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#不可不知,#地政局,預售屋2025/4/16329預售屋熱檔開跑 臺北市地政局啟動聯合稽查 9建案2案違規 將依法查處因應預售屋329熱銷檔期,臺北市政府地政局主動聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位,於本(114)年3月28日至4月1日,連3天展開預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核9個建案,有2案有違規事項,其中1建案契約審閱期未依規定給足5日,1建案未製作不動產說明書,將依法查處,並輔導強化業者自律,保障消費者權益。新制重點全把關,杜絕紅單契約違規及資訊不實炒作 為杜絕「業者未備查就偷賣」、「紅單、契約內容違反規定」與「廣告、實價登錄資訊不實與誤導炒作」問題,讓業者知道「契約備查只是開始,合規執行才是底線」,本次聯合稽查重點包括:1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。3、執行業務是否涉不動產炒作行為。4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋(接待中心)等是否合乎法令規定。9建案接受查核,多數合規僅2案未過關 本次稽查本市「毅聯WIN」、「潮中山」、「沅陞青芷」、「中研硯」、「和暘夏灣」、「松玥學」、「長虹MVP」、「連雲雲恆」及「大安ONE」等9個建案,均依規定於申報備查後銷售,且現場使用之紅單、契約皆與地政局備查版本相符,另抽查之廣告、實價登錄資訊、建照申領、樣品屋使用等亦無違規情形。其中,僅2案稽查項目未全數過關,違規事項如下,地政局除於現場加強輔導,並將依法查處:(一) 1建案抽查之預售屋買賣契約書,因計算錯誤,致提供消費者審閱之期日不足5日。(二) 1建案代銷業者未依規定製作不動產說明書。王瑞雲局長呼籲:買方要覺察,賣方要自律! 地政局王瑞雲局長提醒消費者,購買預售屋,別忘了用手機打開臺北地政「Hi Landy」,透過拍照、口說方式,看懂契約爭議條文,問懂規定,保障自身權益,簽約更安心;也特別呼籲業者,銷售方的任務不只是將紅單、契約送到地政局備查,更需在實務執行上自我警惕,除了要確實使用完成備查符合規定的紅單、契約,每一次帶看、說明過程,也都是法律責任的一環,共同維護預售屋交易秩序,落實社會責任。
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滿意度調查2025/4/2臺北市政府地政局114年服務滿意度問卷調查-地政專業人士地政專業人士您好:感謝您訂閱臺北地政電子報!為了解地政專業人士對於臺北市地政局各項地政便民服務措施滿意情形,本局自即日起至114年4月30日舉辦「服務滿意度問卷調查」,希望您不吝賜教填寫問卷,給予本局寶貴的建議。線上問卷網址:https://www.surveycake.com/s/b4eoW※歡迎您將本封郵件轉寄給更多地政專業人士※
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2025/2/12114年地政講堂開課囉!為精進業務並強化地政人員知能,臺北市政府地政局每年辦理「地政講堂系列講座」,開放市民及地政從業人員免費參與,透過專家學者講授房地實務,促進產、官、學界交流互動。 114年預計辦理13場地政講堂,課程內容多元豐富,包含登記測量、房地實務、都更地政及其他4大主題類別,課程結束後將於「地政講堂專區」上傳相關講義供各界查詢利用。本局保有課程變更、異動之權利,如有調整以本局網站公告為準。【地政講堂課程專區】:https://reurl.cc/g0Yz0L
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2024/12/23臺北市政府地政局祝您聖誕節及2025新年快樂!!
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2024/12/9114年幸福台北房地通手冊發行囉!歡迎免費索取!房地問題 重點攻略您知道自家房子的家世背景嗎?擔心房子買貴嗎?簽約前要注意什麼?買房租屋時常會遇到哪些陷阱?買房、租屋要怎麼防詐?發生糾紛怎麼處理?如何辦理房地買賣、貸款、繼承、贈與登記?家有土地被徵收?怎麼領取徵收補償費?房地水深免驚,地政局推出「114年幸福台北房地通」便民手冊,帶領大家輕鬆入門,掌握實用房地資訊!實用資訊 手冊全收錄完整收錄「找房地」、「比價格」、「尋交易」、「辦登記」、「興開發」及「查資訊」等實用資訊,亦提供「臺北地政找房+」、「臺北地政雲」、「都更/地政資訊平台」及113年6月全新推出「臺北地政總管+」個人專屬服務等網站使用指南供各界參考。數量有限 歡迎索取或上網下載自即日起,民眾可至市府大樓北區聯合服務中心64號地政局服務櫃檯、土地開發總隊、本市各地政事務所等場所免費索取手冊。因數量有限,歡迎至地政局網「電子書櫃」下載電子檔
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2023/12/28臺北市政府地政局祝您新年快樂!2024福龍至~臺北市政府地政局祝您好運接龍紛紛來,歡歡喜喜迎好年!HAPPY NEW YEAR!!
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#好康快報 、 幸福台北房地通 、 便民手冊 、 第七十期2023/11/22113年幸福台北房地通手冊發行囉! 歡迎索取或上網下載電子書房地問題 重點攻略只知道地址,可以查到房價或地籍資料嗎?買賣房屋需要負擔那些費用?簽約前要注意什麼?辦理不動產移轉登記要準備那些文件?買房租屋發生糾紛怎麼處理?實價登錄如何申報?如何辦理繼承、贈與登記?家有土地被徵收?怎麼領取徵收補償費?房地問題眉角多,地政局推出「113年幸福台北房地通」便民手冊,讓大家輕鬆掌握實用房地資訊。實用資訊 手冊全收錄完整收錄「找房地」、「比價格」、「尋交易」、「辦登記」、「興開發」及「查資訊」等實用資訊,同時因應內政部推動租賃新制、平均地權條例新制上路,新增預售屋、新建成屋限制轉售及私法人購屋管制等重要資訊,此外亦提供「臺北地政找房+」、「臺北地政雲」及「都更/地政資訊平台」等網站使用指南供各界參考。數量有限 歡迎索取或上網下載自即日起,民眾可至市府大樓北區聯合服務中心64號地政局服務櫃檯、土地開發總隊、地政事務所等場所免費索取手冊。因數量有限,歡迎至地政局網「電子書櫃」下載電子檔。
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2023/9/26臺北市政府地政局祝您中秋佳節愉快!臺北市政府地政局祝您中秋佳節愉快!
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2023/6/17臺北市政府地政局祝您端午節快樂!五月五 慶端午,臺北地政祝您端午佳節愉快!!
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