波蘭社會學家齊格蒙·鮑曼(Zygmunt Bauman)曾說：「當我們在思考如何讓城市變得更好的時候，你必須要把生活在其中的人都納入考量」。秉持「開放政府、全民參與」的施政理念，地政局積極推動已開發市地重劃區的「舊區再生」，結合在地需求與特色，改造區內公共設施及公有建築，提升公共服務能量，逐步實踐「民眾有感」的智慧生態示範社區。在地工作坊：找出在地議題 ‧ 凝聚彼此共識延續去(105)年辦理5場臺北智慧生態社區在地工作坊之經驗與成果，106年7月起地政局與文化局將擴大舉辦10餘場在地工作坊，與臺北市社區營造中心、各社區大學、臺北智慧城市專案辦公室、社區規劃師及重劃區內公共設施或公有建築之管理機關合作，邀請在地居民、里長、社區發展協會或組織、業者及學術團體等一同參與，透過智慧生態社區理念及地區環境的介紹，引導參與者提出在地議題，經由彼此意見交流與互動討論，形成具共識的在地需求與特色，並為社區培力建立基礎。辦理時間與地點地政局將在區民活動中心或公民會館等場地舉辦8場在地工作坊(圖1)，時間如下： 7月 1日(六)松山場：松山一期(民生社區)與松山五期(塔悠路東側)重劃區 7月 8日(六)南港場：南港二期(中研院東北側)重劃區 7月 9日(日)信義場：松山二期(信義計畫區)重劃區 7月15日(六)北投場：北投三期(文化國小)與北投七期(國防大學東南側)重劃區 7月16日(日)大安場：大安一期(六張犁)重劃區 7月23日(日)內湖場：內湖三期(南湖高中)、內湖四期(麗湖國小)與內湖五期(潭美國小)重劃區 7月29日(六)文山場：木柵二期(政大附中)與木柵三期(力行國小)重劃區 8月 5日(六)中山場：中山二期(中山國中)、中山三期(中山區行政中心)與中山八期(松山機場西北側)重劃區另外文化局亦將舉辦多場文化智慧生態社區在地工作坊，分別為士林二期(士林廢河道)重劃區、內湖六期(內湖科技園區)與中山七期(大直明水)重劃區、南港一期(南港軟體園區)重劃區。圖1 在地工作坊辦理場次歡迎大家一同參與在地工作坊，為社區發聲，讓舊區再生。詳細活動內容及報名方式，請密切注意活動網站(sectaipei.ippi.org.tw)或至「智慧生態社區」臉書粉絲專頁查詢最新消息。【智慧生態社區，大家來發聲！】【宜居永續臺北，我們來實踐！】承辦單位聯絡方式財團法人國土規劃及不動產資訊中心 劉寯碩先生電話：02-2367-2179 分機3116E-mail：jimmyliu@mail.ippi.org.tw

面對全球暖化、極端氣候與城市競爭，臺北市政府跨域整合推動「臺北市智慧生態社區示範計畫」，要讓整體開發地區的建設、維護與管理，結合在地需求與特色，運用智慧科技，營造生態環境，讓人能夠更珍惜並與土地共存共榮。為了擴大全民參與，地政局自106年6月7日至8月16日舉辦「2017第一屆臺北智慧生態社區設計競圖」，競圖主題以交通旅遊、環境生態、綠能產業、安全防災及健康生活為5大構面，納入智慧運用、生態環境及人文藝術的設計元素(圖1)，徵求各界就精選出之產業園區、商業中心、住宅社區等3類共20處競圖範圍(圖2)，擇定規劃設計基地提出解決當地問題、提升生活品質的可行設計方案。圖1 競圖主題圖2 3類20處競圖範圍總獎金超過10萬元+多項參展機會！獎勵資訊 競圖獎金：依３種類型分別頒獎 首獎（各1名）：新臺幣3萬元整及獎狀1紙。 優選（各1名）：新臺幣1萬元整及獎狀1紙。 佳作（各5名）：新臺幣2,000元整及獎狀1紙。 參展機會：得獎之21組作品皆有機會獲邀參加下列展覽 2017第一屆臺北智慧生態社區設計競圖成果展 （臺北市政府地政局，預計2017年9月展出） 2017臺北市社區營造中心館舍展覽 （臺北市社區營造中心，預計2017年9月至10月展出） 2017臺北設計城市展 （臺北市政府文化局，預計2017年10月6日至29日展出） 2017地政週 （臺北市政府地政局，預計2017年11月展出） 2018智慧城市展 （臺北市政府資訊局，預計2018年3月27日至30日展出） 歡迎全民參與發揮設計力，改造我們的社區！報名網址歡迎各界踴躍至競圖網站(sectaipei.ippi.org.tw)線上免費報名。設計競圖系列活動 2017年6月7日至8月16日－設計競圖徵件。 2017年7月1日起，地政局與文化局將舉辦共10餘場在地工作坊，透過和在地居民、里長、社區發展協會或組織、業者及學術團體等之意見交流與互動討論，提出在地需求與特色，並凝聚共識。 2017年8月18日－設計競圖初選。 2017年8月25日－設計競圖決選。 2017年9月14日至15日－設計競圖頒獎典禮暨設計成果展。 2017年9月至2018年3月－從競圖成果展到明年的智慧城市展等多項展出機會。一系列的活動資訊(圖3)，會陸續在競圖網站及「智慧生態社區」臉書粉絲專頁公告，歡迎大家隨時關注最新消息。圖3 設計競圖系列活動聯絡方式臺北智慧生態社區設計競圖工作小組電話：（02）2771-2171分機2981上班時間：週一至週五上午10：00–12：00及下午13：30-17：30

