「有土斯有財」為中國人傳統聚財觀念，土地不僅是財富代表，也是謀求生存的基本憑恃，土地利用是否有當，更是對國家整體經濟發展有莫大深遠的影響。惟土地取得不一定是由一個人完全取得所有權，學說上共有型態分為總有、共有（分別共有）與合有（公同共有）三種，而我國民法所規定者，僅「分別共有」與「公同共有」二種。法理上依共有土地基本觀念而言，不論是「分別共有」或「公同共有」，如欲處分共有土地時，均須得到全體共有人之同意始可為之，此在法理上固有見地，但實務上卻常因共有人主張不同及立場不同而無法有效達到土地利用的目的。 那麼我們該如何因應共有土地處分之問題？臺北市政府地政局將於108年7月12日（星期五）下午2時至5時在臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號2樓）舉辦「共有不動產處分實務與技巧-相關議題探討」專題講座，邀請到中華民國地政士公會全國聯合會高欽明名譽理事長擔任講師，就共有土地與建物處分時如何運用土地法第34條之1多數決來達成土地利用之目的及如何保障少數共有人之利益進行相關議題探討。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市大安地政事務所聯絡人：林暐芯電話：02-2754-8900轉402傳真：02-2703-7075E-mail：af-169@mail.taipei.gov.tw

土地徵收影響人民權益甚鉅，有關撤銷或廢止徵收制度之內涵與程序為何?在實務上又如何運作呢?為增進市府同仁及市民對土地徵收相關議題之了解，地政局將於108年5月10日（星期五）下午2時至5時在臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「撤銷或廢止徵收法令及爭訟案例解析」講座，由耀南法律事務所主持律師蔡律師進良擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(自108年4月15日起至額滿為止)。

2019超HOT der 「商用不動產趨勢與案例」講座來了！地政局將於4月1日（星期一）下午2時至5時邀請信義全球資產管理公司名家經理人─歐人彰資深協理與蕭信余專案經理，暢談商用不動產市場、2019新趨勢以及不動產信託基金REITs，歡迎報名參加，報名方式採網路報名(自即日起至額滿為止)。本局承辦單位連絡方式承辦單位：臺北市政府地政局地價科聯絡人:林秋玫電話：02-27287408/1999轉7408傳真：02-27202068E-mail：oa-0817@mail.taipei.gov.tw

重劃抵費地基金平均地權條例施行細則第84條及市地重劃實施辦法第56條規定，重劃區抵費地處分後所得價款半數作為增添該重劃區公共設施建設、管理、維護之費用，臺北市政府91年成立臺北市土地重劃抵費地出售盈餘款基金，並設基金管理委員會審議各機關學校之提案，支援重劃區市政建設。「抵費地基金e點通」攜手臺北地政雲「抵費地基金查詢」地政局自106年1月1日起接辦抵費地基金業務，當時並無建置相關業務系統，為提升基金業務運作效率，107年度完成「抵費地基金e點通」管理系統第1階段建置，提供市府各機關學校線上申請，另於臺北地政雲新增「抵費地基金查詢」功能，供大家查詢市府運用抵費地基金維護管理公有公共設施等建設情形。系統具以下目標及效益：1.線上填表少錯漏「抵費地基金e點通」提供市府各機關學校申請提案、撥付款項、進度查報與申請結案等線上申請功能，節能減紙並減少申請機關資料填寫錯誤或缺漏，提升行政效能及提案品質。​​​​​​2.歷史資料數位化基金歷年相關會議提案資料數位化，於「抵費地基金e點通」方便立即查閱及下載相關檔案；亦可快速產製查詢清單，作為基金營運管理之參考，有效節省調閱公文時間。3.視覺化提供查詢臺北地政雲系統介接抵費地基金e點通，提供「抵費地基金查詢」服務，北市重劃區內之公有公共設施新增改善情形，空間分布亦可顯示於圖台，以視覺化呈現一目瞭然。 圖１ 臺北地政雲-抵費地基金視覺化查詢4.統計運用及分析整合基金歷年補助情形，統計年度、重劃區、申請機關、運用類別等案件量變化狀況，產出統計圖掌握基金支用之分布與趨勢。 圖２ 臺北地政雲-抵費地基金查詢統計圖畫面對內充分運用對外公開透明「抵費地基金e點通」系統攜手臺北地政雲「抵費地基金查詢」於108年2月12日起上線開跑，對內希望透過系統建置，提升業務辦理效率，使各權責機關可就重劃區內公共設施或公有建築之增加建設、管理或維護申請補助充分運用經費；對外則將資訊公開至網路供民眾查詢，落實「開放政府、公開透明」之目標，促進資訊流通運用，歡迎民眾上網瀏覽查詢。

