為提升不動產估價師專業素質與服務品質，樹立優良楷模，北市府地政局創全國之先舉辦優良不動產估價師選拔，自97年迄今已選出13位，今（107）年再度啟動選拔事宜，廣受各界囑目，初審通過名單今天出爐（表1），最終評選將於9月下旬展開，敬請大家拭目以待!　　民眾如對本屆初審通過名單有異議者，請於107年9月17日前向北市府地政局提出，如經查證不符合基本資格或具體事蹟屬實者，將取消參選資格。表1：第8屆優良不動產估價師選拔初選通過名單 標號 估價師姓名 事務所名稱 基本資格1 具體事蹟 1 林韋宏 宏大不動產估價師 聯合事務所 符合 2 吳右軍 景瀚不動產估價師 聯合事務所 符合 3 連琳育 連邦不動產估價師 事務所 符合 4 葉玉芬 第一太平戴維斯 不動產估價師事務所 符合 5 黃景昇 中華徵信不動產估價師 聯合事務所 符合 6 賴洪岳 文山不動產估價師 事務所 符合 1基本資格： (1) 領有本市不動產估價師開業證書且於受理期間屆滿前於本市執業連續滿二年以上，同時最近二年簽證案件達二十件以上之不動產估價師。 (2) 無違反不動產估價師法相關規定，且未曾受不動產估價師法規定懲戒處分者。但經受懲戒處分後逾四年者，不在此限。 (3) 未曾經法院判決確定有詐欺、背信、侵占、偽造文書等犯罪行為者。 (4) 未經評選為本市優良不動產估價師者。

表揚績優 肯定付出 本局為激勵同仁工作熱忱，提高服務品質，107年辦理優秀員工選拔與表揚，並於107年7月25日擴大局務會議由李副秘書長兼代局長得全親自頒發每人新臺幣5,000元〜2,000元不等之禮券及獎狀給5位獲獎人，公開表揚肯定同仁優異表現。持續精進 再創佳績 本年度優秀同仁經所屬各機關初審及本局複審後，計表揚本局地價科科員李汪穎、測繪科技士周育民、土地開發總隊科員吳昱漢、士林地政事務所課員侯昱羽及林銘傳等5位優秀同仁。獲獎人分別在健全房市、行動測繪、社子島開發案與區段徵收、第一線為民服務工作及研提創意提案等方面，具有良好績效。 科員李汪穎辦理「2018臺北市健全房市政策與行動」，建置健全房市專網及電子書彙編作業，首創臺北市房市指標溫度計與商辦租金指數規劃及發布作業，另與李兼代局長投稿並獲刊登現代地政雜誌第360期「當前健全房市的課題與對策」，展現專業能力。 技士周育民主辦105、106跨年度「臺北休閒輕旅行，尋找衛星控制點」活動，廣受好評；擔任主要成員提案「建築行為－建築線與地籍線疑義處理」獲本府精實改善團隊第1梯次評定第2名及本府106年度創意提案競賽「跨域合作獎」佳作，又訂定「應用衛星基準網D-GNSS中精度定位服務輔助土地指界業務試辦計畫」，推動本局行動測繪不遺餘力。 科員吳昱漢協助社子島開發案公益性及必要性評估與都市計畫變更審議通過，主辦社子島地區擬辦區段徵收案、拆遷安置研議小組並擔任業務聯繫窗口，針對民眾所提訴求，研析精進改善方案，構思未來可能安置方案，盡力照顧當地原住戶。另協助區段徵收團隊榮獲106年度內政部區段徵收業務考核優等。 課員侯昱羽為第一線為民服務人員，任事負責，態度積極親切，且具專業能力，及時回應民眾需求，105至107年獲同仁票選士林地政事務所優秀人員，106年「熊讚一線服務人員票選活動」獲民眾票選第1名，並研提創意提案，藉由改良志工考核紀錄表，落實少紙化政策，另製作雙北地政士公會聯絡訊息及官網QRCODE紙條，方便民眾搜尋，提升機關服務品質。 課員林銘傳擔任專辦審查業務，具備完整專業知識，並熱心服務民眾，態度誠懇認真且有耐心，同仁需要協助時亦毫不藏私傾囊相授，107年獲選為士林地政事務所優秀服務人員，另主辦該所特殊案件浮覆地案件，同時編製「浮覆地回復所有權登記審查作業手冊」及「臺北市各地政事務所補正駁回標準用語」、建置金融印鑑管理系統作業且協助成立懸帳清理小組，研擬改進措施，表現優異。 李兼代局長會中除了肯定及感謝獲獎同仁的用心與付出外，更勉勵同仁發揮團隊合作精神，持續精進，創新服務，提供更多便民措施，健全房市政策使房價合理化，共同努力打造便民宜居永續大台北，再創市政佳績。

