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讓善的力量繼續轉動-114年士林地政志願服務聯繫會報之回顧與未來展望一、攜手回顧:志工夥伴的共聚時刻臺北市士林地政事務所於114年4月18日上午,在臺北自來水園區視聽室舉辦「114年志願服務聯繫會報暨第2次志工教育訓練」。由鄭益昌主任擔任主席,現場除頒發感謝獎狀,更特別邀請臺北市地政士志願服務協會彭秀梅理事長、林賢明副理事長與沈素蓮常務監事蒞臨,攜手串連地政志工網絡的力量。當日氣氛溫馨熱絡,呈現志工與同仁間緊密的情感與合作。二、榮耀時刻:向每一位志工致敬會中表揚113年度傑出志工夥伴,包括隊長王秀鳳女士、副隊長安寶全女士、服務時數滿30小時的31位志工,以及榮獲特殊貢獻獎的羅水灶先生。這些平凡卻堅定的身影,是士林地政志工團隊服務品質的重要支柱。鄭主任親自逐一頒發感謝狀,代表全所同仁向每一位志工表達最誠摯的敬意與肯定。三、交流成長:共學共好推進服務品質士林地所各課主管也把握本次活動機會,與志工分享地政最新業務與服務重點,包括數位櫃檯、地籍異動即時通、都更預審、地籍謄本櫃員機及電子產權憑證等新政策;行政課更加以補充節能減碳推動、多元繳費方式及母乳哺育法令資訊。此外,特別提及2025年登場的世壯運,鼓勵志工持續關注城市發展脈動。四、探索在地:走進百年水文化在活動後半段的時間,地政志工們由園區導覽志工陪同,參訪自來水博物館與觀音山蓄水池,被譽為「地下水宮殿」的百年蓄水設施,引發志工們驚嘆與讚賞。藉由這段文化之旅,讓志工感受到城市基礎建設背後的故事,也拓展了對地政與城市歷史的關聯認識。五、持續連結:讓志願之光不斷延續志工會議中亦推選出115年度副隊長盧俊男先生,將與114年度副隊長陳淑真小姐一同承擔未來隊務接棒任務。未來,士林地政所將持續運用多元平臺招募志工,預計全年成長3人,並依志工意願提供優質教育訓練。讓我們一同攜手,讓志願服務這樣善良的力量持續轉動,照亮臺北市民的每一個地政服務需求角落。2025/6/10士林地政,志願服務聯繫會報,志願服務,地政志工,志工
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114年6月份地政講堂預告—「當公共服務遇到社會住宅」公部門完成社會住宅興建提供民眾入住後,不是結束,而是服務的開端。當社會住宅從硬體設施走向軟體服務,會擦出什麼樣地火花呢?從可負擔租金、青銀共居、弱勢庇護,社會住宅不只是安居之所,更是推動社區共榮與資源共享的跨域合作重要典範。我們特別邀請國家住宅及都市更新中心留賢純副組長深度解析「當公共服務遇到社會住宅」,講師同時也是第十二屆菁網獎特別獎「走出受暴.重享「好時光」~私公協力建構友善婦幼資源網絡」團隊重要成員,課程多元豐富且相當有「溫度」。歡迎各界踴躍報名,名額有限額滿為止。相關報名訊息:課程:當公共服務遇到社會住宅時間:114年6⽉26⽇(星期四)下午2時⾄5時地點:本市市政大樓N201多功能教室(臺北市信義區市府路1號2樓)報名網址:https://pse.is/4rxm7j (114年6⽉12⽇上午9時開放,額滿截⽌)課程採台北通簽到⽅式辦理,建議學員先⾏下載台北通APP課程聯絡⼈:地政局⼟地開發科侯⼩姐(02-27287512)2025/6/4
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新一代「臺北地政雲」 要來囉!!更直覺、更強大、更便利的新一代「臺北地政雲」,預計於114年6月底與您見面!臺北市政府地政局隆重預告,全新升級的「臺北地政雲」服務即將正式上線!為了持續提升服務品質,並因應科技發展與使用者需求的轉變、資訊安全的挑戰,我們致力於打造更優質的地政服務平台。 新一代的地政雲將以更直觀化的使用者介面、更強大的地圖功能及更便捷的操作流程,為市民及專業人士提供全方位的地政資訊查詢體驗。隨著新版地政雲上線,我們也將與原來的地政雲告別。請大家先來熟悉未來的操作介面,趕快試用地政雲Beta體驗版吧。新一代臺北地政雲亮點功能搶先看: 全方位地圖中心介面,更好用的圖台分析功能,更直觀的操作介面:新版服務強調「全版面地圖服務」,地圖將成為操作核心,讓您更直觀地探索地政資訊。