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115年8月份地政講堂預告-「科技與產業用地之韌性規劃」隨著氣候變遷加劇、地緣政治情勢牽動全球供應鏈，以及半導體、AI伺服器等科技產業對用地需求日益殷切，「產業用地韌性規劃」已成為都市治理與土地政策不可迴避的課題。臺北市政府地政局特別規劃本次地政講堂，邀集學者專家與實務工作者，共同探討科技與產業用地在面對環境風險與產業轉型雙重挑戰下,應如何透過規劃手段強化其韌性與永續發展能力。一、氣候風險與用地規劃之整合探討如何將缺水、缺電、淹水潛勢等氣候風險評估，納入產業用地選址與都市計畫審議程序。二、國內外韌性規劃案例分享借鏡國內外案例，了解韌性思維如何具體落實於都市計畫變更、產業園區開發與土地使用管制。三、公部門角色與挑戰探討地政、都發等相關單位在產業用地供給、審議及後續管理過程中所扮演的角色與面臨的實務挑戰。歡迎各界踴躍報名( https://pse.is/4rxm7j )，名額有限額滿為止。相關報名訊息：課程：科技與產業用地之韌性規劃時間：115年8月4日（星期二）下午2時至5時地點：本市市政大樓西區2樓多功能室（臺北市信義區市府路1號2樓）報名網址：https://pse.is/4rxm7j （115年7月21日上午10時開放，額滿截止）課程採台北通簽到方式辦理，建議學員先行下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5 )課程聯絡人：地政局土地開發科侯小姐（02-27287512）2026/7/9 -
115年8月地政講堂課程預告-「解密市地重劃：從規劃到權益，你應該知道的那些事」市地重劃究竟是什麼？重劃過程中又有哪些權益與程序是民眾不可不知的？想了解市地重劃如何形塑城市發展、影響你我的生活？臺北市政府地政局訂於8月14日（星期五）下午2時至4時，於本市松山地政事務所2樓簡報室舉辦「解密市地重劃：從規劃到權益，你應該知道的那些事」講座，特別邀請臺北市立大學城市發展學系林淑雯副教授主講，歡迎各界踴躍報名參加。報名方式採網路報名（115年7月31日上午10時起至額滿為止），請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。課程採台北通簽到方式辦理，請學員先行下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5)，並完成會員註冊。本局承辦單位及聯絡方式 承辦單位：臺北市政府地政局土地開發總隊聯絡人：林先生電話：02-87807056轉513E-mail：bg7101@gov.taipei2026/7/3#地政講堂,市地重劃 -
臺北市政府地政局祝您端午節快樂！臺北市政府地政局祝您端午節快樂！2026/6/16 -
114年臺北市外國人落腳熱點大揭密憑藉著安全友善的社會環境、綿密的交通網絡與發達的資訊環境，臺北市不僅是外國遊客的旅遊首選，也持續吸引外籍人士在此長期定居與發展。觀察近五年的整體交易數據，隨着全球經濟局勢變化，加以近年政府針對不動產市場祭出的多項管制政策，外籍人士在臺北市取得不動產自111年起轉趨保守，整體案件量呈現緩步下修的態勢。 即使在大環境轉趨保守的背景下，臺北市的核心精華區依然展現了強大的磁吸效應。 盤點114年最新的外國人取得不動產分布，中山區以強勁的吸引力奪冠；而向來備受外籍人士青睞的大安區則穩居亞軍，其餘行政區的交易表現則相對平穩。 探究這些熱區的魅力，中山區之所以能拔得頭籌並不難想像。這裡不僅匯聚了中山站周邊的百貨商圈，提供極致便利的生活與商業機能，2023年底更被國際休閒雜誌評選為臺北市「最酷的社區」；其濃厚的異國氛圍與愜意的街廓，自然成為外國人移居的首選。另一方面，大安區則展現了截然不同的底蘊，國立臺灣大學的學術氣息與大安森林公園的廣闊綠意，為這座繁忙的城市提供了洗滌身心靈的綠洲，加上無可挑剔的交通路網，讓大安區始終是外籍族群心中的購屋聖地。 了解了最受歡迎的區域後，進一步剖析114年度的國籍分布，美國人在交易量上強勢榮登榜首；馬來西亞人與新加坡人則緊追在後，分居第二、三名。 綜觀114年度的各項統計指標，無論是中山區的多元活力、大安區的宜居環境，還是美、馬、新等國籍人士的青睞，皆具體展現了臺北市強韌的國際競爭力。臺北作為一座兼容並蓄、持續推動創新發展的大都會，不僅蘊含深厚的歷史人文底蘊，更具備友善宜居的城市溫度。這項統計結果，不僅代表的是國際友人對臺北生活環境的實質肯定，更證明了臺北無可取代的城市價值正持續被世界看見。2026/6/10 -
