所屬所隊人力與經費預算作最有效率的運用。　　此外，為能透過公私協力，共同推展地政相關業務及提昇服務品質，持續與不動產相關公協會保持良好互動，也是張局長在推動地政工作上的重要一環。對於民眾時常無感於政府提供的服務，以致於忽視應有的權益部分，也要求同仁，在作行銷溝通時，應以更生活化的訴求，透過接地氣的庶民語言進行說明，使民眾清楚了解自身權益，讓小眾的事務，也可以成為大眾的關注點，藉此促成政策目標的達成。圖2.張局長至本市文一、南三、士北科及社子島等開發區進行視察賡續推動開發　創造臺北新象　　針對臺北市土地開發工作的推動、協調事宜，張局長則以她過去在臺中市的成功案例經驗，要求同仁積極辦理北投士林科技園區及社子島地區區段徵收、安置等相關作業。此外，也配合市府就臺北市各區都市計畫的通盤檢討規劃，協同各局處一起達成邁向臺北宜居永續城市的目標。

公民沙龍 擘劃未來智慧地政 臺北地政維新4.0已推行地政雲網、智慧地所、智慧測繪及智慧支付等智慧創新服務，為集思廣益探討智慧地政的下一步如何邁進，本局2018地政週舉辦公民沙龍活動，由主任秘書林健智擔任主持人，邀請臺北市地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥、國立政治大學公共行政學系教授陳敦源、中華民國消費者文教基金會房屋委員林旺根及本局副局長易立民四位專家學者擔任與談人，透過對談，聚焦各界關注智慧地政的議題，讓智慧地政大邁進。智慧地政 不同面向專家之剖析智慧地政的下一步該如何邁進？現場四位專家學者，各自提出了自己的看法。王理事長認為要走到智慧地政的下一步，必須改善現有問題，地政服務將更為完善，智慧地政也將更完美無缺。他提出五大方向:一、網站簡化與精緻化：地政局與各地所的網站合併或簡化，提供人性化的查詢。二、線上申辦便捷化：避免重複登載資料，強化電子簽章的強度，謄本申請簡單化。三、跨所登記申辦單純化：放寬跨所登記案件條件。四、實價揭露智慧化：鼓勵實價登錄使用備註欄備註特殊交易態樣。五.強化地政士服務功能：地政機關與地政士雙方的良好溝通及提供專業人士休息空間。易副局長以其他領域的智慧服務，例如工業4.0、智慧化機場及國發會推動的服務型智慧政府，檢視臺北市所推行的智慧地政是否尚有不足之處、是否達到預期目標。臺北市智慧地政目前已推行智慧地所、地政雲網及智慧測繪等創新服務。智慧地政的下一步該往那裡走？易副局長提出四個面向：一、基礎圖資數位化：所有的圖資數位化、電子化，做為智慧地政的基礎。二、營運管理智能化：營運管理要隨著外部環境做調整，找出最適當的方式。三、協作治理多元化：除了政府之外，還要善用學界、產業界、民間，甚至個人的力量。四、數位服務個人化：掌握服務對象需求，提供最好、最適切的服務。陳教授以電子治理的專長來提出三個概念：一、電子化政府功能發展趨勢：政府創新的改革方案與策略，要能夠展現資料的力量，藉由長時間的資料蒐集與分析，才能夠以智能的方式服務顧客。除了外部顧客，內部顧客(即員工)的工作也需要智能系統的協助，所以地政局的員工也是智能政府服務的標的。二、智能政府的新浪潮：智慧政府簡單來說就是一種混同了新興科技與政府創新的改革方案與策略，最重要的是展現「資料」(Data)的力量。三、智能政府的萌芽案例: 以聰明辦公的自動化服務的智能概念、公共政策的精準性及敏捷服務的新概念，來達到智能服務的目標。林委員則以消費者的角度提出以下看法：一、參考日本經驗：日本不動產登記，除了既有的出印鑑的方式等之外，在2004年時修改不動產登記相關法規，增加線上申辦的方式，並利用登記識別資訊來強化交易安全，登記官於線上進行形式審查，決行登記前，通知義務人輸入登記識別資訊，藉此可確認當事人的身分真偽、確認標的物，並確保交易安全。