文山區第一期市地重劃區面積雖僅0.69公頃，但緊鄰景美溪畔，寧靜恬適，生態景觀豐富，都市計畫除道路外亦規劃為住宅區與公園用地。因此在工程思考上希望原有樹木保存公園用地內，並配合景美溪堤岸既有櫻花林木種植櫻花樹；為了維護生態永續，使用透水鋪面與透水性側溝，期望打造前瞻、愉悅、宜居、兼顧樹木保護及生態景觀之智慧永續社區。

         本工程已於104年5月8日決標，104年6月8日開工，預定105年上半年完工。有別於一般都市零星建築利用，僅侷限於單一建築或基地，透過市地重劃以整體規劃及開發方式，開闢新的公園、巷道及住宅用地，可使土地有效利用，創造優質居住環境，提升市民生活品質。

        本重劃區的公共設施納入生態、保水滯洪設計，如新開闢道路旁採用滲透性的側溝；萬興櫻花生態景觀公園之人行道材質採用可透水混凝土磚，較傳統不透水設計，更可涵養水資源並減輕既有排水設施負擔；另公園內除全數保留原有樹木外，並結合周圍林相及居民意見，種植山櫻花及八重櫻等，開花期時可與景美溪堤岸上之山櫻花相互映照。

                                  從景美溪堤防(萬壽橋至道南橋間)俯瞰文山一期重劃區

                                              (文山一期公園設計剖面圖)

滲透性側溝

        在都市高密度開發地區，通常在下雨之後，地表的雨水往往經由水溝，排入溪流當中。為了使雨水可以滲流入土壤以改善土壤生態環境、調節環境氣候、減少淹水發生率，因此採用滲透性側溝。在設計水溝時，於水溝的溝底採用了孔隙較大的材料(如鵝卵石等)，讓水能有孔隙可以滲流入土壤中。滲透式側溝係緩慢挹注水份至距離地表一定深度以下，所以並不會於地表產生如濕地或積水的現象。

透水鋪面

        此外還有一種工法稱為「透水性鋪面」，水資源通過人工所鋪築的多孔性鋪面時，能滲入到路基底面，使水資源能還原儲存於地底下。以本重劃區為例，區內之人行道要求透水係數達0.01cm/s以上，符合內政部建築研究所高性能透水綠建材規範及中華民國國家標準CNS149955，以達基地保水功能。

        文山一期市地重劃工程因位於文山區政大生活圈，毗鄰景美溪，面對河濱公園，視野廣闊，自然生態資源充足，是寧靜舒適的居住環境，開發工程的推動自然要將這些元素整合，創造人與自然契合的宜居社區。