另兼顧新舊用戶使用習慣,將使用者界面設計更加親切,一次網羅土地、建物、環境資訊、公地及現場街景資料,讓用戶能夠輕鬆操作功能與系統互動。 以視覺化數據分析,呈現最新不動產趨勢:關鍵不動產相關數據,以視覺統計圖表呈現,輔助判斷臺北市不動產趨勢;不動產相關價格查詢結果將依地圖比例尺聚合顯示,數據分布關係一目了然。 路線導航功能:想知道你怎麼到達所查詢土地或建物?在地圖上直接告訴你。 不動產價格查詢再進化: 類購物車比價清單:如同網購般,可將感興趣的房產標的加入比價清單,方便個人化比較分析。 更便利的土地增值稅試算:新版地政雲開放免登錄會員直接使用,並使用新式查驗機制,兼顧效率及資安防護。 更清楚的區段徵收及市地重劃範圍:全面瀏覽全市開發區域範圍,還可以依照選擇的開發區定位,套疊相關圖層,了解四周環境。 二維地圖升級三維模型:新增3D地圖切換功能,提供多樣化的三維地圖資料和GIS工具,讓地政資料更立體,閱覽分析更具體。 歷程操作紀錄隨點隨存,不要的資訊一次清除:系統將詳細記錄您的操作步驟,方便隨時回溯、清除或查詢過往資料。保留原有地政雲好用的特色除了令人期待的新功能,新一代「臺北地政雲」仍維持原有建置的初心,實現從找房地、查價格到輔助分析的全方位資訊服務 ,提升房地產市場的透明度,並為使用者提供一站式的便捷資訊獲取途徑。原有的核心服務,包括地籍圖查詢、地價查詢、買賣實價查詢、租賃實價查詢、預售屋實價查詢及公有土地查詢等,都將在新版地政雲中持續提供,並且保留原有的目標查詢功能(利用地號、建號、門牌、地位查詢),在地圖中不迷路。敬請期待!我們相信,新一代「臺北地政雲」這些革新將大幅提升您查詢及分析地政資訊的效率與便利性,為您帶來更卓越的服務體驗!敬請密切關注臺北市政府地政局的最新消息,大家可以先使用地政雲Beta體驗版,熟悉使用介面喔。2025/6/3#不可不知,第七十六期,臺北地政雲
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臺北市政府地政局祝您 端午佳節愉快臺北市政府地政局祝您 端午佳節愉快粽意滿滿 幸福連連2025/5/29
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114年5⽉份地政講堂預告—「都市更新法理與實務」【地政講堂🙋‍♀️系列講座】🌆 掌握都市更新脈動,開啟城市新視野!面對快速變遷的都市環境與日益複雜的法令制度,你準備好了嗎?臺北市政府地政局訂於114年5⽉26⽇(星期一)下午2時,假地政講堂舉辦「都市更新法理與實務」專題講座,特別邀請臺北市都市更新處江中信副總工程司擔任講師,親⾃為⼤家來說明與解答,精彩可期,歡迎各界踴躍報名參加。報名⽅式採網路報名(114年5⽉15⽇上午9時起⾄5⽉23⽇下午5時⽌開放線上報名,⾄額滿為⽌),請⾄本局網站\綜合資訊\地政講堂系列,選擇本講座課程點選「我要報名」。課程採台北通簽到⽅式辦理,請學員先⾏下載台北通APP ,完成會員註冊。本局承辦單位及聯絡方式承辦單位:臺北市建成地政事務所聯絡人:劉哲佑電話:02-23062122轉403E-mail:fx_10143@gov.taipei2025/5/6
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114年5月份地政講堂預告-「從買賣到抵押的詐騙陷阱」想識破不動產詐騙的布局手法嗎?想避開不動產詐騙的陷阱嗎?讓專業律師以實際案例分享不動產詐騙手法,深入解析詐騙集團如何尋找目標、設下陷阱,運用操控話術讓您落入圈套而不自覺。臺北市政府地政局將於5月16日(星期五)下午2時至5時舉辦「從買賣到抵押的詐騙陷阱」地政講堂專題講座,由黃泓勝律師擔任主講,本講座讓您瞭解不動產交易流程,從細節中識破買賣到抵押的詐騙陷阱,歡迎踴躍報名參加。報名方式採網路報名(5月5日上午9時起至報名額滿為止),請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列,選擇本講座課程點選「我要報名」,歡迎各界踴躍報名參加。課程採台北通簽到方式辦理,建議學員先行下載台北通APP軟體,並完成會員註冊。承辦單位及聯絡方式 承辦單位:臺北市古亭地政事務所 聯絡人:范玉枝 電話:02-29355369轉301 傳真:02-29328922 E-mail:fw_1025@gov.taipei2025/4/24