我們在思考廢除印鑑證明的制度前，也應思考有效確保交易安全的方式。二、高科技技術：運用大數據科技、人工智慧的雲端科技及行動支付、第三方支付的物聯網科技和生物辨識、區塊鏈、監理沙盒等技術來達到智慧地政的下一步。三、重視地政士的中立角色：針對近日不動產交易詐騙案件，建議屋主出售不動產時，委託認識或自己信任的房仲業者，或採取雙地政士機制，透過專業業者協助過濾買方及交易程序，以保障自身權益。輕鬆對談 全民多方迴響活動中場對談時間，主持人林主任秘書針對如何解決個資保護與蒐集的衝突，請四位與談人提出看法。陳教授提出兩點建議：一、政府應該要管制內部擁有的大量資料，且要有明確的流程，並記錄資料的使用者。二、個資保護法針對政府資訊公開法，已對於不同層次的資料應用訂有不同規範，因此政府資訊基於公共利益是可以被拿來運用的。王理事長認為：一、在交易的過程中，若委由地政士全權管理與簽證，政府在釋出權力給地政士的時候，應先將不平等的、不妥適的交易現象蒐集起來。二、政府應加強宣導消費者，透過地政士協助不動產交易，可保障交易安全，避免遭遇詐騙。林委員主張：應開放地政士某種程度蒐集交易相關個資權限，否則缺乏相關資訊，又無提供 my data ，若要地政士把關交易安全並不公平。易副局長以兩個方向回應：一、政府對於持有民眾的交易紀錄、基本資料，當民眾有需求的時候，可提供他適當的服務，但當第三者要運用他的資料去做某件事的時候，是否需要經過他的同意？這是現在資訊運用上比較難解的問題。二、以自辦都更為例，民間團體是否能夠比照公辦都更做法，透過政府初步詢問，願意參與者，將資料提供給都更團體；不願意參加者，資料僅供政府內部參考使用，並轉達意向給都更團體，也許政府可以規劃做這類居中服務的可行性。林主任秘書接著就政府的諸多便民措施，在服務民眾與業者之間可能造成衝突，像是對於印鑑證明制度的存廢，出發點希望透過制度改變減輕地政士一些責任，可是倒過來看地政士會產生衝突與疑義，因此我們要和業者去溝通。在朝智慧化的過程要用甚麼角度、態度去接受改變？陳教授提出以下看法：一、政府傳統的做法是承擔身分認證所有風險，因此政府在身分認證上不可馬虎，未來最好的方式雖然是植入晶片，但現行制度還無法執行。二、即使現在有自然人憑證，也無法保證是否為無脅迫下操作，地政業務的印鑑證明就顯得重要，雖然有更好的方式，但也有後遺症，端看我們要不要做。王理事長則認為：一、政府機關與地政士透過公私協力的方式相互配合。二、地政士可走向商圈化、社區化，才能更了解交易當事人。此外，活動現場也有一位遠從嘉義而來的梁小姐針對臺北市在推行智慧地政時遭遇到的困境以及現在免附印鑑證明、線上申辦，遭遇的反對聲音，如何處理？易副局長以兩個方向做出回應：一、智慧地所開發方向對於使用對象做了調整，提供真正有需要這套系統的地政士更方便的操作介面，讓業者在他們系統輸入資料，再轉入智慧地所的系統，最後送件，三個步驟輕鬆完成，提升了業者使用的意願。二、透過主管的宣導及制度上的調整，並讓線上系統申辦的案件優先辦理，再請地所同仁指導業者如何操作、協助業者克服問題。王理事長也提出兩個看法：一、加強教育消費者及業者，很多事情都可迎刃而解。二、交易最大的問題在於履約保證，現行的履約保證其實只是價金保管，消費者容易被名稱誤導，保證、保管不分，建議政府運用民間力量，善用地政士推廣政務等，可以解決很多地政問題。結語合影 圓滿成功主持人林主任秘書結語時，提到我們在變，民眾或教育方式也要變，讓民眾接受正確訊息，包括政府、業界，應該要改變服務、改變心態。智慧地政目標是往前，但要跨到哪一步能夠讓大家能夠接受，才是問題關鍵。瞭解社會及民眾對地政政策的方向、需求及期待，規劃並落實讓民眾有感的地政措施或作業。這是我們未來努力的方向。活動最後，市民朋友們和四位與談人合影，在愉快的氛圍下，活動圓滿成功。

