一、攜手回顧：志工夥伴的共聚時刻臺北市士林地政事務所於114年4月18日上午，在臺北自來水園區視聽室舉辦「114年志願服務聯繫會報暨第2次志工教育訓練」。由鄭益昌主任擔任主席，現場除頒發感謝獎狀，更特別邀請臺北市地政士志願服務協會彭秀梅理事長、林賢明副理事長與沈素蓮常務監事蒞臨，攜手串連地政志工網絡的力量。當日氣氛溫馨熱絡，呈現志工與同仁間緊密的情感與合作。二、榮耀時刻：向每一位志工致敬會中表揚113年度傑出志工夥伴，包括隊長王秀鳳女士、副隊長安寶全女士、服務時數滿30小時的31位志工，以及榮獲特殊貢獻獎的羅水灶先生。這些平凡卻堅定的身影，是士林地政志工團隊服務品質的重要支柱。鄭主任親自逐一頒發感謝狀，代表全所同仁向每一位志工表達最誠摯的敬意與肯定。三、交流成長：共學共好推進服務品質士林地所各課主管也把握本次活動機會，與志工分享地政最新業務與服務重點，包括數位櫃檯、地籍異動即時通、都更預審、地籍謄本櫃員機及電子產權憑證等新政策；行政課更加以補充節能減碳推動、多元繳費方式及母乳哺育法令資訊。此外，特別提及2025年登場的世壯運，鼓勵志工持續關注城市發展脈動。四、探索在地：走進百年水文化在活動後半段的時間，地政志工們由園區導覽志工陪同，參訪自來水博物館與觀音山蓄水池，被譽為「地下水宮殿」的百年蓄水設施，引發志工們驚嘆與讚賞。藉由這段文化之旅，讓志工感受到城市基礎建設背後的故事，也拓展了對地政與城市歷史的關聯認識。五、持續連結：讓志願之光不斷延續志工會議中亦推選出115年度副隊長盧俊男先生，將與114年度副隊長陳淑真小姐一同承擔未來隊務接棒任務。未來，士林地政所將持續運用多元平臺招募志工，預計全年成長3人，並依志工意願提供優質教育訓練。讓我們一同攜手，讓志願服務這樣善良的力量持續轉動，照亮臺北市民的每一個地政服務需求角落。

公部門完成社會住宅興建提供民眾入住後，不是結束，而是服務的開端。當社會住宅從硬體設施走向軟體服務，會擦出什麼樣地火花呢？從可負擔租金、青銀共居、弱勢庇護，社會住宅不只是安居之所，更是推動社區共榮與資源共享的跨域合作重要典範。我們特別邀請國家住宅及都市更新中心留賢純副組長深度解析「當公共服務遇到社會住宅」，講師同時也是第十二屆菁網獎特別獎「走出受暴．重享「好時光」～私公協力建構友善婦幼資源網絡」團隊重要成員，課程多元豐富且相當有「溫度」。歡迎各界踴躍報名，名額有限額滿為止。相關報名訊息：課程：當公共服務遇到社會住宅時間：114年6⽉26⽇（星期四）下午2時⾄5時地點：本市市政大樓N201多功能教室（臺北市信義區市府路1號2樓）報名網址：https://pse.is/4rxm7j （114年6⽉12⽇上午9時開放，額滿截⽌）課程採台北通簽到⽅式辦理，建議學員先⾏下載台北通APP課程聯絡⼈：地政局⼟地開發科侯⼩姐（02-27287512）

