想知道臺北市捷運站周邊的不動產成交行情，但面對數十萬筆海量的實價登錄資料，卻不知道該從何查起嗎？臺北市地政局繼111年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平台後，今年加碼推出全新功能－「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，讓民眾可輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。

實價登錄結合捷運路網 滑地圖秒查各站行情

        臺北捷運通車至今26年，已成為市民日常通勤最仰賴的大眾運輸系統及不可或缺的生活機能，因此捷運站周邊往往是購屋熱區、租屋首選，是選擇住屋的重要考量因素。為因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，並貼近民眾使用查詢習慣，提供更優質的實價查詢服務，臺北市地政局特別於「臺北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料結合捷運路網，針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站，呈現各站半徑500公尺內房屋的實價登錄均價，民眾滑地圖就能秒查捷運站周邊房價水準。

        除了地圖直觀顯示捷運周邊房價水準外，進一步點選各捷運站，還可查看該站周邊新成屋、中古屋近1年及歷史平均房價、周邊公共設施等豐富資訊；另針對租屋族加碼提供租金平均單價，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈之房價租金行情及生活機能等資訊。

不動產業界專家試用心得  房價查詢更直觀、更快速

        台北市不動產估價師公會鐘少佑理事長表示：臺北地政找房+平台新增「捷運房價租金地圖」，除了既有的社區大樓交易資訊及周邊公共設施外，加入捷運站點圖資及相關房價、租金數據分析，讓使用者以捷運地圖找房模式，能夠更直觀、快速的了解標的及其坐落區域價格水準與機能。

        住展雜誌企研室成采錡經理表示：「捷運房價租金地圖」直觀呈現捷運站周邊500公尺、2樓以上房屋的平均房價和租金，可說向房市透明化，邁出了一大步！

體現逐捷運而居、沿軌道找房趨勢

        臺北市近年來一直努力推動實價登錄的加值應用創新服務，希望幫助市民輕鬆讀懂房價資訊、掌握區域行情。各捷運站的平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減，透過視覺化的「捷運房價租金地圖」，民眾可以衡量自身的負擔能力、通勤時間，先鎖定符合需求的捷運生活圈，再進一步瀏覽「臺北地政找房+」豐富的成屋社區及預售建案資料，以尋得心目中的理想住宅。

        想要逐捷運而居、沿軌道找房，趕快到「臺北地政找房+」體驗全新的「捷運房價租金地圖」！