第36屆全國地政盃在臺中 第36屆全國地政盃活動競賽於107年10月17、18日2天在臺中舉行，共有桌球、羽球、籃球、慢速壘球、趣味及歌唱等7項競賽，吸引51個單位、231支隊伍、約2,500位國內地政界的運動好手參與這一年一度的地政盃盛會。本次賽會由臺中市長林佳龍親臨主持，感謝地政人員終年的辛勞。臺中花博即將開幕，歡迎全國地政人員參觀花博，感受臺中的美好。會中內政部地政司司長王靚琇也表示:地政工作相當重要，近年地政單位大力推動實價登錄，促進資訊透明化，期盼透過活動讓地政人員放鬆心情，促進彼此交流，日後返回工作崗位繼續提供更優質的服務。賽會精采閉幕 參賽隊伍收獲滿滿 本次活動歷經2日精采賽事劃下句點，於18日下午在逢甲大學舉行閉幕典禮。各參賽隊伍收獲滿滿，本局及所隊獲得女子籃球甲組第一名、男子籃球甲組第五名、女子桌球乙組第三名、男子桌球乙組第五名、慢速壘球甲組第六名、女子羽球第六名、歌唱比賽吳謙光榮獲優勝。全國地政人齊聚臺中，以球會友，不論有無得獎，贏得彼此友誼，藉由活動促進地政業務交流，激發地政業務績效，最可貴！下屆由北市接棒承辦 力邀2019年第37屆全國地政盃臺北見 閉幕典禮中，由臺中市政府秘書長黃景茂將會旗交接給本市，本市由本局易副局長立民代表接會旗。易副局長首先感謝臺中市政府精心安排這2天的活動，所有參賽隊伍都收獲滿滿，第37屆由臺北市接棒承辦，盛情邀請大家繼續踴躍報名共襄盛舉，2019年第37屆全國地政盃臺北見！

　　為提升不動產估價師專業能力與服務品質，樹立優良楷模，北市府地政局創全國之先舉辦優良不動產估價師評選活動，自97年至105年已選出13位，此次睽違2年後再度啟動選拔事宜，廣受各界囑目，由於參選人條件皆相當優秀，經聘請不動產估價領域之專家學者及機關代表進行複評，競爭激烈的評選結果名單終於出爐了，共有2位獲選為本市第8屆優良不動產估價師，並將於本府107年11月6日上午10時30分於本府1樓大廳舉辦之地政週活動開幕式邀請市長頒獎表揚，想一睹當選人風采嗎？歡迎到場觀禮!　　恭喜以下得獎者

為獎勵表現優良之不動產經紀人員，本局舉辦臺北市第11屆優良不動產經紀人員（含經紀人及經紀營業員）評選，優良經紀人共7人參選、優良經紀營業員共11人參選，經「臺北市政府地政局不動產經紀人員獎懲委員會」評審結果，共選出優良不動產經紀人6人及不動產經紀營業員7人。此次評選結果將於本府107年11月6日所舉辦之地政週活動公開表揚。得獎者名單如下：經紀人組：經紀營業員組：

　　臺北市第10屆優良地政士3位入選　　為激勵地政士提升服務品質及充實地政士專業能力，樹立優良之典範，本市每兩年辦理優良地政士評選。本屆優良地政士評選由台北市地政士志願服務協會、社團法人台北市地政士公會及本市各地政事務所分別推薦優秀地政士共10人參選，經臺北市政府地政局進行審查，初評結果9人符合基本資格及獎勵條件，今(107)年10月8日經聘請地政專業領域之專家學者及機關代表進行複評，共有3位獲選為本市第10屆優良地政士，分別是陳淑真地政士、陳藍淑惠地政士及林雙祿地政士。並將於本府107年11月6日上午10時30分於本府1樓大廳舉辦之地政週活動開幕式邀請市長頒獎表揚，想一睹當選人風采嗎？歡迎到場觀禮!