更直覺、更強大、更便利的新一代「臺北地政雲」，預計於114年6月底與您見面！臺北市政府地政局隆重預告，全新升級的「臺北地政雲」服務即將正式上線！為了持續提升服務品質，並因應科技發展與使用者需求的轉變、資訊安全的挑戰，我們致力於打造更優質的地政服務平台。 新一代的地政雲將以更直觀化的使用者介面、更強大的地圖功能及更便捷的操作流程，為市民及專業人士提供全方位的地政資訊查詢體驗。隨著新版地政雲上線，我們也將與原來的地政雲告別。請大家先來熟悉未來的操作介面，趕快試用地政雲Beta體驗版吧。新一代臺北地政雲亮點功能搶先看： 全方位地圖中心介面，更好用的圖台分析功能，更直觀的操作介面：新版服務強調「全版面地圖服務」，地圖將成為操作核心，讓您更直觀地探索地政資訊。另兼顧新舊用戶使用習慣，將使用者界面設計更加親切，一次網羅土地、建物、環境資訊、公地及現場街景資料，讓用戶能夠輕鬆操作功能與系統互動。 以視覺化數據分析，呈現最新不動產趨勢：關鍵不動產相關數據，以視覺統計圖表呈現，輔助判斷臺北市不動產趨勢；不動產相關價格查詢結果將依地圖比例尺聚合顯示，數據分布關係一目了然。 路線導航功能：想知道你怎麼到達所查詢土地或建物？在地圖上直接告訴你。 不動產價格查詢再進化： 類購物車比價清單：如同網購般，可將感興趣的房產標的加入比價清單，方便個人化比較分析。 更便利的土地增值稅試算：新版地政雲開放免登錄會員直接使用，並使用新式查驗機制，兼顧效率及資安防護。 更清楚的區段徵收及市地重劃範圍：全面瀏覽全市開發區域範圍，還可以依照選擇的開發區定位，套疊相關圖層，了解四周環境。 二維地圖升級三維模型：新增3D地圖切換功能，提供多樣化的三維地圖資料和GIS工具，讓地政資料更立體，閱覽分析更具體。 歷程操作紀錄隨點隨存，不要的資訊一次清除：系統將詳細記錄您的操作步驟，方便隨時回溯、清除或查詢過往資料。保留原有地政雲好用的特色除了令人期待的新功能，新一代「臺北地政雲」仍維持原有建置的初心，實現從找房地、查價格到輔助分析的全方位資訊服務 ，提升房地產市場的透明度，並為使用者提供一站式的便捷資訊獲取途徑。原有的核心服務，包括地籍圖查詢、地價查詢、買賣實價查詢、租賃實價查詢、預售屋實價查詢及公有土地查詢等，都將在新版地政雲中持續提供，並且保留原有的目標查詢功能(利用地號、建號、門牌、地位查詢)，在地圖中不迷路。敬請期待!我們相信，新一代「臺北地政雲」這些革新將大幅提升您查詢及分析地政資訊的效率與便利性，為您帶來更卓越的服務體驗！敬請密切關注臺北市政府地政局的最新消息，大家可以先使用地政雲Beta體驗版，熟悉使用介面喔。

臺北市政府地政局祝您 端午佳節愉快粽意滿滿 幸福連連

【地政講堂🙋‍♀️系列講座】🌆 掌握都市更新脈動，開啟城市新視野！面對快速變遷的都市環境與日益複雜的法令制度，你準備好了嗎？臺北市政府地政局訂於114年5⽉26⽇（星期一）下午2時，假地政講堂舉辦「都市更新法理與實務」專題講座，特別邀請臺北市都市更新處江中信副總工程司擔任講師，親⾃為⼤家來說明與解答，精彩可期，歡迎各界踴躍報名參加。報名⽅式採網路報名（114年5⽉15⽇上午9時起⾄5⽉23⽇下午5時⽌開放線上報名，⾄額滿為⽌），請⾄本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」。課程採台北通簽到⽅式辦理，請學員先⾏下載台北通APP ，完成會員註冊。本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市建成地政事務所聯絡人：劉哲佑電話：02-23062122轉403E-mail：fx_10143@gov.taipei

想識破不動產詐騙的布局手法嗎？想避開不動產詐騙的陷阱嗎？讓專業律師以實際案例分享不動產詐騙手法，深入解析詐騙集團如何尋找目標、設下陷阱，運用操控話術讓您落入圈套而不自覺。臺北市政府地政局將於5月16日（星期五）下午2時至5時舉辦「從買賣到抵押的詐騙陷阱」地政講堂專題講座，由黃泓勝律師擔任主講，本講座讓您瞭解不動產交易流程，從細節中識破買賣到抵押的詐騙陷阱，歡迎踴躍報名參加。報名方式採網路報名（5月5日上午9時起至報名額滿為止），請至本局網站\綜合資訊\地政講堂系列，選擇本講座課程點選「我要報名」，歡迎各界踴躍報名參加。課程採台北通簽到方式辦理，建議學員先行下載台北通APP軟體，並完成會員註冊。承辦單位及聯絡方式 承辦單位：臺北市古亭地政事務所 聯絡人：范玉枝 電話：02-29355369轉301 傳真：02-29328922 E-mail：fw_1025@gov.taipei

詐騙手法日日新防不勝防難安心 「詐騙」已成為臺灣嚴重的社會問題，除了不時會有利用投資名義或假冒公務機關設局詐騙的案件外，就連不動產也成為詐騙集團覬覦的標的，尤其是誘騙被害人將房產拿去設定抵押權貸款，貸款金額又流入詐欺集團囊中，落得房財兩空。因不動產價值高，民眾持有的不動產遭受詐騙，不但會造成財產上重大損失，亦會對被害者的心理、情緒等造成嚴重影響。地政密技大公開 防阻詐騙保錢財 地政機關為保障人民財產權益，陸陸續續推出各項政策，您知道政策內包含三招防阻詐騙的密技嗎？第一招「地籍異動即時通」，掌握動態當先知，申辦後，名下登記之不動產權利如有申請買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉及和解移轉等情形時，系統將於「收件」及「異動完成」時，主動發送簡訊或電子郵件通知申請人或指定之通知對象，讓您即時掌握不動產異動的最新動態，以防範不動產遭到偽冒辦理時能及早因應；第二招「住址隱匿」，保護個資是王道，將所有權人住址做部分隱匿，避免他人藉由請領二類謄本取得完整地址，降低不肖仲介業者及詐騙集團之侵擾；第三招「指定送達處所」，信送哪裡主權在您，申請指定通訊送達地址，避免錯失地政機關重要文件。保持警覺避陷阱 守護財產更安心 隨著詐騙手法層出不窮，直接威脅民眾的財產安全，也逐漸瓦解人們互信的基礎，除了要時時保有警覺心，還要積極參與政府推出的各項防護措施，避免因疏忽或貪念而蒙受損失，以上提到的三招密技，完全免費，歡迎踴躍至本市各地政事務所或數位櫃臺線上申請，維護自身財產權益。