您家裡的都更案件已經進入測量登記階段了嗎?期待早一點搬進新家嗎？但測量登記會遇到什麼樣問題？如何維護自身權益並減少無謂紛爭？臺北市政府地政局特別規劃自測量、登記及分算地價等階段深入淺出的專業知識，告訴您地政機關審查的法令依據、樣態分析，解答大家心中的疑惑。 本府地政局訂於106年6月15日(星期四)下午2時至5時，假本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「當地政遇見都市更新」講座，特別邀請本府地政局潘副局長玉女擔任講座教授，分享權威資訊，剖析法令與實務見解，讓您都更之路走得更平順。報名期間自即日起至6月15日上午11時止；報名方式採網路報名(網址:http://www.land.gov.taipei/ct.asp?xItem=98696362&CtNode=84807&mp=111001)，名額有限，請速報名。承辦單位聯絡方式承辦單位及聯絡人：臺北市士林地政事務所 余俊宏電話：02-2881-2483分機203傳真：02-8861-2726E-mail：fy_1195@mail.taipei.gov.tw

四號公報操作實務 不動產估價必備武器-「四號公報」105年8月30日經估價師公會全國聯合會修正通過，想了解修正內容與操作實務，需注意哪些事項嗎？想知道建築工程造價要項使用方式相關資訊嗎？106年6月14日(星期三)下午2時至5時，臺北地政講堂舉辦「四號公報操作實務」講座，特別聘請社團法人台北市不動產估價師公會名譽理事長張能政及財團法人臺灣營建研究院產業資訊組組長黃正翰擔任講師，深入解說與互動探討，5月26 日起至6月14日12時止開放網路報名，名額有限，把握機會。講座大綱Ⅰ：修訂一、營造施工費標準表修訂二、前後版造價水準差異修訂三、加價因子修訂四、建材、設備等級判斷原則修訂五、造價水準基準日期與物調修訂六、舊案重估的影響修訂七、調整後公報試行與檢討修訂八、開發利潤率規定修訂九、文字修訂講座大綱Ⅱ：一、近年營造工程物價趨勢探討二、前次建築物工程造價修訂之概述三、建築物工程造價基準四、建材設備等級表介紹承辦單位聯絡方式承辦單位及聯絡人：臺北市政府地政局地價科 林秋玫電話：02-2728-7408傳真：02-2720-2068E-mail：oa-0817@mail.taipei.gov.tw

據統計至106年2月底，臺北市仍有14,642筆土地及1,864棟建物因繼承人遲遲沒有辦理繼承登記，被地政局列冊管理，105年公告土地現值總和計49,957,096,000元。不動產所有人過世後，臺北市各地政事務所提供多種未辦繼承主動通知的服務，主動提醒繼承人別忘了仍需辦理不動產繼承過戶。 繼承登記要趕快，以免日後被標售 當親人離開我們時，繼承人記得要儘速辦理繼承登記，如果超過1年沒有辦理繼承，經地政事務所查明後於每年4月1日，公告繼承人於3個月內申請登記；公告期滿仍未申請繼承登記者，由地政機關予以列冊管理。列冊管理期間為15年，逾期仍未申請繼承登記者，列冊移請國有財產署公開標售。標售所得之價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。但是逾10年無繼承人申請提領該價款者，該價款歸屬國庫。相關辦理繼承登記資訊，可至本局《未辦繼承登記專區》查詢相關法令、流程及資訊，保障自身權益沒煩惱! 登記罰鍰好可怕，最高處罰20倍 繼承登記好方便!得由任一繼承人為全體繼承人利益。申請繼承登記為全體繼承人公同共有，不動產繼承登記應自繼承開始6個月內向地政事務所申請。申請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰。但最高不得超過20倍。