　　為提升不動產估價師專業素質與服務品質，樹立優良楷模，北市府地政局創全國之先舉辦優良不動產估價師選拔，自97年迄今已選出13位，今（107）年再度啟動選拔事宜，廣受各界囑目，初審通過名單今天出爐（表1），最終評選將於9月下旬展開，敬請大家拭目以待!　　民眾如對本屆初審通過名單有異議者，請於107年9月17日前向北市府地政局提出，如經查證不符合基本資格或具體事蹟屬實者，將取消參選資格。表1：第8屆優良不動產估價師選拔初選通過名單 標號 估價師姓名 事務所名稱 基本資格1 具體事蹟 1 林韋宏 宏大不動產估價師 聯合事務所 符合 2 吳右軍 景瀚不動產估價師 聯合事務所 符合 3 連琳育 連邦不動產估價師 事務所 符合 4 葉玉芬 第一太平戴維斯 不動產估價師事務所 符合 5 黃景昇 中華徵信不動產估價師 聯合事務所 符合 6 賴洪岳 文山不動產估價師 事務所 符合 1基本資格： (1) 領有本市不動產估價師開業證書且於受理期間屆滿前於本市執業連續滿二年以上，同時最近二年簽證案件達二十件以上之不動產估價師。 (2) 無違反不動產估價師法相關規定，且未曾受不動產估價師法規定懲戒處分者。但經受懲戒處分後逾四年者，不在此限。 (3) 未曾經法院判決確定有詐欺、背信、侵占、偽造文書等犯罪行為者。 (4) 未經評選為本市優良不動產估價師者。

表揚績優 肯定付出 本局為激勵同仁工作熱忱，提高服務品質，107年辦理優秀員工選拔與表揚，並於107年7月25日擴大局務會議由李副秘書長兼代局長得全親自頒發每人新臺幣5,000元〜2,000元不等之禮券及獎狀給5位獲獎人，公開表揚肯定同仁優異表現。持續精進 再創佳績 本年度優秀同仁經所屬各機關初審及本局複審後，計表揚本局地價科科員李汪穎、測繪科技士周育民、土地開發總隊科員吳昱漢、士林地政事務所課員侯昱羽及林銘傳等5位優秀同仁。獲獎人分別在健全房市、行動測繪、社子島開發案與區段徵收、第一線為民服務工作及研提創意提案等方面，具有良好績效。 科員李汪穎辦理「2018臺北市健全房市政策與行動」，建置健全房市專網及電子書彙編作業，首創臺北市房市指標溫度計與商辦租金指數規劃及發布作業，另與李兼代局長投稿並獲刊登現代地政雜誌第360期「當前健全房市的課題與對策」，展現專業能力。 技士周育民主辦105、106跨年度「臺北休閒輕旅行，尋找衛星控制點」活動，廣受好評；擔任主要成員提案「建築行為－建築線與地籍線疑義處理」獲本府精實改善團隊第1梯次評定第2名及本府106年度創意提案競賽「跨域合作獎」佳作，又訂定「應用衛星基準網D-GNSS中精度定位服務輔助土地指界業務試辦計畫」，推動本局行動測繪不遺餘力。 科員吳昱漢協助社子島開發案公益性及必要性評估與都市計畫變更審議通過，主辦社子島地區擬辦區段徵收案、拆遷安置研議小組並擔任業務聯繫窗口，針對民眾所提訴求，研析精進改善方案，構思未來可能安置方案，盡力照顧當地原住戶。另協助區段徵收團隊榮獲106年度內政部區段徵收業務考核優等。 課員侯昱羽為第一線為民服務人員，任事負責，態度積極親切，且具專業能力，及時回應民眾需求，105至107年獲同仁票選士林地政事務所優秀人員，106年「熊讚一線服務人員票選活動」獲民眾票選第1名，並研提創意提案，藉由改良志工考核紀錄表，落實少紙化政策，另製作雙北地政士公會聯絡訊息及官網QRCODE紙條，方便民眾搜尋，提升機關服務品質。 課員林銘傳擔任專辦審查業務，具備完整專業知識，並熱心服務民眾，態度誠懇認真且有耐心，同仁需要協助時亦毫不藏私傾囊相授，107年獲選為士林地政事務所優秀服務人員，另主辦該所特殊案件浮覆地案件，同時編製「浮覆地回復所有權登記審查作業手冊」及「臺北市各地政事務所補正駁回標準用語」、建置金融印鑑管理系統作業且協助成立懸帳清理小組，研擬改進措施，表現優異。 李兼代局長會中除了肯定及感謝獲獎同仁的用心與付出外，更勉勵同仁發揮團隊合作精神，持續精進，創新服務，提供更多便民措施，健全房市政策使房價合理化，共同努力打造便民宜居永續大台北，再創市政佳績。

