不動產具昂貴性、高度異質性且無集中交易市場等特色，導致價格資訊難以掌握，房價行情是多少？租金行情又是多少？是購屋族與租屋族最想知道的問題。面對房市資訊混亂、資訊半透明等長期制度結構問題，促進資訊透明可視為健全房市的首要工作，為此，北市府擬定2018臺北市健全房市政策與行動─資訊透明面向政策，透過強化實價資訊、健檢房市資訊及精進消費資訊三大策略，創新5項行動方案、精進3項行動方案並持續推動8項行動方案，總計16項行動方案執行推動，期能同步引領房地交易及租賃市場資訊揭露更「全面」、「即時」、「正確」，健全不動產市場發展，邁向居住正義。

強化實價資訊

       實價登錄資料已成為民眾不動產交易的重要參考資訊，本局除持續領先全國每週即時更新揭露資訊，並將定期公開實價裁罰態樣及精進稽核作業，提高申報資料真確性，進而提供即時、正確的價格資訊。面對民眾關心的實坪制議題，除透過各項管道宣導107年屋簷、雨遮不登記等新制外，亦將配合內政部辦理時程進一步強化實價揭露資訊，同時亦將邀集相關單位與專家學者共同研商推動法規整合，並提供內政部修法參考。在租賃市場資訊方面，本府都發局已於「臺北市居住服務讚」專網公開公共住宅租金，本局規劃進一步整合、同步揭露公宅及其周邊實價登錄租金資訊，透明住宅租金，依擬定之策略及行動方案（如表1）落實執行。

健檢房市資訊

       面對數以萬筆海量的實價登錄資料，為幫助民眾從歷史觀點、整體面向觀察市場趨勢，本局除已首創全國定期發布住宅價格指數及商辦租金指數，協助掌握北市住宅房價與商辦租金變動軌跡，同時定期發布動態月報、動態年報及臺北找房SOP，整體性解析房市訊息。今年更規劃編製發布房市指標溫度計，冀由科學化且貼近直觀感受的燈號溫度，解讀市場動態，並於地政雲實價查詢功能新增實價履歷，真實呈現個案交易波動情形（如表2）。

精進消費資訊

       為保障消費者權益，本局持續就不動產業者發布之消費資訊執行資訊稽查，定期發布稽查結果；另整合地政及不動產相關資訊，建立臺北地政雲，並將於今年推出精進地政雲2.0版，新增多項人性化的查詢服務，讓民眾房地資訊搜尋、整合、解讀更清晰更便利（如表3）。

資訊透明　房市健全

       資訊的公開透明是引導不動產市場健全發展的重要工作，除有助於不動產市場參與者進行交易判斷與決策，也能讓市場機能充份發揮調節作用。本府後續將在健全房市政策架構下落實「資訊透明」各項行動方案，提供「全面」、「即時」、「正確」的房市資訊，減少消費者被誤導及市場操作行為，促使房市機制回歸健全發展。