115年7月地政講堂課程預告－土地法第三十四條之一多數決處分共有土地爭議問題解析前言隨著經濟發展與環境變遷，土地的處分或是開發利用的方式日漸複雜且多樣，然而為促進資產活化與符合都市化社會，為解決共有人紛爭且促進土地利用效能，透過多數決方式該如何辦理申請登記？或應該注意哪些法令規定？有那些常見的爭議是值得我們討論呢？目的為增進市府同仁及民眾了解實務上共有人土地爭議，臺北市政府地政局訂於115年7月23日(星期四)下午2時至5時，採實體授課方式舉辦『土地法第三十四條之一多數決處分共有土地爭議問題解析』講座，隆重邀請，學界泰斗【國立政治大學地政學系陳立夫教授】擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路通訊報名（報名額滿為止）。報到方式本次課程採實體簽名或臺北通掃描QRCode簽到，建議學員先行下載臺北通軟體，俾利節省報到事宜。報名時間報名方式採網路通訊報名（報名額滿為止）115年7月9日星期四上午10時起辦理報名。請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。‖承辦單位聯絡方式‖承辦單位：臺北市建成地政事務所聯絡人：鄭毓平電話：02-23062122轉105傳真：02-23062455電子郵件信箱：qy9292@gov.taipei2026/6/7 -
預約驅動，都更飆速預約驅動，都更飆速還在為申辦都市更新需要的大量第三類謄本傷腦筋嗎？過去民眾辦都更，總是在都更處與地政事務所之間兩地奔波，加上大量謄本人工核對漫長、耗時費力、紙本繁複。為了解決這項實務上的不便，臺北市政府地政局與都市發展局、新北市政府地政局打破行政藩籬，串聯跨縣市與跨局處資源，展開跨局處、跨縣市強力合作！透過系統介接與流程精進，提供「都更預審謄本預約」網路服務，讓您先預約、免排隊、隨到隨領，輕鬆一次完成！加速整合都市更新三大服務一、首創預約：都更三類謄本預約，隨到隨領免排隊為了在個人資料保護與都市更新推動間取得平衡，內政部於核發土地登記及地價資料謄本注意事項第4點中明定，「所有權人數」或「持有面積」超過1/10同意，利害關係人（如實施者）才能申請同一更新單元範圍內及其毗鄰土地，載有所有權人地址的第三類謄本，都更實施者才得以通知所有權人召開說明會或公聽會。過去申請第三類謄本，必須仰賴人工核算是否符合「所有權人數」或「持有面積」超過 1/10 的法規門檻。臺北市政府地政局首創開發核算程式，全面開辦「都市更新第三類登記謄本」網路預約服務，讓手動核算走入歷史，一鍵啟動都更前置作業！簡單3步驟，預約沒煩惱！ STEP1：下載填寫（預約前置） 至臺北市政府地政局官網「都更預審謄本預約」專區下載地籍謄本及相關資料申請書。 STEP2：備妥文件（預約審查） 準備身分證件與相關利害關係證明文件。 STEP3：網路/傳真（送出預約） 透過網路或傳真向臺北市任一地政事務所提交預約，或由臺北市都更處網站同步點選連結。適用對象：所有權人、都市更新籌備會(小組)代表人、都市更新(預定)實施者。預約帶來的 4 大強效亮點： 預約縮短時間：實現「隨到隨領」，不必在現場苦苦等待謄本產製。 預約減少排隊：僅需於約定時間到場繳費領件，批次處理讓時間更有效率。 利害關係確認：提前審核資格，確保領件流程順暢。 預約數位便利：線上直接上傳文件，減少正本文件往返耗損。二、跨縣市預約：雙北系統聯防，預約服務範圍大擴大！為回應雙北共同生活圈龐大的都更需求，我們將「都更預審謄本預約」的服務觸角向外延伸！打破轄區邊界，結合科技算力全力助攻： 預約範圍大升級：自 115年2月2日起，預約申辦範圍正式擴大為「雙北轄區」！ 雙北15所範圍皆可預約：只要透過線上預約，在雙北轄下15個地政事務所範圍，都能享受科技助攻的審核飆速體驗，跨縣市都更不再受限。三、預約後端延伸：跨局處自動比對，預約件審查再加速「預約」不僅僅是拿到謄本，更是後續審查加速的起點！臺北市政府地政局與都市更新處深度跨局處合作，讓謄本預約發揮最大數位效益：透過「都更/地政資訊平台」，串聯相關資訊共享互通。另為協助都市更新處加速都市更新案件書面審查程序，臺北市各地政事務所於受理申請人為臺北市所轄都市更新單元內所有權人、都市更新籌備會（小組）代表人或（預定）實施者，為都市更新案件報核所需申請第三類土地及建物登記謄本時，主動協助申請人於謄本申請書註明「報核用」，並提供申請報核時所附之土地建物登記謄本電子檔於更新處。利用OCR技術比對同意書，節省過往以人工比對之時間。從「前端預約」到「後端審查」，全面揚棄人工比對，速度成倍飆升！核心精神：「一指預約，雙北聯防，數位比對！」 只要完成線上預約，接下來的跨縣市聯合作業與跨局處OCR比對，都將為您的都更案全程高能助攻！立即行動，體驗更便捷的服務！想知道更多詳細資訊，歡迎至臺北市政府都更/地政資訊平台查看。2026/6/5#不可不知 -
