土地徵收對人民財產權影響甚鉅，徵收制度的設計特點為何？而制度於實務上所產生的課題又為何？為增進市府同仁及市民對土地徵收相關議題之了解，臺北市政府地政局訂於7月10日（星期一）下午2時至5時，假地政講堂舉辦「我國徵收制度設計特點及其衍生課題」專題講座，特別邀請國立政治大學地政系戴秀雄副教授擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名（7月1日上午10時起至7月5日下午6時或報名額滿為止），請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。課程採台北通簽到方式辦理，建議學員先行下載台北通APP (https://pse.is/4sgaf5 )，並完成會員註冊。本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局地用科聯絡人：蔡孟蓁電話：02-27208889/1999轉7496E-mail：oa-1198@gov.taipei

現今科技資訊流通快速的時代，空間科技的發展也是日新月異，究竟目前在空間科技軟實力的資訊應用或硬實力的設備應用走到哪裡了呢？讓我們一次給你補起來！地政局112年地政講堂系列「空間科技軟硬力」由台灣測繪業者最前線-台灣世曦工程顧問股份有限公司李明儒計畫副理及姜興華副理，以雙講師軟硬兼施一口氣給你滿滿的空間科技現在進行式，課程內容豐富多元，名額有限額滿截止，歡迎各界踴躍報名( https://pse.is/4rxm7j )參加。相關報名訊息：課程：空間科技軟硬力 軟實力-以空間資訊技術推動智慧國土應用 硬實力-UAV及光達於工程之應用)時間：112年6⽉28⽇（星期五）下午2時⾄5時地點：臺北市古亭地政事務所地政講堂 （臺北市文⼭區萬隆街47-12號2樓）講師：台灣世曦工程顧問股份有限公司 李明儒 計畫副理、姜興華　副理 李明儒講師經歷：台灣世曦工程顧問股份有限公司 地理空間資訊部 計畫副理經緯衛星資訊　工程師台灣世曦工程顧問　工程師 姜興華講師經歷：台灣世曦工程顧問股份有限公司 地理空間資訊部 副理中華顧問工程司 地理空間資訊部 組長九達營造工程公司 監造工程師臺北市政府翡翠水庫管理局 測量員報名網址：https://pse.is/4rxm7j（112年6⽉9⽇上午9時起開放，額滿截止）課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5 )。課程聯絡人：地政局測繪科夏先生（02-27287404）

想了解日據時期不動產繼承的朋友們看過來!看過來!「日據時期遺產繼承實務」地政講堂課程即將開課歡迎各界踴躍報名參加超讚講師：宏國德霖科技大學古美和助理教授上課地點：地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓）上課時間：112年6月19日（星期一）下午2時至5時報名方式：6月5日開放線上報名至額滿為止報名網址：https://w2.land.gov.taipei/apply/本次課程採台北通簽到方式辦理，請學員先行下載台北通軟體，並完成會員註冊。

地政專業人士您好：感謝您訂閱臺北地政電子報！為了解地政專業人士對於臺北市地政局各項地政便民服務措施滿意情形，本局自即日起至112年5月19日舉辦「服務滿意度問卷調查」，希望您不吝賜教填寫問卷，給予本局寶貴的建議。線上問卷網址：https://www.surveycake.com/s/M4l8l※歡迎您將本封郵件轉寄給更多地政專業人士※

整體開發涉及拆遷安置等議題，影響居民財產權、居住權、工作權等權益甚鉅，地政局112年地政講堂系列「整體開發與居住權保障」由逢甲大學土地管理學系辛年豐副教授主講，帶您深入解析「居住權」內涵，課程內容豐富多元，名額有限額滿截止，歡迎各界踴躍報名( https://pse.is/4rxm7j )參加。相關報名訊息：課程：整體開發與居住權保障時間：112年5⽉26⽇（星期五）下午2時⾄5時地點：臺北市古亭地政事務所地政講堂（臺北市文⼭區萬隆街47-12號2樓）講師：逢甲大學土地管理學系 辛年豐 副教授講師經歷：逢甲大學土地管理學系 系主任逢甲大學建設學院 秘書內政部土地徵收審議小組委員報名網址：https://pse.is/4rxm7j（112年5⽉12⽇上午9時開放，額滿截止）課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5 )。課程聯絡人：地政局土地開發科陳小姐（02-27287511）

