共有不動產之分割，依民法第819條及第828條規定，需經全體共有人協議分割，無法協議分割者，依民法第824條規定訴請法院裁判分割；為訴訟程序冗長且訴訟費用不貲，民眾深以為苦。內政部為疏減訟源並節省民眾負擔，特訂定土地法第34條之2。明定直轄市或縣（市）地政機關應設不動產糾紛調處委員會，處理共有不動產分割爭議事件，簡政又便民，民眾可多加利用調處機制解決糾紛。 為增進市府同仁及民眾了解不動產糾紛調處相關法令規定及案例，臺北市政府地政局訂於2月21日(星期五)下午2時至5時，於臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「不動產糾紛調處案例解析」講座，特別邀請廣華律師事務所張律師珮琦擔任講座講師，深入剖析不動產糾紛調處相關法令及應用。本講座報名方式採網路報名(報名至2月21日或額滿為止)，歡迎各界踴躍參加。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局聯絡人：謝采璇電話：02-2728-7398傳真：02-2720-1978E-mail：oa-1122@mail.taipei.gov.tw

房地資訊輕鬆查只知道門牌，可以查到地籍及房價資料嗎？如何避免掉入買房租屋的陷阱?買房租屋發生爭議，如何保障自身權益?房地移轉登記，要準備那些文件?相關費用如何計算?自家土地被徵收、碰到市地重劃該怎麼辦?來來來！臺北市政府地政局推出實用「109年幸福台北房地通」手冊，為您解決各類房地問題。超實用必備手冊本手冊以市民需求為出發點，以圖文並茂方式介紹「找房地」、「比價格」、「尋交易」、「辦登記」、「興開發」等實用知識及相關服務資訊，提供地政局官方網站、臺北地政雲及臺北地政e博館等網站使用指南，另結合記事本及農民曆功能，提供民眾豐富多樣性的地政面面觀，亦便利居家參考運用。免費索取也可上網下載自108年11月29日起，民眾可於本市地政局、土地開發總隊、地政事務所、地政便民工作站、區公所、戶政事務所、稅捐稽徵處及聯合醫院各分院等場所免費索取「109年幸福台北房地通」，因數量有限，沒索取到的民眾可至地政局網站之「電子書櫃」下載手冊電子檔，歡迎多加利用!

「租賃住宅居家市集」將於108年12月7日下午1點到5點，於臺北市花博公園花海廣場隆重登場，歡迎大家逗陣來熱鬧！ 為了讓大家更了解租賃住宅服務業，內政部、臺北市政府地政局、台北市租賃住宅服務商業同業公會共同舉辦「租賃住宅居家市集」，現場除有精彩表演節目外，亦邀請租賃住宅服務業以及販售居家用品的商家前來設攤，整點更有「一元起標」、「百元福袋」、「十元好康」等優惠活動，歡迎民眾一同來逛市集、搶好康!

地政事務所測量員時有列席議員案件及農業用地會勘的機會，除事前準備相關資料到場外，現場亦需協助判斷土地範圍或是告知公用土地的管理機關。過去經常要打電話或以通訊軟體聯繫地所內業人員，進入系統查詢後方能提供訊息給現場人員，較為不便且費時。 現在測量人員到現場會勘不需要準備大量紙本資料，只要攜帶一張小卡，且位於網路訊號可接收處，手機掃描小卡正面的「臺北地政雲」QRCDOE，立刻連結至公地查詢畫面，選擇定位於所在位置，就能即時查詢所在地點的地號及該筆公有地的管理機關，迅速釐清權屬，減少打電話回所等候資料查詢及回傳的時間，有效提升會勘效率。 尤其是農業用地會勘時，通常在周邊無明顯界址時，這項臺北地政雲的功能顯得更加方便。歡迎各界多加利用本項服務，免再向各管理機關申請相關資料，線上即可輕鬆查詢公有土地資訊。