為獎勵表現優良之不動產經紀人員，臺北市政府於107年7月16日至107年7月31日受理各相關單位推薦報名，共23人報名，經初審結果，18人符合參選資格，其中不動產經紀人7人(表1)及不動產營業員11人(表2)。民眾如對本屆初審合格名單有異議者，請於107年8月28日前向臺北市政府地政局提出，若經查證不符合參選資格或獎勵條件屬實者，取消進一步評選資格。表1：不動產經紀人 編號 姓名 服務公司 具體事蹟表 1 呂學唐 東急房地產股份有限公司 ✉ 2 張航誌 信義房屋仲介股份有限公司(內湖店) ✉ 3 張貴登 信義房屋仲介股份有限公司(羅斯福路店) ✉ 4 許靜文 信義房屋仲介股份有限公司(天母芝山店) ✉ 5 陳秋敏 永慶房屋仲介股份有限公司(忠孝杭南店) ✉ 6 陳麗貞 信義全球資產管理股份有限公司 ✉ 7 鄭淳嶸 信義房屋仲介股份有限公司(北投捷運店) ✉ 表2：不動產經紀營業員 編號 姓名 服務公司 具體事蹟表 1 蔡詠綸 大師國際不動產股份有限公司(海外事業處) ✉ 2 翁志強 誠鄰不動產經紀股份有限公司 ✉ 3 徐豪棟 標柱房屋仲介股份有限公司 ✉ 4 柳政億 東京信義不動產股份有限公司 ✉ 5 林春蓉 好享家不動產仲介經紀有限公司 ✉ 6 林彥瑋 信義房屋仲介股份有限公司(信義101店) ✉ 7 李依婷 標柱房屋仲介股份有限公司 ✉ 8 方偉明 信義房屋仲介股份有限公司(忠孝敦化店) ✉ 9 陳宥亨 巨將創意廣告有限公司(森城大院建案) ✉ 10 周宏諺 巨將創意廣告有限公司(森城大院建案) ✉ 11 林子超 信義房屋仲介股份有限公司(松江無籬建案) ✉

太陽能光電系統之建置 為創造綠色家園，響應政府綠能源政策，臺北市士林、中山及古亭地政事務所，於所在大樓之屋頂，自99年至106年陸續建置太陽能光電系統 (圖一)，107年截至8月底總發電量為48,924度，其中大同股份有限公司於古亭地政所承攬建置的太陽能光電系統，除了市府可從該公司獲取回饋金外，該系統亦提供1次32度的備用電量供地政局地政講堂停電時照明使用，期能積極運用公共空間發展永續的再生能源。生態綠化、永續家園 在現今水泥叢林、地狹人稠的大都會區裡，很難尋得足夠的空地進行綠化生態的工作，故充分利用建築物屋頂、陽台等空間來進行植栽，不但能有效降低建築物室溫，也能建立生態環境，改善民眾居住環境。 為將生態找回都市，古亭地政提供北側屋頂(面積約360平方公尺)，自105年9 月建置「古亭樂活園圃」供里民栽種蔬果。該園圃平日由里長及里民維管，吳里長為了讓里民們在城市中就可以體驗當農夫的樂趣，還特別邀請農業專家來所指導里民，如何利用天然有機肥料種植蔬菜，並開放給更多里民認養。 覓得如此一塊土地來種菜，非常不容易，「古亭樂活園圃」的里民們，不畏35°C以上高溫、酷熱的艷陽，儘管揮汗如雨，依然辛勤的施肥、澆水及除蟲，將菜園整理的乾淨整齊，所種出來的蔬菜一顆顆青翠鮮嫩，充滿活力；而秋收的季節將至，相信大家可迎接更喜悅的豐收。大夥們努力的付出，不僅食得安心，也增進了日常生活無限地樂趣。