在資訊爆炸的年代，如何取得房地產資訊？如何解讀相關數據分析？臺北市政府地政局為增進民眾了解房地產相關知識，訂於112年5月10日(星期三)下午2時至5時，於本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址：臺北市文山區萬隆街47-12號2樓）舉辦「房市趨勢與買房注意事項」講座，特別邀請樂居科技創辦人李奕農先生擔任講座，教大家如何運用市場上的公開資訊作出客觀的判斷，並分享買房重要觀念，歡迎各界踴躍報名參加。報名方式採網路報名，請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」(報名時間自4月26日上午10時起至額滿為止)。 本次課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通軟體。

北市預售屋銷售管理制度再升級，地政局提出「預售建案一二三，訂購簽約很心安」三大攻略，以「預售屋買賣定型化契約預檢」及「建照資訊輔助申報」兩項新服務加速預售資訊揭露，保障消費者權益。預售屋管理精進不停歇，三大攻略全面開跑為了即時、正確揭露預售屋銷售資訊，保障消費權益，地政局自3月22日起推出「預售建案一二三 訂購簽約很心安」三步攻略，期望能達到安居臺北、宜居臺北的目標與願景。一起預檢，紅單及預售契約齊把關預售屋業者申報預售屋資訊及契約備查時，地政局預為替消費者把關，要求提供紅單、預售契約受檢，確保符合應記載及不得記載事項且無不利消費者條款，讓業者銷售放心、買方購屋安心。二步加快，契約備查30天變8天，資訊申報手動變自動地政局全國首創讓預售屋業者在請建照後同步申請預檢服務，在等待建照核發的同時依照地政局檢查結果修正預售契約，未來正式申報備查時間30天變8天。地政局特別提醒業者在申請建照後及早申請預檢，才能享受快速的備查服務。為提高業者申報備查資訊正確性，地政局與建築管理工程處跨域合作，透過系統對接，將建照資料轉匯入內政部預售屋資訊申報網，申報正確且快速。自3月22日起，歡迎業者在申報預售屋資訊前多加利用「預售屋資訊申報轉譯站」（https://www.landgov-landright.taipei/pub/index）服務。三大公開，預售資訊整合查詢經過地政局備查完成的預售建案資訊、紅單內容、契約全文等資訊皆公開在「臺北地政找房+」（https://househunt.land.gov.taipei/），提供消費者最完整、正確的即時資料，保障交易安全。更多的臺北預售交易服務與資訊，快上「預售屋交易安全專區」（https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=0B120B88C3BD0E98）查詢。 預售屋交易專區網址：https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=0B120B88C3BD0E98 預售屋買賣定型化契約預檢預檢專區：https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=157FA33D84A85859洽詢專線：02-2720-8889分機7321 建照資訊輔助申報網址：預售屋資訊申報轉譯站（https://www.landgov-landright.taipei/pub/index）洽詢專線：02-2720-8889分機7534

您是否對不動產之民事判決案例有想進一步之了解及認識?!本府地政局於112年3月9日(星期四)下午2時到5時，於本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，臺北市文⼭區萬隆街47-12號2樓）舉辦「不動產之民事判決研討」講座，本次課程特邀文化大學法律系所-林洲富教授擔任講師為我們介紹及分享，歡迎各界踴躍報名參加。報名⽅式採網路報名，請⾄本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」（⾃112年2⽉20⽇上午9時起至額滿為⽌）。課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5 )。承辦單位及聯絡⽅式 承辦單位：臺北市政府大安地政事務所 聯絡⼈：葉思吟 電話：02-27548900分機205 傳真：02-27548902 E-mail：fv1316@gov.taipei

112年4月份地政講堂預告­­—「桃園市航空城計畫區段徵收工程實務分享」 想了解桃園市航空城計畫嗎?開發區又有哪些工程需要進行呢?就讓講座與大家分享已實際進行中的工程實務經驗! 臺北市政府地政局訂於112年4月28日（星期五）上午9時至12時，於本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，臺北市文山區萬隆街47-12號2樓）舉辦「桃園市航空城計畫區段徵收工程實務分享」講座，特別邀請桃園市政府航空城工程處李金益科長擔任講師，為我們介紹及分享桃園航空城計畫的工程經驗，歡迎各界踴躍報名參加。報名方式採網路報名，請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」（自112年4月10日上午10時起至4月28日或額滿為止）。 本次課程採台北通簽到方式辦理，建議學員先行下載台北通軟體。承辦單位及聯絡方式 承辦單位：臺北市政府地政局土地開發總隊 聯絡人：江勁衡 電話：02-87807056轉214 傳真：02-87800475 E-mail：mt3105@gov.taipei