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地政密技大公開 防阻詐騙保錢財詐騙手法日日新防不勝防難安心 「詐騙」已成為臺灣嚴重的社會問題,除了不時會有利用投資名義或假冒公務機關設局詐騙的案件外,就連不動產也成為詐騙集團覬覦的標的,尤其是誘騙被害人將房產拿去設定抵押權貸款,貸款金額又流入詐欺集團囊中,落得房財兩空。因不動產價值高,民眾持有的不動產遭受詐騙,不但會造成財產上重大損失,亦會對被害者的心理、情緒等造成嚴重影響。地政密技大公開 防阻詐騙保錢財 地政機關為保障人民財產權益,陸陸續續推出各項政策,您知道政策內包含三招防阻詐騙的密技嗎?第一招「地籍異動即時通」,掌握動態當先知,申辦後,名下登記之不動產權利如有申請買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉及和解移轉等情形時,系統將於「收件」及「異動完成」時,主動發送簡訊或電子郵件通知申請人或指定之通知對象,讓您即時掌握不動產異動的最新動態,以防範不動產遭到偽冒辦理時能及早因應;第二招「住址隱匿」,保護個資是王道,將所有權人住址做部分隱匿,避免他人藉由請領二類謄本取得完整地址,降低不肖仲介業者及詐騙集團之侵擾;第三招「指定送達處所」,信送哪裡主權在您,申請指定通訊送達地址,避免錯失地政機關重要文件。保持警覺避陷阱 守護財產更安心 隨著詐騙手法層出不窮,直接威脅民眾的財產安全,也逐漸瓦解人們互信的基礎,除了要時時保有警覺心,還要積極參與政府推出的各項防護措施,避免因疏忽或貪念而蒙受損失,以上提到的三招密技,完全免費,歡迎踴躍至本市各地政事務所或數位櫃臺線上申請,維護自身財產權益。2025/4/18
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329預售屋熱檔開跑 臺北市地政局啟動聯合稽查 9建案2案違規 將依法查處因應預售屋329熱銷檔期,臺北市政府地政局主動聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位,於本(114)年3月28日至4月1日,連3天展開預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核9個建案,有2案有違規事項,其中1建案契約審閱期未依規定給足5日,1建案未製作不動產說明書,將依法查處,並輔導強化業者自律,保障消費者權益。新制重點全把關,杜絕紅單契約違規及資訊不實炒作 為杜絕「業者未備查就偷賣」、「紅單、契約內容違反規定」與「廣告、實價登錄資訊不實與誤導炒作」問題,讓業者知道「契約備查只是開始,合規執行才是底線」,本次聯合稽查重點包括:1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。3、執行業務是否涉不動產炒作行為。4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋(接待中心)等是否合乎法令規定。9建案接受查核,多數合規僅2案未過關 本次稽查本市「毅聯WIN」、「潮中山」、「沅陞青芷」、「中研硯」、「和暘夏灣」、「松玥學」、「長虹MVP」、「連雲雲恆」及「大安ONE」等9個建案,均依規定於申報備查後銷售,且現場使用之紅單、契約皆與地政局備查版本相符,另抽查之廣告、實價登錄資訊、建照申領、樣品屋使用等亦無違規情形。其中,僅2案稽查項目未全數過關,違規事項如下,地政局除於現場加強輔導,並將依法查處:(一) 1建案抽查之預售屋買賣契約書,因計算錯誤,致提供消費者審閱之期日不足5日。(二) 1建案代銷業者未依規定製作不動產說明書。王瑞雲局長呼籲:買方要覺察,賣方要自律! 地政局王瑞雲局長提醒消費者,購買預售屋,別忘了用手機打開臺北地政「Hi Landy」,透過拍照、口說方式,看懂契約爭議條文,問懂規定,保障自身權益,簽約更安心;也特別呼籲業者,銷售方的任務不只是將紅單、契約送到地政局備查,更需在實務執行上自我警惕,除了要確實使用完成備查符合規定的紅單、契約,每一次帶看、說明過程,也都是法律責任的一環,共同維護預售屋交易秩序,落實社會責任。2025/4/16#不可不知,#地政局,預售屋