積點數抵扣列印代理人送件明細表108年10月1日開放「臺北智慧地所系統」（下稱本系統）自107年3月29日上線迄今，地政士利用本系統網路申辦案件，每件可得1積點，本系統提供列印代理人送件明細表功能並於108年6月10日正式上線，因此，自108年10月1日起，開放地政士可以扣除積點數10點，於本系統申請兌換列印代理人送件明細表1份。積點數試辦期間暫停計算有效期限另本系統之積點數原訂有效期限為2年，本局考量目前開放兌換之加值服務項目有限，因此試辦積點兌換加值服務期間，暫不計算積點數有效期限，以維地政士權益，另積點兌換項目逐步增加中，歡迎您多加利用。

隨著資訊時代來臨，政府部門自民國86年開始擘劃五階段的電子化政府，從初期致力於政府網路基礎建設、發展網路便民及行政應用，至現階段服務型智慧政府推動計畫朝「提供以民為本便捷服務」、「落實開放透明智慧治理」及「優化數據分析決策效能」等目標邁進。 為增進市府同仁及民眾了解智慧政府展現「資料」(Data) 的力量，將如何改變政府公共服務型態及增進社會福祉，臺北市政府地政局訂於11月7日(星期四)下午2時至5時，於臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「電子化政府的下一步」講座，特別邀請國立政治大學公共行政學系陳教授敦源擔任講座講師，深入剖析電子化政府之發展與智能政府相關應用。本講座報名方式採網路報名(報名至11月7日或額滿為止)，歡迎各界踴躍參加。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市松山地政事務所聯絡人：蘇品瑄電話：02-2723-0711轉422傳真：02-27237154E-mail：fv1453@mail.taipei.gov.tw

　　九九重陽節是屬於長者的傳統節日，臺北市各地政事務所及地政局土地開發總隊將於108年10月3日（星期四）上午8時30分至下午1時30分，於臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址：臺北市文山區萬隆街47-12號）聯合舉辦「九九重陽節，濃濃敬老情—地政貼心服務」活動，內容包括高齡社會地政貼心服務宣導及「愈活要健康，樂齡生活更自在」講座，由聯安預防醫學機構曾碧娟副總經理擔任講師，傳授長者朋友們如何及早落實健康生活之道，活得更自在。活動現場備有五色五行健康養生蔬食餐點及精美禮品福袋，陪您健康久久！歡迎銀髮族長輩朋友踴躍報名參加（108年9月25日起開放報名，額滿為止）。承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市古亭地政事務所聯絡人：葉炘電話：02-29355369轉302傳真：02-29328922E-mail：fw_1169@mail.taipei.gov.tw

為協助民眾租的安心及放心，臺北市政府地政局訂於10月18日(星期五)下午2時至4時30分，於臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「簽租約注意事項及租到好房子的技巧」講座。本講座特別邀請蔡志雄律師講授面對租屋的眉眉角角，希望讓市民輕鬆掌握租屋大小事。歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(即日起至10月17日或額滿為止)。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局地權及不動產交易科　連絡人：陳怡潔電話：02-27287477傳真：02-27232568E-mail：oa-1008@mail.taipei.gov.tw

區段徵收是否真的不公平?區段徵收制度之邏輯思維?統計學如何應用在配地制度?區段徵收係將一定區域內之土地，全部予以徵收，經重新劃分整理後，由政府直接支配使用公共設施用地，可建築使用之土地，部分供作土地所有權人領回抵價地之用，以健全地區公共設施、促進建設發展，與地主共享開發成果，達成土地整體開發利用為目的。然而，因區段徵收對地主及拆遷戶權益影響甚鉅，且多數民眾對於制度的內涵不了解，並常與市地重劃或都市更新等其他開發方式進行比較，造成開發過程中，共識難以凝聚、甚至拒絕開發。臺北市政府地政局為使民眾對於區段徵收有更深入的認識，訂於9月19日(星期四)下午2時至5時，於臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「區段徵收的另一種思考」講座，特別邀請國立交通大學林教授健正擔任講師，以科學角度論證區段徵收，藉由統計學方式讓市民了解區段徵收其實是執行都市計畫、實施整體開發建設，相對公平合理而有效的工具。本講座報名方式採網路報名(報名至9月10日或額滿為止) ，歡迎各界踴躍報名參加。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局土地開發總隊區段徵收科聯絡人：施至謙電話：02-8780-7056轉123傳真：02-8780-3257E-mail：gz_11053@mail.taipei.gov.tw