想瞭解臺北市推動公辦都市更新的困難克服與成功思維，如何從公辦都更2.0的公私協力典範，推展到整體都市再生的未來與想像，地政局112年地政講堂系列「公辦都市更新」您絕對不能錯過。本場講座由都更領域首席專家，同時也是地政局大家長陳信良局長主講，課程內容豐富多元，絕對精彩可期。課程名額有限額滿截止，歡迎各界踴躍報名( https://pse.is/4rxm7j )參加。相關報名訊息：課程：公辦都市更新—談臺北市都市再生｜2015-2022｜時間：112年3⽉10⽇（星期五）下午2時⾄4時地點：臺北市古亭地政事務所地政講堂（臺北市文⼭區萬隆街47-12號2樓）講師：陳信良局長講師經歷：臺北市政府副秘書長臺北市都市更新處處長臺北市政府參議臺北市都市更新處副處長臺北市政府都市發展局專門委員臺北市政府都市發展局副總工程司報名網址：https://pse.is/4rxm7j（112年2⽉21⽇上午9時開放，額滿截止）課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通APP(https://pse.is/4sgaf5 )。課程聯絡人：地政局土地開發科廖小姐（02-27287512）

房地問題 一看就懂只知道門牌，可以查到房價或地籍資料嗎?買房租屋發生爭議怎麼辦?房地移轉登記要準備那些文件?相關費用如何計算?買賣房屋後如何申報實價登錄?自家土地被徵收、碰到市地重劃該怎麼辦?房地問題眉角多，地政局推出「112年幸福台北房地通」便民手冊，幫助市民朋友輕鬆理解地政知識，並能運用於生活當中。實用資訊 手冊全收錄本手冊透過簡單易懂的圖文呈現「找房地」、「比價格」、「尋交易」、「辦登記」、「興開發」及「查資訊」內容，此外，本年度新增地籍謄本自動櫃員機、「臺北地政找房+」及「Taipei地政」podcast節目等重要資訊，並搭配各項地政服務措施、網站使用指南、服務地點及農民曆等資訊供各界參考。數量有限 歡迎免費索取或上網下載自111年12月20日起，民眾可至本府地政局、土地開發總隊、各地政事務所、地政便民工作站、區公所、戶政事務所及稅捐稽徵處等場所免費索取手冊。因數量有限，歡迎至地政局網「電子書櫃」下載電子檔。

想知道臺北市捷運站周邊的不動產成交行情，但面對數十萬筆海量的實價登錄資料，卻不知道該從何查起嗎？臺北市地政局繼111年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平台後，今年加碼推出全新功能－「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，讓民眾可輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。實價登錄結合捷運路網 滑地圖秒查各站行情 臺北捷運通車至今26年，已成為市民日常通勤最仰賴的大眾運輸系統及不可或缺的生活機能，因此捷運站周邊往往是購屋熱區、租屋首選，是選擇住屋的重要考量因素。為因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，並貼近民眾使用查詢習慣，提供更優質的實價查詢服務，臺北市地政局特別於「臺北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料結合捷運路網，針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站，呈現各站半徑500公尺內房屋的實價登錄均價，民眾滑地圖就能秒查捷運站周邊房價水準。 除了地圖直觀顯示捷運周邊房價水準外，進一步點選各捷運站，還可查看該站周邊新成屋、中古屋近1年及歷史平均房價、周邊公共設施等豐富資訊；另針對租屋族加碼提供租金平均單價，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈之房價租金行情及生活機能等資訊。不動產業界專家試用心得 房價查詢更直觀、更快速 台北市不動產估價師公會鐘少佑理事長表示：臺北地政找房+平台新增「捷運房價租金地圖」，除了既有的社區大樓交易資訊及周邊公共設施外，加入捷運站點圖資及相關房價、租金數據分析，讓使用者以捷運地圖找房模式，能夠更直觀、快速的了解標的及其坐落區域價格水準與機能。 住展雜誌企研室成采錡經理表示：「捷運房價租金地圖」直觀呈現捷運站周邊500公尺、2樓以上房屋的平均房價和租金，可說向房市透明化，邁出了一大步！體現逐捷運而居、沿軌道找房趨勢 臺北市近年來一直努力推動實價登錄的加值應用創新服務，希望幫助市民輕鬆讀懂房價資訊、掌握區域行情。各捷運站的平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減，透過視覺化的「捷運房價租金地圖」，民眾可以衡量自身的負擔能力、通勤時間，先鎖定符合需求的捷運生活圈，再進一步瀏覽「臺北地政找房+」豐富的成屋社區及預售建案資料，以尋得心目中的理想住宅。 想要逐捷運而居、沿軌道找房，趕快到「臺北地政找房+」體驗全新的「捷運房價租金地圖」！

