重劃4.0-南港三期跨區市地重劃

重劃4.0-南港三期跨區市地重劃
發表時間 2015/11/13 08:00
閱讀人數 1540
作者 石翔銘

     以往的市地重劃工程大多將地上的建物樹木全部拆除或移除,徹底改變當地的人文與環境,被批評都市推土機。臺北市政府地政局辦理南港三期市地重劃開發案時,採用新的思考方式-重劃4.0版,添加多種新元素:跨越4個區塊整合為一個重劃區,取得北部流行音樂中心及車站中心二重大政策用地;在規劃設計方面規劃了樹木原地保護及歷史建物保存活化,加上設計LED、透水鋪面、Ubike自行車道等智慧生態設施。

跨區公設基盤整備

        南港三期市地重劃工程舉凡雨水及排水、自來水、電力、電信等民生管線等整體考量重劃區暨週邊地區的基本要求;另位於南港車站前的公園用地依受保護樹木位置規劃設施並設置了Ubike站,打造宜居的People綠生活圈。

北部流行音樂中心

        臺北市政府為扶植流行音樂發展,配合創意文化產業,推動北部流行音樂中心計畫,未來結合國家二代展會中心、生技中心、軟體中心、車站中心,塑造南港地區成為臺北市東區新明珠。

                                         (北部流行音樂中心平面示意圖)

車站門戶公園

        車站門戶公園內保留現地大量的喬木並依景觀需求及生長空間進行區內移植。以及配合既有喬木植株生長位置,配置公園內園路、綠地系統、複層植栽、休閒空間及景觀設施帶。

                                                  (東區門戶公園剖面圖)

節能減碳LED路燈

        未來南港三期市地重劃將採行LED路燈,以落實節能減碳之思維。LED路燈具有發光效率高、耗電量少、使用壽命長、安全可靠,光源出光率強,有利於環保等特性。

        由上表可知,將傳統路燈替換為 LED 路燈已經能省電,若更積極的加入先進式夜間調光,依照不同的地區特性以及需求,將入夜後的照明進行更精緻化的彈性調整,將能夠更節省電力的支出。

                                                             (公園夜照願景圖)

會呼吸的大地 透水鋪面

        南港三期市地重劃在生態規劃設計上使用了透水鋪面。透水性鋪面就是水資源通過人工鋪築的多孔性鋪面滲入到路基底面,使水資源能還原儲存於地底下。目前透水性鋪面多利用在停車場、人行步道或車流量較小之道路鋪築上,故南港三期市地重劃公園用地內之人行道及自行車道鋪面均要求透水係數達國家標準0.01cm/s以上。

                                                             (透水鋪面示意圖)

       

樹木原地保護

        南港瓶蓋工廠樹保計畫係針對受保護樹木之保護、移植與復育進行規劃,區內計有8棵受保護樹木均採原地保留,而非受保護樹木除與計畫道路、必要設施有衝突或景觀需求需移植部分外,高達90%以上(248顆)樹木亦為原地保留,達成人文與自然共存之目標。

                                                (瓶蓋工廠內8棵受保護樹木)

 

             施工期間依下圖作業程序保護原地保留樹木

 

歷史建物保存活化

      本府104年4月29日公告南港瓶蓋工廠文資保存範圍,並登錄8項地上物為歷史建物。為保護歷史建物,於拆除非歷史建物之周圍加設臨時支撐,以確保非歷史建物拆除過程中整體結構安全,並規劃妥適防塵措施,防止粉塵及物料向外飛散,致損害歷史建物。另外屬部分拆除之G棟建物也於104年10月26日提送東側立面復舊計畫予文化局審查,希望拆除與修護工程並進。

                                                     (歷史建築保留範圍)

 

                                                     (防塵措施現狀)

 

        透過重劃4.0版期使南港地區脫離過去黑鄉意象,改善生活環境品質,提供跨界多元交流與創意發想空間,並與北部流行音樂中心相互配合,將南港瓶蓋工廠打造成為與國際軌之「自造者工廠」,引進新創產業、文化產業與在地特色之結合,籌立跨域(多元產業)交流為主要元素之創業聚落,以帶動週邊相關產業發展。

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