　　臺北市，一座人文薈萃，已建城發展130餘年的城市，老城區正加速進行都市更新，逐漸在世人面前呈現嶄新的面貌，您也是參與城市翻新的一份子嗎？期待著能快點入住新家？但都市更新作業到底如何進行？又該如何維護權益並減少產權紛爭？ 臺北市政府地政局為協助民眾了解都市更新相關執行實務，減少與都市更新實施者的資訊落差，訂於8月22日(星期四)下午2時至5時，於臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「都市更新實務經驗之分享」講座，特別邀請臺北市都市更新處江科長中信擔任講師，讓市民了解都更大小事，保障自身權益。歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(即日起至8月21日或額滿為止)。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市建成地政事務所聯絡人：詹政道電話：02-23062122轉202傳真：02-23082945E-mail：fx_0028@mail.taipei.gov.tw

「有土斯有財」為中國人傳統聚財觀念，土地不僅是財富代表，也是謀求生存的基本憑恃，土地利用是否有當，更是對國家整體經濟發展有莫大深遠的影響。惟土地取得不一定是由一個人完全取得所有權，學說上共有型態分為總有、共有（分別共有）與合有（公同共有）三種，而我國民法所規定者，僅「分別共有」與「公同共有」二種。法理上依共有土地基本觀念而言，不論是「分別共有」或「公同共有」，如欲處分共有土地時，均須得到全體共有人之同意始可為之，此在法理上固有見地，但實務上卻常因共有人主張不同及立場不同而無法有效達到土地利用的目的。 那麼我們該如何因應共有土地處分之問題？臺北市政府地政局將於108年7月12日（星期五）下午2時至5時在臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號2樓）舉辦「共有不動產處分實務與技巧-相關議題探討」專題講座，邀請到中華民國地政士公會全國聯合會高欽明名譽理事長擔任講師，就共有土地與建物處分時如何運用土地法第34條之1多數決來達成土地利用之目的及如何保障少數共有人之利益進行相關議題探討。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市大安地政事務所聯絡人：林暐芯電話：02-2754-8900轉402傳真：02-2703-7075E-mail：af-169@mail.taipei.gov.tw

土地徵收影響人民權益甚鉅，有關撤銷或廢止徵收制度之內涵與程序為何?在實務上又如何運作呢?為增進市府同仁及市民對土地徵收相關議題之了解，地政局將於108年5月10日（星期五）下午2時至5時在臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「撤銷或廢止徵收法令及爭訟案例解析」講座，由耀南法律事務所主持律師蔡律師進良擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(自108年4月15日起至額滿為止)。

2019超HOT der 「商用不動產趨勢與案例」講座來了！地政局將於4月1日（星期一）下午2時至5時邀請信義全球資產管理公司名家經理人─歐人彰資深協理與蕭信余專案經理，暢談商用不動產市場、2019新趨勢以及不動產信託基金REITs，歡迎報名參加，報名方式採網路報名(自即日起至額滿為止)。本局承辦單位連絡方式承辦單位：臺北市政府地政局地價科聯絡人:林秋玫電話：02-27287408/1999轉7408傳真：02-27202068E-mail：oa-0817@mail.taipei.gov.tw