買房、租房麻煩事多，想委託仲介業或租服業，卻不知道該如何選擇嗎？快來試試「消費爭議整合查詢2.0」，一站查找業者位置、消費爭議統計數據與申訴管道等資料，且資訊即時更新，讓你選擇業者不再卡關，避開交易陷阱！即時掌握業者資訊 選擇輕鬆不卡關 地政局將在臺北市已完成公司登記的不動產經紀業、租賃住宅服務業者位置，全部揭露於地圖上，可以透過點選查詢業者曾發生消費爭議的原因及和解率（妥適處理比率)，以視覺化圖表呈現，提供輕鬆好讀的查詢體驗。此外還有定位功能，讓使用者無論是在家、在辦公室用電腦或是出門用手機都可即時定位，隨時掌握所在位置周邊不動產業者資訊。資訊管道一站搞定 不動產交易好放心 除個別業者查詢以外，地政局更進一步提供107年起，本市完整消費爭議案件的糾紛來源、糾紛原因、十大糾紛來源業者品牌等加值統計資訊，除了透過網站線上查找外，還可以匯出表格以供多元應用，透過統計資訊的揭露與分析，讓消費者了解不動產交易市場發生糾紛的「眉角」。 如果遇到不動產消費爭議時，也可以透過「消費爭議整合查詢2.0」連結至地政局消費爭議申訴管道頁面，從消費選擇到爭議申訴可一站掌握，方便快速。

您想了解自辦市地重劃嗎？自辦市地重劃又是怎麼進行的呢？就讓講座以豐富的實務經驗與⼤家分享！ 臺北市政府地政局為使民眾對於自辦市地重劃有更深的認識，訂於111年12⽉9⽇（星期五）下午2時⾄5時，於本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，臺北市文⼭區萬隆街47-12號2樓）舉辦「自辦市地重劃實務經驗分享」講座，特別邀請亞興測量有限公司戴明祥總監擔任講師，為我們介紹及分享自辦市地重劃實務經驗，歡迎各界踴躍報名參加。報名⽅式採網路報名，請⾄本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」（⾃111年11⽉17⽇上午10時起⾄12⽉9⽇或額滿為⽌）。 本次課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通軟體。承辦單位及聯絡⽅式 承辦單位：臺北市政府地政局⼟地開發總隊 聯絡⼈：楊孟桂 電話：02-87807056分機512 傳真：02-87806119 E-mail：tb2232@gov.taipei

　　您想了解政府推動區段徵收的開發效益及如何兼顧保障當地居民的居住權益嗎？桃園航空城的區段徵收又是怎麼推動實施的呢？就讓講座以豐富的實務經驗與大家分享！　　臺北市政府地政局訂於111年11月15日（星期二）下午2時至5時，於本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，臺北市文山區萬隆街47-12號2樓）舉辦「政府推動區段徵收之開發效益及居住權保障」講座，特別邀請桃園市政府地政局朱沅若專門委員擔任講師，為我們介紹及分享桃園航空城的開發經驗，歡迎各界踴躍報名參加。報名方式採網路報名，請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」（自111年10月24日上午10時起至11月15日或額滿為止）。　　本次課程採台北通簽到方式辦理，建議學員先行下載台北通軟體。承辦單位及聯絡方式 承辦單位：臺北市政府地政局土地開發總隊 聯絡人：柳安庭 電話：02-87807056轉122 傳真：02-87806129 E-mail：aq7101@gov.taipei