未來展望-邁向智慧、生態的地政事務所 各地政事務所無不儘量利用室內外空間進行植栽，以美化環境、推動生態綠化，尤其「古亭樂活園圃」，不僅僅只是生產新鮮、無農藥蔬果的田園，所傳遞的更是一種建康、快樂的生活態度，不但提供了里民們養生的休閒活動、人際互動及種菜教育平台，也讓古亭的同仁們更多了一個下班後放鬆身心的空間，提升了大家的生活品質。 此外各地政事務所建置太陽能光電系統，不僅利用免費的陽光資源創造出乾淨的再生能源，並且促進市有公用房地利用，亦呼應了清靜家園的目標，以環保節能為目標進行再生能源建置工作。 追求安心無污染的清淨環境，已經成為全國人民心之所嚮，善加運用科技及改造實質環境以期能邁向智慧、生態的地政事務所，亦是希望為節能減碳、減緩地球暖化盡一份微薄的心力。

本局為提供民眾更簡政便民之服務，自107年3月29日起提供「臺北智慧地所系統」服務，至今已邁入3個多月囉！地政業務線上申請之便民措施廣受各界朋友青睞，本著好東西與好朋友分享，本市各地政事務所同仁積極深入社區，用心推廣宣傳！透過鄰里宣傳快速推廣地政E化，請大家告訴大家歡迎使用安全便利快速之「臺北智慧地所系統」！ 智慧申辦新服務，社區里鄰逗陣來本局為提供民眾更簡政便民之服務，自107年3月29日起提供「臺北智慧地所系統」服務，結合與本市開業的專業地政士以及在地的里長開辦之「社區不動產諮詢服務」，統計至6月止，共計於本市7個行政區，○個工作據點，宣傳本項服務共○場，並積極透過社區在地活動，好康道相報地將本項創新服務宣傳推廣至社區里鄰推廣本項便民服務。 配合社區大學講座，宣導地政E化服務

　　臺北市政府地政局104年起委託臺北市就業服務處以公開甄選方式招考測量助理，106年共169位報名，預計招考測量助理24名(正取8名，備取16名)，究竟需要擁有什麼本領才能從競爭激烈的甄試中脫穎而出呢?用心規劃考試 測驗考生功夫第一階段:筆試　　身為專業的測量助理，測量基本知識絕對不能少。題目精心設計包含土地複丈、建物測量及測量相關法規等，無所不包，雖然採公開題庫方式，但是題庫超過1000題，要全部理解非常不容易，每年少數筆試滿分的考生，想必是下了不少功夫。身為專業測量助理，不僅要懂測量理論，外業測量操作更是重要，通過第一階段筆試測驗，不代表錄取，只是領到第二階段考試的入場卷而已。第二階段:體能及術科測驗　　測量助理外業時需負重經緯儀、菱鏡及腳架等測量工具，因此體能測驗比照外業測量，需扛著15公斤沙包，在指定時間內走完400公尺，這個階段不只考驗體力，更是對意志力的一大考驗。另外特別請體育大學老師進行姿勢示範並且要求考生考前暖身，避免受傷，影響後續測驗成績。圖一體能測驗　　術科測驗模擬外業測量，亦分兩階段進行，首先進行儀器架設熟練度測驗，3分鐘內架設儀器並且完成經緯儀定心、定平，不只考驗熟練度，也考驗考生抗壓能力，很多考生因為太緊張而無法順利在時間內完成架設。圖二術科考試第一階段儀器熟練度測驗　　接著進行儀器觀測測驗，4分鐘內考生各自在不同測站瞄準相同的目標，並且計算角度和距離，這個階段不僅要測得快，測得準確更重要，除了手腳操作靈活，頭腦更是要清晰不能打結。圖三術科考試第二階段儀器觀測　　經歷了以上重重關卡，綜合第一、二階段成績，評選出素質優良的測量助理。公平甄選 品質保證　　這次考試非常細心的在每一位考生的帳棚架設燈泡，並且提供置物欄供考生使用，考試過程全程錄影，每一位考生配有兩位監試人員，二次確認評分成績，避免人為錯誤。圖四術科考試細節　　從第一階段筆試挑選題目到第二階段術科考試，投入非常多人力物力，第二階段更是動員了51位市府同仁，考試前一天先到石牌國中熟悉環境、模擬考試過程並且演練各種突發狀況。　　106年測量助理甄選第二階段術科考試已於107年1月21日圓滿落幕，目前本局各所隊之測量助理平均年齡55歲，而這次錄取的24名考生平均年齡為34歲，新加入的測量助理更年輕更有熱忱，相信透過用心設計的甄選，加入地政家族的新血們一定能帶給民眾更專業更有效率的服務。