資訊保存已從文字印刷、攝影圖像演進至數位化，數位典藏已是當代顯學，您是否想了解數位典藏及數位加值應用相關概念？本府地政局訂於106年4月19日(星期三)下午2時至5時，假本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦 「數位典藏及數位加值應用」講座，原訂講師由華藝數位股份有限公司黃副總經理紀鈞，更換為宜誠資訊股份有限公司辛總經理志鵬。報名期間自即日起至4月19日上午11時止；報名方式採網路報名，名額有限，請速報名。承辦單位聯絡方式承辦單位及聯絡人：臺北市建成地政事務所 王美婷電話：02-2306-2122分機403傳真：02-2306-3093E-mail：fx_10150@mail.taipei.gov.tw

從大數據分析不動產市場 現行不動產市場資訊繁多，在大量數據中您知道如何解讀各類不動產市場的差異嗎？您是否想了解近期房地政策對不動產市場的影響？本府地政局訂於106年3月30日(星期四)下午2時至5時，假本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「從大數據分析不動產市場」講座，特別邀請社團法人台北市不動產估價師公會研究發展委員會楊主任委員長達擔任講師，為您做深入的分析與探討，歡迎踴躍報名參加，報名期間自3月17日起至3月28日17時止；報名方式採網路報名，名額有限，請速報名。講座大綱：一、土地及商用不動產市場二、住宅市場三、近期房地政策對不動產市場的影響四、Q & A承辦單位聯絡方式承辦單位及聯絡人：臺北市政府地政局地價科 莊雅雯電話：02-2728-7411傳真：02-2720-2068E-mail：oa-0915@mail.taipei.gov.tw

臺北市政府地政局土地開發總隊為提供更便利的圖根點資料供應服務，特於105年擴充「臺北市控制測量成果管理系統」功能，包括圖根點資料線上申請、核發及多元付費等項目，於106年3月24日正式上線，從此應用本市圖根點資料流程大簡化、全程免臨櫃！ 在此之前，民眾若需使用本市圖根點資料，需親自到土地開發總隊，填妥申請書後，由專人自系統內選取申請地點圖根點，現場印製紙本坐標資料及套繪圖，申請民眾得費時等待，僅能以現金或悠遊卡付費，紙本資料亦不符合本府減紙減碳的政策方針。控制測量成果管理系統線上申購功能上線後，申請人可直接於系統內，依自己的需求選點及申購，同時新增ATM轉帳、超商代收等付費管道，當繳費及審查通過，土地開發總隊承辦人員也是以電子郵件提供下載連結方式核發成果，不只讓圖根點資料應用全程免臨櫃，節省申請人往返交通及時間成本，更能讓全程無紙化，落實本府節能減碳、E化減紙的政策目標，歡迎有需要的民眾多加利用！（臺北市控制測量成果管理系統網址：http://cp.taipei.gov.tw）正式上線日期：106年3月24日 (星期五)，歡迎各界踴躍使用。

繼代送界標到現場服務後，臺北市各地政事務所再推出「現場購買土地界標｣的服務，用多少買多少，免去買多浪費錢，買少不敷使用的情況。 臺北市各地政事務所為加強推廣埋設制式土地界標，當您於土地鑑界現場測量完成後，即於地界上釘設制式界標，如此一來，與鄰地的地界就明確而無爭議，可保障您的權利，並避免土地糾紛。為便利您埋設界標，臺北市各地政事務所測量人員外業測量時均準備界標，供您現場購買，用多少買多少，請多加利用。 不論大鋼釘或小鋼釘都是每支10元，您可當場視需求選擇購買。