您想知道…-區段徵收安置補償有哪些方式？-如何保障民眾權益？-臺北市辦理安置遭遇的挑戰及如何突破嗎？臺北市政府特別邀請擁有20年以上開發實務經驗的總隊長，用3小時給您20年的功力。--※講堂資訊※講題：臺北市區段徵收安置計畫實務探討講座：臺北市政府地政局土地開發總隊前隊長韋彰武先生時間：108年2月27日（星期三）下午2時至5時地點：臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓）報名方式：網路報名（自即日起至額滿為止）--承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局土地開發科聯絡人：林竹軒電話：02-27208889#7510傳真：02-27595125E-mail： oa-1115@mail.taipei.gov.tw

進步價值 領航前進 秉持市府為市民服務、替城市創新的使命，地政局自2015年起推動「臺北地政維新」，透過盤點資源、重整組織扎實業務基礎，逐年精進「智慧地政創新服務」、「健全房市居住正義」與「智慧生態示範社區」等三大目標使命，九大施政策略，並攜手與各界跨域合作，朝宜居永續願景不斷邁進。│2015-2018，一點一滴帶動城市的改變。 社會在前進，政府服務也不斷地轉型。2015之後，地政局本著臺北地政維新治理邏輯，持續推動地政雲網、智慧地所、智慧測繪、資訊透明、交易安全、價稅合理、公地活化、整體開發、基金健全等策略，積極辦理各項專案會議、研討會、論壇、座談會、公民咖啡館、地政講堂、設計競圖及工作坊，團結凝聚各界力量，同時借鏡國內外城市成功經驗，提供簡政便民的創新服務。 推薦大家觀看臺北地政維新4.0系列影片，回顧臺北地政2015至2018年的推展歷程與耕耘成果，感受臺北的改變：30秒精華版60秒濃縮版180秒完整版│每個人都做小小的進步，累積起來就是很大的能量。 今天所呈現的每一個環節與成果，都是大家努力的結果，感謝產、官、學、研、民、媒的協力參與，展望未來，我們將持續開創各項創新措施、精進各項行動方案，提供市民更優質的服務，一點一滴帶動整座城市的改變。

臺北智慧生態社區－聚思共創．４年有成。一次分享，絕不藏私！精彩好書－《Now and in the Future－臺北智慧生態社區》過去每一年，我們都出版一本書。105年匯集理論與實務的《智慧生態社區－臺北的機會與挑戰》掀開政策推動的序幕，隔年出版《宜居永續臺北，從智慧生態社區開始》廣納各界的聲音並記載著階段性成果。今年出版這第三本專書，綜整4年的點點滴滴並展望未來，一起期待下一個4年的創新！曼妙影片－《舞出臺北新生活》除了好書讓讀者細細品嘗，我們也以智慧生態社區累積成果及今年活動為主題，由舞者帶著大家一起動次動次，遊覽臺北智慧生態社區！跟著我們一起舞出智慧生態新生活！只要真心想做一件事情，全世界都會來幫你我們的出版品除了呈現市府同仁持續向前的腳步、跨域合作的成果，也期望伴隨各位讀者的肯定，將我們的理念渲染至各地。推薦大家來看看我們的成果，共同感受4年的變化；未來我們將攜手繼續走下去，期待你的加入！

