根據資料統計，2015年是臺灣步入高齡化社會的起點，10年後，平均每5個人就有1位是老人，因應這樣的老化趨勢，臺北市政府地政局開始思考：我們能為逐漸老化的臺灣做些什麼？於是我們自105年4月25日全國首創推出「臺北市高齡社會地政貼心服務計畫」，攜手社會局、都發局、衛生局、民政局、稅捐處、國稅局、地政士公會、金融機構及其公會，採取公私協力、跨域跨界的服務方式，組成一個高齡友善團隊，由臺北市政府地政局及所屬地政事務所為長輩朋友提供最友善的服務，包含最基本的「法令諮詢」服務、為長者貼心設計的「樂齡環境」、「預約服務」及「到府到院」服務，最後還有2大亮點專案「以房養老」及「繼承叮嚀」服務，藉此打造貼心的高齡友善地政服務環境。

各界專業站一起，法令諮詢沒問題！

        臺北市各地政事務所皆設置高齡友善服務櫃檯，提供法令諮詢服務窗口，無論長輩朋友是想對測量、登記等法令通盤了解，以減少登記申請案的補正機率，或是想順利完成以房養老貸款之各項登記，抑或是對於辦理繼承節稅規劃想進一步了解，都歡迎使用臺北市各地政事務所與各界專業協同提供的現場、電話、傳真及電子郵件等諮詢服務，期望建立便捷管道，達成有感便民之服務目標。

高齡朋友免操勞，申辦業務不困擾！

        當長輩朋友們踏入臺北市地政事務所洽公時，可以發現各所依辦公環境，規劃、設置及維護管理讓長者可以舒適洽公的「樂齡環境」，以大安地政事務所為例，在臺北市政府地政局今年推出「臺北市高齡社會地政貼心服務計畫」後，新增了「樂齡填寫範例」及「桌上型放大鏡」等硬體設備與功能(如下圖)，樂齡填寫範例貼心地將填寫紙張放大，並以紅色字體標示出須填寫之部分，亦可使用桌上型放大鏡，減輕長者填寫表單時的視力問題。此外為了節省高齡朋友洽公等待時間，凡不動產標的位於臺北市轄區的長者，都可以向臺北市各地政事務所申請「預約服務」，將由各地所安排專人全程為長輩朋友服務，主動告知到所時間地點及負責後續的追蹤與管理。如果有長輩朋友不克親自前往地政事務所洽公，我們為您提供更全面的申辦地政業務管道，只要不動產標的位於臺北市轄區，年滿65歲以上並具有意思表示能力，且實際住所或醫療院所位於臺北市者提出申請，或由相關機關轉介臺北市地政事務所，即派專人「到府到院」提供核對身分與收件服務，期望讓長輩朋友的不便變方便，減輕銀髮族洽公的負擔。

▲樂齡填寫範例、桌上型放大鏡

公私協力以房養老，退休生活沒煩惱！

        近年來金融機構推出「以房養老」方案越來越盛行，臺北市各地政事務所將於所內張貼「以房養老方案超級比一比」海報，海報內將分析統計各家銀行以房養老專案貸款條件、撥款方式及各家特色，並商請各家金融機構依其方案提供試算範例，日後若有更優惠的方案推出，請金融機構公會隨時告知更新的銀行與方案，提供給前往地所洽公的朋友第一手消息。另外已簽訂以房養老契約的長者，我們也提供相關登記的法令諮詢。同時，臺北市政府地政局亦在思考：除了以房養老這種商業型貸款式的方案之外，還有什麼對於退休長者可以運用其持有之房產獲取生活費的方式？於是，臺北市政府地政局正與都市發展局商談「代租代管」及「公益出租人」等各種方案之合作可能，未來我們將於臺北市政府地政局官網設置「高齡友善」專區，將各種以房養老相關資訊通通納入其中，期望藉由跨局處、跨領域的合作，提供更多有益高齡長輩退休樂活之多元管道。

儘速辦理繼承登記，打造專屬節稅規劃！

        「繼承叮嚀」專案將針對繼承人與被繼承人提供多樣服務，為避免您不知不動產繼承需經地政機關登記，導致逾期辦理而受處罰鍰、遺產被列冊管理或公開標售之情形發生，臺北市政府地政局與所屬地政事務所利用簡訊或公文主動通知，叮嚀繼承人儘速辦理繼承登記；對身為被繼承人而言，可多加利用臺北市各地政事務所與稅捐單位協同提供的現場、電話、傳真及電子郵件等諮詢服務，我們將針對不同案例提供不同的節稅規劃及法令諮詢，期望藉由各界專業人士的規劃與建議，打造適合自己與孩子的節稅規劃。

        以上六項地政貼心服務，歡迎長輩朋友們多加利用，相關細節也可以詳洽臺北市各地政事務所服務臺。