重劃抵費地基金平均地權條例施行細則第84條及市地重劃實施辦法第56條規定，重劃區抵費地處分後所得價款半數作為增添該重劃區公共設施建設、管理、維護之費用，臺北市政府91年成立臺北市土地重劃抵費地出售盈餘款基金，並設基金管理委員會審議各機關學校之提案，支援重劃區市政建設。「抵費地基金e點通」攜手臺北地政雲「抵費地基金查詢」地政局自106年1月1日起接辦抵費地基金業務，當時並無建置相關業務系統，為提升基金業務運作效率，107年度完成「抵費地基金e點通」管理系統第1階段建置，提供市府各機關學校線上申請，另於臺北地政雲新增「抵費地基金查詢」功能，供大家查詢市府運用抵費地基金維護管理公有公共設施等建設情形。系統具以下目標及效益：1.線上填表少錯漏「抵費地基金e點通」提供市府各機關學校申請提案、撥付款項、進度查報與申請結案等線上申請功能，節能減紙並減少申請機關資料填寫錯誤或缺漏，提升行政效能及提案品質。​​​​​​2.歷史資料數位化基金歷年相關會議提案資料數位化，於「抵費地基金e點通」方便立即查閱及下載相關檔案；亦可快速產製查詢清單，作為基金營運管理之參考，有效節省調閱公文時間。3.視覺化提供查詢臺北地政雲系統介接抵費地基金e點通，提供「抵費地基金查詢」服務，北市重劃區內之公有公共設施新增改善情形，空間分布亦可顯示於圖台，以視覺化呈現一目瞭然。 圖１ 臺北地政雲-抵費地基金視覺化查詢4.統計運用及分析整合基金歷年補助情形，統計年度、重劃區、申請機關、運用類別等案件量變化狀況，產出統計圖掌握基金支用之分布與趨勢。 圖２ 臺北地政雲-抵費地基金查詢統計圖畫面對內充分運用對外公開透明「抵費地基金e點通」系統攜手臺北地政雲「抵費地基金查詢」於108年2月12日起上線開跑，對內希望透過系統建置，提升業務辦理效率，使各權責機關可就重劃區內公共設施或公有建築之增加建設、管理或維護申請補助充分運用經費；對外則將資訊公開至網路供民眾查詢，落實「開放政府、公開透明」之目標，促進資訊流通運用，歡迎民眾上網瀏覽查詢。

您想知道…-區段徵收安置補償有哪些方式？-如何保障民眾權益？-臺北市辦理安置遭遇的挑戰及如何突破嗎？臺北市政府特別邀請擁有20年以上開發實務經驗的總隊長，用3小時給您20年的功力。--※講堂資訊※講題：臺北市區段徵收安置計畫實務探討講座：臺北市政府地政局土地開發總隊前隊長韋彰武先生時間：108年2月27日（星期三）下午2時至5時地點：臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓）報名方式：網路報名（自即日起至額滿為止）--承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局土地開發科聯絡人：林竹軒電話：02-27208889#7510傳真：02-27595125E-mail： oa-1115@mail.taipei.gov.tw

進步價值 領航前進 秉持市府為市民服務、替城市創新的使命，地政局自2015年起推動「臺北地政維新」，透過盤點資源、重整組織扎實業務基礎，逐年精進「智慧地政創新服務」、「健全房市居住正義」與「智慧生態示範社區」等三大目標使命，九大施政策略，並攜手與各界跨域合作，朝宜居永續願景不斷邁進。│2015-2018，一點一滴帶動城市的改變。 社會在前進，政府服務也不斷地轉型。2015之後，地政局本著臺北地政維新治理邏輯，持續推動地政雲網、智慧地所、智慧測繪、資訊透明、交易安全、價稅合理、公地活化、整體開發、基金健全等策略，積極辦理各項專案會議、研討會、論壇、座談會、公民咖啡館、地政講堂、設計競圖及工作坊，團結凝聚各界力量，同時借鏡國內外城市成功經驗，提供簡政便民的創新服務。 推薦大家觀看臺北地政維新4.0系列影片，回顧臺北地政2015至2018年的推展歷程與耕耘成果，感受臺北的改變：30秒精華版60秒濃縮版180秒完整版│每個人都做小小的進步，累積起來就是很大的能量。 今天所呈現的每一個環節與成果，都是大家努力的結果，感謝產、官、學、研、民、媒的協力參與，展望未來，我們將持續開創各項創新措施、精進各項行動方案，提供市民更優質的服務，一點一滴帶動整座城市的改變。