用臺北地政雲當「地產偵探」巷口的神祕空地每天路過的空地，是公園預定地，還是即將拔地而起的大樓？空地長滿鄰居的盆栽，又或是變成街坊鄰居的幽靈車位？過去，這些資訊可能要到多個公務機關網站查詢。但現在，告訴大家一個土地開發資訊查詢的神兵利器——臺北地政雲，只要動動手指，您就能化身地產偵探。步驟一：定位追蹤——地籍與現況的初探當偵探的第一步是「定位」。臺北地政雲圖臺左上方的「快速定位」，只要輸入門牌或開啟手機GPS定位，畫面就會自動跳轉到您所在的位置。看圖層說故事-您可以點開右方的圖層列表，開啟「航測影像圖」與「地籍圖」進行套疊。地籍圖上那一個個小方塊，就是土地的邊界，在圖面點選，即可立即查詢每筆土地的基本資訊，雖然在公開的網站我們不能告訴您地主是誰，但系統會顯示這塊地是「公有」還是「私有」，若為公有，則可再進一進查詢管理機關是誰。步驟二：身世調查——使用開發限制定位後，最核心的問題來了：「這塊地能作什麼使用？」這就牽涉到都市計畫的「土地使用分區」，開啟「使用分區」圖層，不同的顏色則代表不同的分區，例如黃色是住宅區、紅色為商業區、綠色則可能是公園或公共設施用地。欲進一步了解土地的建築管制，則再開啟「建築執照套繪圖」，這塊空地是法定空地（即建築物基地必須保留的空地）、既成巷道還是可建築用地，一目了然。步驟三：開發潛力評估——可以一起都更嗎？開啟「整體開發」下的「都更／地政平台」分析服務，在地圖點選想一併都更的土地，按下分析，立即解析推動都更的同意人數與面積門檻、建築物屬性統計、及周邊房價行情，以上分析都可作為都更潛力的預判。每個人都是城市的參與者地政雲不只是工具，更是行政透明與民眾信任的橋樑，讓每個人都可以是城市的參與者，現在就點開臺北地政雲，開始您的地產偵探之旅。2026/5/6#不可不知,第八十期 -
115年5月份地政講堂預告-「不動產市場分析、趨勢展望及政府治理之道」如何從各類指標及大數據看房市走勢？房地合一稅、囤房稅及限貸令對房市有何影響？來聽聽林左裕教授怎麼說。臺北市政府地政局訂於5月27日（星期三）下午2時至5時，假本市市政大樓西區2樓多功能室舉辦「不動產市場分析、趨勢展望及政府治理之道」專題講座，特別邀請國立政治大學地政學系林左裕教授擔任講師，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名（115年5月13日上午10時起至額滿為止），請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。課程採台北通簽到方式辦理，請學員先行下載台北通 APP(https://pse.is/4sgaf5 )，並完成會員註冊。本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局地價科聯絡人：江欣倫電話：02-27208889/1999轉74172026/5/4地政講堂,地價科,房市 -
115年5月份地政講堂預告-「不動產優先購買權實務暨相關問題解析」買賣不動產時，遇到「優先購買權」總是讓人一頭霧水嗎？到底誰有優先權？遇到相關糾紛又該如何保護自己的權益？為增進市府同仁及市民朋友對不動產優先購買權之了解，臺北市政府地政局訂於115年5月22日（星期五）下午2時至5時，假臺北市政府市政大樓西區2樓多功能室舉辦「不動產優先購買權實務暨相關問題解析」專題講座，特邀請宏國德霖科技大學不動產經營學系黃志偉副教授擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(5月12日上午9時起至5月21日下午5時止或額滿為止) ，請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。課程採台北通簽到方式辦理，請學員先行下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5 )，並完成會員註冊。 本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：士林地政事務所聯絡人：蔡碧娥電話：02-28812483轉302E-mail：fy_0063@gov.taipei2026/4/27
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