臺北地政ｅ博館滿週歲　　全國首創數位典藏地政博物館-臺北地政e博館，開館至今已經滿週歲囉！　　臺北地政ｅ博館仍持續以讀者視角，力求功能更完善，今年除了在網站操作上更為親民外，為增進館藏的豐富性，特別規劃設置「臺北市日治時期都市計畫圖籍」及「電子書櫃」２項主題特展。臺北市日治時期都市計畫圖籍特展 日治時期臺北市都市計畫圖資史料，原屬臺灣總督府土木局保管，光復後由臺灣省政府建設廳接管，目前存放於內政部營建署中部辦公室，在欠缺人員專責保管情況下，數量可觀的圖資在不佳的保存環境中，面臨可能蟲蛀或水漬毀損的命運。所幸民國80年間，文化大學黃武達教授協助分類整理並掃描建檔完成，將這些珍貴的圖資電子化，以便永久保存。　　本次特別展出臺北市縱貫道路圖、下水道幹線圖、學校預定地示意圖、舊總督府廳舍變更圖，及日據時期的都市計畫或區劃整理圖等，區分昭和及大正時期讓圖籍有系統的呈現外，特別設計「對比圖」，透過動畫套疊模式，帶給造訪者更多的驚喜。歡迎進入臺北地政ｅ博館—臺北市日治時期都市計畫圖籍特展（圖1），一窺日治時期臺北市街道規劃風貌。圖1電子書櫃好方便，找書不再大海撈針　　為了讓造訪者可以更輕易的找到本局出版的電子書，在主題特展專題中，特別規劃設置「電子書櫃」（圖2），依不同地政領域及屬性，分門別類的建置電子書圖文資訊-「測繪」、「地價」、「地用」、「土地開發」、「土地登記」、「不動產交易」以及「綜合業務」等７大類，找書不需要大海撈針，在臺北地政ｅ博館裡，可以輕鬆的找尋想找的書籍與資訊，無論是線上閱覽或是下載利用，快速又便利。圖2

　　您在臺北居住、生活、工作或投資，對於房地的問題，是否感到困擾？如何查明房地的產權資料？如何知道現在房地市場行情？契約簽訂前後需要注意什麼，才可保障權益？房地移轉登記有那些程序和需負擔什麼費用？您的困擾，讓「幸福台北房地通」為您解答。查詢資訊快易通　　為協助市民解決上述有關房地的各類疑問，「幸福台北房地通」集結了不動產交易活動中相關公私部門資訊，從「找房地」、「比價格」、「尋交易」到「辦登記」的順序，編排最實用的資訊，並提供進一步查詢有關開發與地政各項服務的介紹。創新服務報您哉　　本書提供市民在參考各項資訊時，也能知悉地政提供的各項相關創新服務，故將這些服務的重要資訊，依照類別置於各篇之後，除提醒市民多加利用外，另依照民間習俗加上農民曆方便居家參考。電子書籍隨時查「108年幸福台北房地通」也製作電子書，市民可利用各項載具隨時上網查閱或下載，歡迎市民多加利用，為自己的幸福加分！

相信您一定知道基隆河截彎取直、信義計畫區、內湖科技園區、北投士林科技園區‧‧‧，這些耳熟能詳的開發區為臺北市發展帶來源源不絕的動力，但您知道這些開發區歷經多少艱辛與趣事嗎？還有現在最夯的社子島議題，您有FOLLOW到嗎？以及未來如何在開發與民眾利益之間取得平衡點？臺北市政府地政局將於107年12月19日(星期三)下午2時至5時在臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「臺北市整體開發的過去、現在與未來」專題講座，邀請到本府地政局土地開發總隊前總隊長韋彰武先生擔任講師，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局土地開發總隊市地重劃科聯絡人：李介中電話：02-8780-7056#506傳真：02-8780-6119E-mail：gz_15035@mail.taipei.gov.tw