107年7月建物買賣登記件數2,322件，較上月增幅57.64%。另最近一期(107年4月)實價登錄交易件數1,118件，較3月減幅6.05%，交易總金額314.22億元，較3月減幅1.28%；住宅價格指數107.89，較3月上升0.62%。7月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較6月增加(圖1) 107年7月建物買賣登記件數2,322件，較上月1,473件增加849件，增幅57.64%；建物買賣登記棟數2,714棟，較上月2,204棟增加510棟，增幅23.14%。圖1 臺北市近1年建物買賣登記件數/建物買賣登記棟數變化圖4月實價登錄交易量較3月減少6.05%，交易總額減少1.28%(圖2) 最近一期(107年4月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,118件，較3月1,190件減少72件，減幅6.05%；交易總金額為314.22億元，較3月318.28億元減少4.06億元，減幅1.28%圖2 臺北市近1年買賣交易量及交易總金額圖全市住宅價格微揚，大樓續跌公寓回升(圖3) 107年4月全市住宅價格指數107.89，較3月107.23上升0.62%，標準住宅總價1,350萬元，標準住宅單價每坪49.65萬元；大樓住宅價格指數118.73，較3月119.95下跌1.02%；公寓住宅價格指數102.76，較3月100.69上漲2.06%。圖3 臺北市住宅價格指數趨勢圖房市指標溫度計相關指標:核發住宅類使用執照宅數增加626%，增幅最大(表1、表2) 觀察107年7月房市指標溫度計相關指標動態變化，5項指標中變動率增幅最大的是核發住宅類使用執照宅數，較6月增加626%；不動產經紀業開業家數，較6月微增0.20%；房屋租金指數趨勢持平，較6月僅微增0.08%；減幅最大的是新增家戶數，較6月減少77.07%；登記結婚對數，較6月減少14.88%；而全市預售屋建案契約納管部分，本月新增2納管案件，累計納管108案。表1 房市指標溫度計相關指標6月份變動幅度表表2 臺北市預售屋建案契約納管數量表詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報您想知道更多的不動產價格資訊嗎?歡迎上--臺北地政e博館探索

為獎勵表現優良之不動產經紀人員，臺北市政府於107年7月16日至107年7月31日受理各相關單位推薦報名，共23人報名，經初審結果，18人符合參選資格，其中不動產經紀人7人(表1)及不動產營業員11人(表2)。民眾如對本屆初審合格名單有異議者，請於107年8月28日前向臺北市政府地政局提出，若經查證不符合參選資格或獎勵條件屬實者，取消進一步評選資格。表1：不動產經紀人 編號 姓名 服務公司 具體事蹟表 1 呂學唐 東急房地產股份有限公司 ✉ 2 張航誌 信義房屋仲介股份有限公司(內湖店) ✉ 3 張貴登 信義房屋仲介股份有限公司(羅斯福路店) ✉ 4 許靜文 信義房屋仲介股份有限公司(天母芝山店) ✉ 5 陳秋敏 永慶房屋仲介股份有限公司(忠孝杭南店) ✉ 6 陳麗貞 信義全球資產管理股份有限公司 ✉ 7 鄭淳嶸 信義房屋仲介股份有限公司(北投捷運店) ✉ 表2：不動產經紀營業員 編號 姓名 服務公司 具體事蹟表 1 蔡詠綸 大師國際不動產股份有限公司(海外事業處) ✉ 2 翁志強 誠鄰不動產經紀股份有限公司 ✉ 3 徐豪棟 標柱房屋仲介股份有限公司 ✉ 4 柳政億 東京信義不動產股份有限公司 ✉ 5 林春蓉 好享家不動產仲介經紀有限公司 ✉ 6 林彥瑋 信義房屋仲介股份有限公司(信義101店) ✉ 7 李依婷 標柱房屋仲介股份有限公司 ✉ 8 方偉明 信義房屋仲介股份有限公司(忠孝敦化店) ✉ 9 陳宥亨 巨將創意廣告有限公司(森城大院建案) ✉ 10 周宏諺 巨將創意廣告有限公司(森城大院建案) ✉ 11 林子超 信義房屋仲介股份有限公司(松江無籬建案) ✉

臺北市測繪計畫、成果、資訊、永久測量標登錄及管理之專責機關為臺北市政府地政局，而其所屬的土地開發總隊為實際執行業務機關。近年來為了收納符合國土測繪法第18條規定達一定規模或條件的多元測繪成果，於104年度由土地開發總隊開發建置「應用測量成果管理系統」，將多元測繪成果運用WEB GIS圖台展示，並公開予各界瀏覽了解，故本系統不僅因應法令規定而生，同時賦有行政透明、資訊公開的使命。另有「行動版應用測量成果管理系統」供選擇使用哦。應用測量成果管理系統功能系統圖台可選擇以臺北市電子地圖、TGOS電子地圖或GOOGLE地圖為底圖，可供民眾線上使用大範圍版面套繪地形圖、1/1000航拍正射影像及地籍圖。系統另提供行動版網頁及行動裝置定位服務，方便使用者利用行動裝置查詢使用（圖1）。▲圖1 應用測量成果管理系統行動版網頁及行動裝置定位服務應用測量大集合系統收納本市轄內辦理之應用測量計畫、成果，並開放各界瀏覽了解，目前已收納應用測量成果29件，包含都市發展局、工務局水利工程處、公園路燈工程管理處、新建工程處、捷運工程局及地政局土地開發總隊等機關辦理之應用測量案件，應用測量內容涵蓋基本測量、地形測量、都市計畫測量、工程測量、斷面測量等（圖2）。應用測量案件像是都市發展局分期分區更新之航測地形圖、都市計畫樁位，或是工務局水利工程處承作之河川河道斷面測量、雨水下水道縱走與測繪調查工作，及新建工程處承作的地下管線測量、公園路燈工程管理處承作的公園整建及更新工程測量...等應用測量案件，都會在測量作業結束後6個月內，將成果填報至本系統收納。▲圖2 系統收納之應用測量種類測繪資訊來共享為避免各機關重複測量，並使行政效率最大化，土地開發總隊預計於明年新增提報應用測量成果主題圖，讓執行應用測量機關於規劃應用測量前，能夠查詢到計畫範圍內所有已辦理之應用測量成果內容，取其可用之成果，撙節預算，並於完成測量後為該專案新增一幅測量主題圖，達成測繪資訊共享之目標願景。