　　106年度「地政局的施政架構，我有意見！」網路問卷調查活動於106年2月2日結束，感謝各界踴躍參與，臺北市政府地政局已於2月17日下午3時進行公開抽獎，由林主任芳儀擔任主持人，並由政風室派員監證抽獎全部過程（見圖1）。圖1：抽獎活動現場照片得獎名單如下： 抽獎活動中獎名單 ch*****78@yahoo.com.tw ru*****888@yahoo.com.tw fu*****430@yahoo.com.tw sh*****.chung@wwunion.com ja*****927@yahoo.com.tw so*****y@yahoo.com.tw ja*****ai@pegatroncorp.com su*****927@yahoo.com.tw la*****@seed.net.tw su*****333927@yahoo.com.tw li*****8@mradio.url.com.tw tu*****9430@yahoo.com.tw li*****88@yahoo.com vi*****0907@yahoo.com.tw li*****06@yahoo.com.tw vp*****9@gmail.com me*****3927@yahoo.com.tw w***22@gmail.com pe*****ang@gmail.com yu******co@gmail.com 　　本次的幸運中獎人，可獲得精美記事本及按摩器乙只。公布中獎名單後，本局將以Email通知中獎人提供寄送地址，獎品另於20日內陸續寄出。

為提供快速及高精準度的定位服務，土地開發總隊已於臺北市立關渡醫院、臺北市中山地政事務所、中央研究院地球科學研究所、萬華區行政中心、國立政治大學建置5座衛星定位基準站，另整合鄰近內政部陽明山連續衛星追蹤站1座，自106年度起開放提供GNSS（Global Navigation Satellite System）基準站靜態觀測資料供各界應用，於靜態衛星定位測量方法施測時使用基準站資料，除有速度快、降低人力及儀器數量需求成本等優點外，更可促進本市測量成果坐標系統一致，進而契合本市邁向智慧城市的核心概念。 即日起至107年12月31日前免費提供，歡迎各界踴躍提出申請使用。申請方式填寫臺北市衛星定位基準站靜態觀測資料申請表後，以下列方式擇一提出： 親送/郵寄：11050 臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號3樓 傳真：02-87806067（傳真後請來電確認02-87807056分機303） E-mail：gz_cors@mail.taipei.gov.tw

臺北市政府105年度第8批代為標售地籍清理未能釐清權屬土地，計有第一次標售之大安區3標、北投區2標、萬華區1標、士林區3標、大同區1標，加上第二次標售之中正區1標、文山區9標、大安區3標、萬華區4標、大同區3標、內湖區2標土地，共計公告標售32標，自12月12日起公告3個月，受理投標期間自106年3月1日起至106年3月16日上午9時30分開啟信箱時止，採郵寄投標，預計於106年3月16日上午10時正開標。相關標售資訊可至地政局網站/業務資訊/登記/地籍清理/代為標售資訊/代為標售公告資訊資訊查閱。歡迎有興趣的民眾踴躍參加投標，並請詳閱投標公告、投標須知等，以免因投標無效而未能得標。 地政局再次提醒在決標或登記為國有前，權利人仍可依相關規定向土地所在地之地政事務所申請登記或向民政機關申報。標脫土地之價金將儲存於保管款專戶，原土地權利人得自儲存之日起10年內，檢附相關證明文件申請發給；若經二次標售仍未能標脫土地，則登記為國有，權利人亦可於國有登記之日起10年內檢附證明文件申請發給價金，以維權益。

活動資訊 地政局將於12月2日（星期五）下午1時30分至5時在臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47之12號2樓）舉辦「古亭樂活體驗營，智慧生態田園趣」活動，特邀請臺北市文山區萬和里里長吳祚榮及臺北市農會約聘講師許旭舟擔任講師，歡迎民眾、府內同仁踴躍報名參加，報名方式採網路報名(自即日起至額滿為止)本局承辦單位聯絡方式承辦單位：臺北市古亭地政事務所聯絡人:行政課陳力綸電話：02-2935-5369分機401傳真：02-2935-5372E-mail：fw_1017@mail.taipei.gov.tw

地政講座資訊 地政局將於11月28日（星期一）上午10時至12時在臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號2樓）舉辦「全球暖化熱『倒』的臺北盆地」講座，特邀請國立師範大學林兼任助理教授炯明擔任講師，歡迎民眾、府內同仁踴躍報名參加，報名方式採網路報名(自即日起至額滿為止)本局承辦單位連絡方式承辦單位：臺北市政府地政局土地開發總隊聯絡人:區段徵收科黃子嘉、賴雨柔電話：02-8780-7056轉113、117傳真：02-8780-3257E-mail：gz_21018@mail.taipei.gov.tw 、 gz_21025@mail.taipei.gov.tw

