為提供更完整透明的不動產市場資訊，地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，同時整合全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料，提供更多元的不動產資訊，讓各界掌握不動產市場動態。
綜觀近一年不動產市場交易量價變動，106年6月建物買賣登記件數1,427件，較5月增幅6.18%，較去年同期減幅0.42%；不動產經紀業執業中家數為991家，較5月995家減少4家，減幅0.40%，較去年同期1,029家減少38家，減幅3.69%。另統計最近一期(106年3月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,050件，較2月增幅55.33%，較去年同期增幅39.07%；交易總金額284.46億元，較2月增幅64.82%，較去年同期增幅63.41%；住宅價格指數107.31，較2月下跌0.45%，較去年同期下跌2.29%。

壹、 6月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較5月成長

106年6月建物買賣登記件數1,427件，較上月1,344件增加83件，增幅6.18%。較去年同期1,433件減少6件，減幅0.42%，較去年平均1,182件增加245件，增幅20.73%；而建物買賣登記棟數6月2,188棟，較上月2,006棟增加182棟，增幅9.07%，較去年同期2,023棟增加165棟，增幅8.16%，較去年平均1,792件增加396棟，增幅22.10%(詳圖1)。

貳、 全市不動產經紀業執業中數量下降

全市截至106年6月已核發不動產經營許可共2,656家，目前執業中家數為991家，比例為37.31%，另執業中家數較上月995家減少4家，減幅0.40%，較去年同期1,029家減少38家，減幅3.69%，較去年每月平均執業中家數1,025家減少34家，減幅3.31%(詳圖1)。

參、 3月實價登錄交易量較2月增加55.33%，交易總額同步增加64.82%

最近一期(106年3月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,050件，較2月676件增加374件，增幅55.33%，較去年同期755件增加295件，增幅39.07%，較去年平均865件增加185件，增幅21.39%。交易總金額為284.46億元，較2月172.59億元增加111.87億元，增幅64.82%；較去年同期174.08億元，增加110.38億元，增幅63.41%，較去年平均214.44億元增加70.02億元，增幅32.65%(詳圖2)。

肆、 全市住宅價格指數下跌0.45%，大樓續跌公寓陷膠著

3月全市住宅價格指數107.31，較2月下跌0.45%，較去年同期(105年3月)下跌2.29%，標準住宅總價1,343萬元，標準住宅單價每坪49.38萬元。大樓住宅價格指數116.73，較2月下跌1.24%，較去年同期上漲0.30%。公寓住宅價格指數101.40，較2月下跌0.85%，較去年同期下跌6.02%(詳圖3)。全市住宅價格月線轉跌，季線與半年線皆續跌，中長期走勢仍弱；觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線連3月下跌，帶動季線及半年線續跌，短中期趨勢走弱。公寓月線雖轉跌，惟季線續揚，半年線則小幅下跌，短期走勢陷入膠著。(詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報)