您有房屋想出租，但沒時間管理或擔心要處理很多租屋麻煩事嗎？您在臺北市想租房子，但不知道要如何找到好房東嗎？究竟租屋的時候有什麼眉角要注意，才能保障自己的權益呢？ 臺北市政府地政局訂於111年11月9日（星期三）下午2時至5時，於本市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「租賃住宅大小事」講座，特別邀請台北市租賃住宅服務業商業同業公會陳柏勳理事長及崔媽媽基金會法律服務組曹筱筠組長擔任講師，分別講授「租賃住宅新觀點：包租代管」、「租賃安全暨常見租屋糾紛案例分享」主題，讓您輕鬆掌握租賃房屋大小事，歡迎民眾踴躍報名參加。（111年10月20日上午10時於本局網站開放網路報名）

房地合一稅與民眾不動產交易息息相關，而房地合一稅計算方式為何?又新/舊制適用應如何判斷？均為民眾面對房地合一稅常有的疑問。 為增進市府同仁及市民對房地合一稅相關議題之了解，臺北市政府地政局訂於10月27日（星期四）下午2時至5時，採線上視訊方式舉辦「土地登記與房地合一稅議題研析」講座，特別邀請財政部臺北國稅局林世卿審核員擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名（10月11日上午10時起至10月18日或報名額滿為止），請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。 本次課程採臺北通簽到及線上視訊方式辦理，建議學員先行下載臺北通及Webex Meetings軟體，視訊連結將於報名成功時以電子郵件方式寄送。本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局土地登記科聯絡人：林言欣電話：02-27208889/1999轉7397傳真：02-27201978E-mail：oa-1121@gov.taipei

　　自日治時期起即開啟了臺灣的戶籍登記制度，而戶籍登記資料格式、內容登載方式及用語也因各時期而有所不同，在許多場合中，為了證明當事人與戶長或戶內人口之法律關係，往往需要藉助戶籍謄本的佐證，那麼，戶籍謄本到底要如何判讀，才能理解其內容以協助解決問題呢？　　為增進市府同仁及民眾更加了解戶籍謄本之沿革與判讀，臺北市政府地政局訂於10月7日(星期五)下午2時至5時，假本市地政講堂舉辦「戶籍謄本之沿革與判讀」講座，特別邀請臺北市中山區戶政事務所高麗敏秘書擔任講師，為我們介紹戶籍謄本的沿革及內容之判讀，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(自9月19日起至10月7日或額滿為止)。　　本次課程採台北通簽到方式辦理，建議學員先行下載台北通軟體。承辦單位及聯絡方式 承辦單位：臺北市大安地政事務所 聯絡人：曹蕙臻 電話：02-27548900轉104 傳真：02-27024410 E-mail：bz0458@gov.taipei

不動產的取得、出售、持有、繼承、贈與及出租等均有不同的稅務需繳交，其中包含那些稅務呢？其稅率又如何？納稅人是誰呢？而不動產交易乃人生中大事，在應繳稅務中，應如何節稅或退稅呢？就讓講座以實務經驗告訴您！臺北市政府地政局訂於9月23日(星期五)下午2時至5時，採線上視訊方式舉辦「地政相關稅務應用」講座，特別邀請台北市地政士公會黃永斐常務監事擔任講師，透過實務經驗介紹，深入剖析地政相關稅賦之法令及應用。歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名(8月22日起至9月22日或額滿為止)，請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。本次課程採臺北通簽到及線上視訊方式辦理，建議學員先行下載臺北通及Webex Meetings軟體，視訊連結將於開課7日前以電子郵件方式寄送。承辦單位及聯絡方式 承辦單位：臺北市中山地政事務所 聯絡人：謝文展 電話：02-25022881轉201 傳真：02-25026493 E-mail：ad8619@gov.taipei

土地徵收對人民財產權影響甚鉅，有關爭訟案件亦時有所聞，而徵收常見爭議為何?又哪些法令需特別注意？均為民眾面對徵收案件常有的疑問。 為增進市府同仁及市民對土地徵收相關議題之了解，臺北市政府地政局訂於9月21日（星期三）下午2時至5時，採線上視訊方式舉辦「徵收法令解析及訴訟答辯技巧」講座，特別邀請匯眾聯合法律事務所林光彥律師擔任講師，親自為大家來解答，歡迎各界踴躍報名參加，報名方式採網路報名（8月29日上午10時起至9月14日或報名額滿為止），請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。 本次課程採臺北通簽到及線上視訊方式辦理，建議學員先行下載臺北通及Webex Meetings軟體，視訊連結將於報名成功時以電子郵件方式寄送。本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市政府地政局地用科聯絡人：楊博宇電話：02-27208889/1999轉7489傳真：02-27202005E-mail：as0607@gov.taipei