地政維新改變臺北四年來，我們持續推動「地政維新」，以「智慧地政創新服務」、「健全房市居住正義」與「智慧生態示範社區」為三大施政目標使命不斷前進，為讓市民輕鬆掌握地政新知，亦設立臺北地政影音專區提供不一樣的傳達方式，今天先就四部短片做介紹，內容呈現地政維新如何解決市民問題，打造更好的臺北。臺北地政土地公神救援 跨縣市過戶超麻煩? 房地資訊怎麼查?地政問題找誰問? 都更案件等很久? 看地政土地公如何運用便利、貼心、快速又安全的「臺北地政雲」、「臺北智慧地所」及等各項「智慧地政創新服務」，地政問題萬事通，讓市民省時省錢免奔波。柯P般若房市經 買不起、租不到，健全房市攻略在哪裡?看影片輕鬆瞭解地政局如何以「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三招破解房市重症，逐步實踐居住正義，讓臺北更宜居!欲知其中關鍵秘訣心法，請詳看影片。屬於我們的城市，智慧生態示範社區 智慧路燈隨處可見，透水鋪面涵養水源，風力及太陽能發電再生能源就在你身邊。90秒輕鬆了解文山一期重劃區(政大道南橋北側)、內湖六期重劃區(內湖科技園區)、南港三期重劃區(南港車站瓶蓋工廠)及北投士林科技園區的智慧生態設施，留給下一代宜居永續臺北。公地活化4.0－柯P在講你有沒有在聽 臺北市將近一半的面積是公有土地?四萬五千坪土地如何活化利用?!地政雲給你大平台提案，快運用你獨特的創意，讓這些隱身於城市的公地擁有新生命，展現臺北不同面貌的可能性，趕快看看你家附近的公地如何活化利用吧！虛實整合的影片，讓地政更貼近您 回顧臺北地政四年來的蛻變與創新，實現了市府團隊「為市民服務，替城市創新」的使命，展望未來，地政局將持續努力，朝「宜居永續臺北」邁進。

　　近年來，世界各國為求產業轉型、活絡經濟，均大力推動及協助青年創新創業，您知道青年創業成功的關鍵因素有哪些嗎？想了解企業家馬雲（阿里巴巴集團）的創業歷程及巨星周杰倫的職業生涯嗎？創新創業要如何改變城市產業結構與競爭力？地政局將在11月9日（星期五）下午2時至5時，於臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址：臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「創新創業如何改變城市」講座，由新加坡李光耀公共政策學院訪問教授、國立空中大學公共行政學系教授李允傑擔任講師，歡迎各界踴躍報名參加（自即日起至額滿為止）。承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市古亭地政事務所聯絡人：葉炘電話：02-29355369轉302傳真：02-29328922E-mail：fw_1169@mail.taipei.gov.tw

2018地政週系列活動 11月5日開跑臺北市政府地政局將於107年11月5日至11月10日舉辦「2018臺北地政週系列活動」，啟動典禮預定11月6日在臺北市政府一樓中庭舉行，將邀請柯文哲市長及產、官、學、研、民、公會等各界代表共同參與，活動內容豐富多元，歡迎民眾共襄盛舉。 本次活動與往年有所不同，本年度以「地政維新4.0」為核心，以「智慧地政創新服務」、「健全房市居住正義」及「智慧生態示範社區」3項主題，呈現4年來努力創新的地政成果。除了11月6日至8日市府1樓中庭的主題展覽及打卡送小禮等活動外，還有名人開講、公民沙龍，以及結合公會與業者首度開設之交易安全諮詢平臺等；另外，在各地政事務所及北投士林科技園區還同步展開地所尋寶與城市導覽、體驗等活動，讓市民從實地參與中，了解地政創新對生活的影響與改變。名人開講 激發您對地政的想像 本次活動特別邀請知名房市專家田大權執行總監、土地改革協會卓輝華名譽理事長及王進祥名譽理事長、臺北市立大學邱英浩院長、中國文化大學吳書原助理教授、德明財經科技大學黃志偉副教授、政治大學公共行政學系陳敦源教授、中華民國消費者文教基金會林旺根委員、OURs專業者都市改革組織、內政部地政司及本府主任消保官等跨足產、官、學、民等各界代表，針對3大主題進行現場對談及分享，激發您對地政的想像，也激盪出臺北的無限可能。 公民沙龍及專業座談 提供您豐盛的地政饗宴 地政局今年特別取得授權播映【紐約大國民珍雅各紀錄片】，並邀請OURs專業者都市改革組織康旻杰副教授與市府對話，透過國內外城市治理案例，提出對臺北市推動宜居永續城市的建議。另外也循往例舉辦專業座談會【D-GNSS應用說明會】，透過對地政資訊科技發展的了解，掌握地政最新趨勢；【智慧城市與三維空間資訊】及【創新創業如何改變城市】地政講堂講座，邀請到國立台灣師範大學地理系王聖鐸副教授及新加坡李光耀公共政策學院訪問教授李允傑老師，講述智慧運用與創新創業如何帶動城市競爭力，提供您豐盛的地政饗宴。地所尋寶及城市導覽活動 歡迎一同來參與 臺北市各地政事務所於活動期間也相繼舉辦【地政雲網識古今】，透過資訊科技的幫助，帶領您親身體驗當地歷史的演變，還有【地政咖啡廣場】歡迎大家一同來喝咖啡、聊地政。土地開發總隊同步於臺北市智慧生態示範社區—北投士林科技園區舉辦【走進蜆仔港公園】現場體驗活動，親身體驗智慧科技結合生態保育的建置成果，將如何為您的生活帶來改變。活動資訊及報名方式報你知今年地政週系列活動豐富多元，歡迎市民朋友報名參加，惟部分活動現場位置有限，請趕快至地政線上報名系統完成報名作業。 更多地政週活動資訊歡迎到地政週活動專網查詢!本局承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局及所屬所隊聯絡人:曾俊凱電話：02-87807056#864E-mail：gz_16041@mail.taipei.gov.tw