　　以前，辦理建物第一次登記時，要先來地政事務所的測量課申辦「建物第一次測量」，由測量員依使用執照轉繪「建物測量成果圖」，如果同時間有很多案件要辦理，就會耽擱其他建物的測量時間，為了要縮短建物第一次測量的時間並革新建物測量業務的行政效率，內政部自85年訂頒簡化建物第一次測量作業要點，讓開業的建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專門職業及技術人員得以轉繪建物測量成果圖，地政事務所僅需審核成果圖內容是否正確，讓建物第一次測量能更快速的完成。（上開簡化建物地一次測量法令已修正併入地籍測量實施規則第282-2條）　　為了讓作業更為有效內政部於102年8月28日增訂地籍測量實施規則第282-3條，讓開業之建築師、測量技師及其他依法規得為測量相關簽證之專門職業及技術人員可以針對102年10月1日以後領有使用執照之建物繪製「建物標示圖」，以建物標示圖向地政事務所申請建物所有權第一次登記，不需再申請建物第一次測量，更是大幅簡化申辦程序。

為了解土地爭訟及法院判決對登記實務之影響，本局訂於105年12月14日(星期三)下午2時至5時，於臺北市地政講堂舉辦「土地爭訟探討暨法院判決登記解析」專題講座，特邀請黃志偉講師，歡迎踴躍報名參加；報名方式採網路報名。

為擴大慶祝地政節，本局特於11月舉辦地政月系列活動，從主題活動、新書發表&專業講座，到健康休閒、社區參與活動，內容包羅萬象，希望以有別以往的多元趣味方式，讓民眾貼近地政業務。3場主題活動每年11月11日是「地政節」，以「十一」「十一」二字為「土」字，展示土地改革的標幟。地政是公共建設火車頭，也是最重要的引擎，同時亦為財政重要來源，更與民眾財產權益息息相關。好的地政從業人員，是地政專業的基石，本局特選在地政月的11/3及11/8舉辦市長頒發績優地政業務志工獎及優良不動產從業人員獎；於11/4假市政大樓舉辦「106年公告土地現值作業公開說明會」針對地價調查、區段劃分、地價估計作業情形及最近一期地價動態情況加以說明:並於11/21及11/22舉辦「臺北地政嘉年華 公私協力GO活動」，歡迎各界朋友參與。新書發表&專業座談本局將於11/19舉辦〈我的臺北智慧生態社區〉新書發表會。面對公義社會與環境資源的競合，推動智慧生態社區(SEC)成為不得不面對的機會與挑戰，本局期望藉由這本專書，激發全民動力，共同討論如何讓臺北成為宜居永續城市。至於地政講堂，預計開辦全球暖化熱「倒」的臺北盆地等3場講座活動；為更深入民眾生活，地政月活動也前進社大開講，辦理7場淺談繼承登記及地籍清理課程。健康休閒及社區參與~一路玩下去若你嫌上述活動還是太過「拘謹」，本局還規劃了一連串地政議題相關的健康休閒、社區參與等活動，例如11/5舉辦慶祝地政節登山健行活動，尋著地政腳步和民眾一起輕鬆走訪翠山步道、小溪頭環狀步道。或者來趟時下最流行的「臺北輕旅行」，和我們一起到大崙頭山親山步道去，走訪探尋「控制點」。至於「社區參與」活動，則是地政人員直接走入社區，到民眾生活周遭的學校、公園、廟宇、商場等地，舉辦地政宣導活動，或地政一條龍-遊戲闖關拿好禮等活動。地政月相關活動詳情，可上臺北市地政局網站http://www.land.gov.taipei/，或地政局粉絲團https://www.facebook.com/land.taipei/ 查詢。

臺北市政府地政局105年第7批代為標售土地，共計34筆土地，預計於106年1月19日開標，開標地點位於臺北市政府地政局3樓西北區記者招待室，該34筆土地相關資訊請至臺北市政府地政局官網「地籍清理專區」>「代為標售資訊」詳閱，歡迎詳加了解相關資訊。

臺北市政府地政局105年第5批代為標售土地，共計43筆土地，預計於105年12月15日開標，開標地點位於臺北市政府地政局3樓西北區記者招待室，該43筆土地相關資訊請至臺北市政府地政局官網「地籍清理專區」>「代為標售資訊」詳閱，歡迎詳加了解相關資訊。