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114年3月地政講堂回顧-「性別主流化:家庭與工作平衡政策和措施」前言 您曾經因為家庭生活與職場工作兩者之間的取捨平衡感到困擾嗎?中央及臺北市政府針對家庭與工作平衡有哪些相關政策及措施?施行效果如何?以下節錄部分講座內容,讓我們重溫這場精彩課程!壹、 CEDAW:消除對婦女一切形式歧視公約一、 婦女人權法典:1979(民國68)年聯合國大會通過並在1981(民國70)年正式生效,詳列各項性別平等權利,包含參與政治及公共事務權、參與國際組織權、國籍權、教育權、就業權、農村婦女權、健康權、社會及經濟權、法律權、婚姻及家庭權等。二、 條文結構:三、 政府推動CEDAW的具體進展:完備數位/網路性別暴力法制、推動「5項性別平等重要議題(108-111)」-跨部會合作推動托育公共化、提升女性經濟力、去除性別刻板印象與偏見、強化高齡社會之公共支持、促進公私部門決策參與之性別平等。貳、男主外女主內 vs 工作與家庭之間的平衡一、 INSTRAW主張婦女與經濟的關鍵領域有七大項(2007):1.提升婦女的經濟權和獨立,包括均等就業機會、安全的工作環境和經濟資源的掌握。2.輔助婦女均等機會取得資源、就業、市場和貿易,此部分著重在婦女的土地財產的繼承權、婦女小額信貸 (Microcredit)和婦女在市場和貿易公平地位。3.提供商務服務、訓練和進入市場、取得訊息和技術資訊,特別是低收入戶的女性。4.加強婦女經濟能力的養成和商業的網絡關係的聯結。5.消弭職業區隔和所有就業歧視形式。6.倡導男性和女性一起擔負家務工作,平衡工作和家庭關係。7.重視家務工作者和外籍工作者的工作權。二、衡量婦女家務無給活動的價值:家務有給?三、勞動與家庭的雙重彈性化:男性和女性經濟自主和個人責任的核心原則。四、經濟支持:育嬰留職停薪津貼。參、 中央與臺北市的家庭與工作平衡政策與措施一、 中央政策1. 促進工作平等措施:性別平等工作法於民國112年8月1日。2. 友善家庭職場政策三大面向:(1) 建立彈性的「家外支援系統」。(2) 協助企業發展出「友善家庭措施」並增加措施之能見度與利用率。(3) 持續向民眾宣導性別平等、家務分工破除性 別刻版印象與共親職等資訊。3. 勞動部修正性別工作平等法規定:親職雙方彈性申請育嬰留職停薪於111年1月18日施行。二、 臺北市相關政策措施1. 擴大平價、近便性與可及性兼具之公共化托育服務及性別平等教育。2. 臺北市政府各機關員工於懷孕期間實施居家辦公作業規範。3. 臺北市政府各機關員工於配偶懷孕後期至分娩後2個月內實施居家辦公作業規範。4. 臺北市政府府員工照護「於懷孕期間之配偶」之擴大彈性上下班措施。肆、家庭與工作平衡現況分析一、我國現況1.臺灣雙薪家庭約佔六成,但家事的責任仍受「男主外、女主內」的傳統價值主導。2. 2023年研究指出,在家庭中妻子家務貢獻度整體高達71.22%。3. 2024年行政院公布臺灣性別數據指出,男性使用育嬰留職停薪的比例達到四分之一左右,但仍有高達約四分之三的育嬰留職停薪津貼是女性申請。二、家務公平觀作為影響性別關係轉變關鍵1.性別角色態度。2.教育程度。三、落實性別平權1.縮小性別薪資差距。2.自我的平衡:真心為家庭付出。3.重要性:健康、參與度、減少耗竭、思考正面意義。結語 本次講座課程,講師授課內容探討國內外性別平權議題與實例,深入淺出,過程中穿插講師與學員間的問答互動,增進課程參與感,獲得學員廣大迴響,並期許我們一同為性別平權努力!本局承辦單位及聯絡方式承辦單位:臺北市大安地政事務所聯絡人:劉庭宇電話:02-27548900轉402E-mail:b84459@gov.taipei2025/4/11
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