「租賃住宅市場發展及管理條例」於107年6月27日生效實施，影響全國300萬名租屋族甚鉅，這是我國首部住宅租賃專法，整合了關於租賃的規定，也補充現行法規的不足。內政部地政司將在107年10月16日(星期二)下午2點於臺北市立圖書館總館地下2樓演講廳(臺北市大安區建國南路二段125號)舉辦租賃住宅市場發展及管理條例暨租賃契約宣導說明會，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式為網路報名。(課程編號：2018028)，未完成線上報名者，將無法於會後領取宣導品。※ 為響應環保，本次宣導說明會不另行提供包裝飲用水及紙杯，請參加人員自行攜帶環保杯。承辦單位聯絡方式：承辦單位：內政部地政司聯絡人：龔書玉聯絡電話：02-23976734

　　「智慧城市」是近年來全球各大都市規劃、建設和治理的新概念，但城市的蛻變並非一蹴可幾，除了硬體設施之外，您知道「三維空間資訊」是建構智慧城市不可或缺的軟體建設之一嗎？為使大家了解智慧城市的定義及發展、三維空間資訊如何擷取及處理，而智慧城市又如何利用三維空間資訊針對各類需求做出判斷及回應，地政局將在11月5日（星期一）下午2時至5時，於臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址：臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「智慧城市與三維空間資訊」講座，由臺北市市政顧問、國立臺灣師範大學地理學系副教授王聖鐸擔任講師，歡迎各界踴躍報名參加（自即日起至額滿為止）。承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市古亭地政事務所聯絡人：葉炘電話：02-29355369轉302傳真：02-29328922E-mail：fw_1169@mail.taipei.gov.tw

申請臺北市地籍清理土地及建物權利價金案件，只能選擇到臺北市政府地政局送件嗎？本市為提供市民更多元便捷的申請管道，自107年6月22日起可向本市任一地政事務所「申請發給地籍清理土地/建物權利價金案件」代收服務。代收服務好便利 只要申請不動產標的位於臺北市，申請人除了可以向地政局申請外，也可就近至本市任一地政事務所提出申請，免除遠程奔波，省時、省力、又經濟，歡迎多加利用。相關規定及資訊可至本局地籍清理專區查詢。

　　為提供市民及業者進一步了解地政登記相關爭訟事件判決要項、共有物分割判決實務案例、涉及限制登記處理原則、應納稅費及具體個案的解析，臺北市地政局將在107年9月7日（星期五）下午2時至5時，於臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「不動產判決登記實務」講座，特別邀請古助理教授美和擔任講座，分享相關經驗及代表案例。歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名（自即日起至額滿為止）。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市松山地政事務所聯絡人：蔡幸真電話：02-2723-0711轉115傳真：02-8780-6901E-mail：fw_0071@mail.taipei.gov.tw

不動產價值龐大，影響人民財產權益甚鉅，然而在不動產估價執行過程中，經常面臨許多法律爭議；因此，培養基本的法律知識，藉以維護自身權益，格外重要。為增進大家對此相關議題之了解，臺北市政府地政局將於107年8月9日（星期四）下午2時至5時，假臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「不動產估價法律爭訟案例解析」講座，特別邀請璞實法律事務所主持律師池泰毅擔任講師，親自為大家做相關案例解析，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(自即日起至額滿為止)。承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局 地價科聯 絡 人：林秋玫電話：(02)2728-7408傳真：(02)2720-2068e-mail：oa-0817@mail.taipei.gov.tw