研究學習　自我成長　　為激發組織主動學習精神、同時鼓勵研究風氣及傳承工作經驗，我們自95年3月17日起訂定「臺北市政府地政局暨所屬機關研究發展實施計畫」，實施至今已11個年頭，不僅累積了更多地政領域精闢的研究成果，同時也擴大面向將結果落實於地政維新與便民服務。專家參與　討論精進　　　12月4日、12月5日，接連2天的研究發表會活動，總計發表13篇研究報告（表1）。更在今年首度邀請專家學者參與評審、由臺北市市政顧問彭建文、紀聰吉及韓仁毓、黃金聰分別出席活動並給予我們諸多指教與建議（圖1），透過每篇的報告及討論交流，顧問與同仁們共同腦力激盪，就研究報告的成果提出改善建議以及未來研究推動方向，成果豐碩。圖1.市政顧問紀聰吉、彭建文、韓仁毓、黃金聰與局長李得全參與評審學以致用　提升效能　　每年自行研究計畫皆為同仁於當年度期間，選擇與業務相關主題透過研究方法嘗試找出對臺北市市政、地政等議題之精進改善作為，期許從組織內部找出問題、發現問題、解決問題。例如「自辦市地重劃修法後地方角色與作為之探討」（土地開發總隊發表）該篇即因應內政部於106年7月27日修正獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法後，探討政府於自辦市地重劃中應扮演的角色與作為為何？另「使用VBS-RTK於土地複丈之可行性研究-以臺北市數值區為例」（松山地政事務所發表），亦為松山所同仁積極使用新型衛星地位儀搭配臺北市即時動態定位系統，嘗試運用新科技發展一套更有效率及不受空間限制的工作模式之探討。每年度之自行研究成果均公開於地政局官網供各界參考指教。圖2.自行研究成果發表活動現場實質獎勵　激發潛力　　為體恤同仁於繁忙之際仍騰出時間積極投入研究報告，研究成果將依評審成績及員工獎勵作業要點，頒發第1、2、3名以及佳作獎項給予獲獎人員實質及行政榮譽獎勵，並請各界長官、市民朋友給予研究同仁掌聲，期許我們未來能持續精進，提出更多具體可行之研究報告。表1.106年度員工自行研究報告項目一覽表 編號 研究報告 研究單位 研究人員 1 應用衛星定位基準站DGNSS服務輔助土地勘查業務 測繪科 周育民 2 介接使用數位印鑑比對系統-簡化免附印鑑證明未來發展可行性之探討 土地登記科 積沛辰 3 公告現值公平性之研究-以松山區及信義區為例 地價科 陳振惟 4 海外不動產投資與交易管理之研究 地權及不動產交易科 張麗玉 5 徵收效力訴訟案例探討 地用科 葉香君 6 抵費地出售盈餘款基金運用之課題與對策探討 土地開發科 林佳欣 7 檔案保存業務精進之研究 大安所 李苓君 8 權狀電子化之研究 士林所 陳芃安 9 應用臺北市衛星定位基準站輔助土地複丈之探討 中山所 何欣豫 10 利用AR技術（擴增實境）協助地政事務所指界業可行性之研究-以申請山區指界或會勘為限 古亭所 張穎祺 11 使用VBS-RTK於土地複丈之可行性研究-以臺北市數值區為例 松山所 陳祈安 12 圖庫管理電子化之可行性研究 建成所 高傳楷 13 自辦市地重劃修法後地方政府角色與作為之探討 土地開發總隊 謝季庭