區段徵收係大範圍之整體開發，為降低原住戶之生活衝擊，市府在士林官邸北側地區區段徵收案首創興建專案住宅，以成本價配售給開發區符合資格之原住戶。然而，北投士林科技園區區段徵收（以下簡稱北士科區段徵收案）之開發規模更甚於前者，市府首創「先建後遷」方式，分2期辦理地上物拆遷及公共工程施工，更在安置原住戶方面，除配售專案住宅外，創立「優先承租」方案，照顧開發區內民眾的居住需求，期能達到妥適安置的目標。

多元安置，照顧需求

合併抽籤分配，換屋情不散

安置方式再升級 全國首創優先承租

開發品質更提升

在整體開發過程中，兼顧降低生活衝擊、提升居住品質及促進區域發展，是市府辦理開發的首要目標。在北士科區段徵收案，市府除規劃多元安置方式滿足不同條件原住戶之需求外，同時藉由全區基礎建設再造，導入智慧運用，創造生態社區，期能成為全國指標性示範場址，朝永續城市邁進。