因應預售屋329熱銷檔期，臺北市政府地政局主動聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於本(114)年3月28日至4月1日，連3天展開預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核9個建案，有2案有違規事項，其中1建案契約審閱期未依規定給足5日，1建案未製作不動產說明書，將依法查處，並輔導強化業者自律，保障消費者權益。新制重點全把關，杜絕紅單契約違規及資訊不實炒作 為杜絕「業者未備查就偷賣」、「紅單、契約內容違反規定」與「廣告、實價登錄資訊不實與誤導炒作」問題，讓業者知道「契約備查只是開始，合規執行才是底線」，本次聯合稽查重點包括：1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。3、執行業務是否涉不動產炒作行為。4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋（接待中心）等是否合乎法令規定。9建案接受查核，多數合規僅2案未過關 本次稽查本市「毅聯WIN」、「潮中山」、「沅陞青芷」、「中研硯」、「和暘夏灣」、「松玥學」、「長虹MVP」、「連雲雲恆」及「大安ONE」等9個建案，均依規定於申報備查後銷售，且現場使用之紅單、契約皆與地政局備查版本相符，另抽查之廣告、實價登錄資訊、建照申領、樣品屋使用等亦無違規情形。其中，僅2案稽查項目未全數過關，違規事項如下，地政局除於現場加強輔導，並將依法查處：(一) 1建案抽查之預售屋買賣契約書，因計算錯誤，致提供消費者審閱之期日不足5日。(二) 1建案代銷業者未依規定製作不動產說明書。王瑞雲局長呼籲：買方要覺察，賣方要自律！ 地政局王瑞雲局長提醒消費者，購買預售屋，別忘了用手機打開臺北地政「Hi Landy」，透過拍照、口說方式，看懂契約爭議條文，問懂規定，保障自身權益，簽約更安心；也特別呼籲業者，銷售方的任務不只是將紅單、契約送到地政局備查，更需在實務執行上自我警惕，除了要確實使用完成備查符合規定的紅單、契約，每一次帶看、說明過程，也都是法律責任的一環，共同維護預售屋交易秩序，落實社會責任。

前言 您曾經因為家庭生活與職場工作兩者之間的取捨平衡感到困擾嗎？中央及臺北市政府針對家庭與工作平衡有哪些相關政策及措施？施行效果如何？以下節錄部分講座內容，讓我們重溫這場精彩課程！壹、 CEDAW：消除對婦女一切形式歧視公約一、 婦女人權法典：1979（民國68）年聯合國大會通過並在1981（民國70）年正式生效，詳列各項性別平等權利，包含參與政治及公共事務權、參與國際組織權、國籍權、教育權、就業權、農村婦女權、健康權、社會及經濟權、法律權、婚姻及家庭權等。二、 條文結構：三、 政府推動CEDAW的具體進展：完備數位/網路性別暴力法制、推動「5項性別平等重要議題(108-111)」-跨部會合作推動托育公共化、提升女性經濟力、去除性別刻板印象與偏見、強化高齡社會之公共支持、促進公私部門決策參與之性別平等。貳、男主外女主內 vs 工作與家庭之間的平衡一、 INSTRAW主張婦女與經濟的關鍵領域有七大項(2007)：1.提升婦女的經濟權和獨立，包括均等就業機會、安全的工作環境和經濟資源的掌握。2.輔助婦女均等機會取得資源、就業、市場和貿易，此部分著重在婦女的土地財產的繼承權、婦女小額信貸 (Microcredit)和婦女在市場和貿易公平地位。3.提供商務服務、訓練和進入市場、取得訊息和技術資訊，特別是低收入戶的女性。4.加強婦女經濟能力的養成和商業的網絡關係的聯結。5.消弭職業區隔和所有就業歧視形式。6.倡導男性和女性一起擔負家務工作，平衡工作和家庭關係。7.重視家務工作者和外籍工作者的工作權。二、衡量婦女家務無給活動的價值：家務有給？三、勞動與家庭的雙重彈性化：男性和女性經濟自主和個人責任的核心原則。四、經濟支持：育嬰留職停薪津貼。參、 中央與臺北市的家庭與工作平衡政策與措施一、 中央政策1. 促進工作平等措施：性別平等工作法於民國112年8月1日。2. 友善家庭職場政策三大面向：(1) 建立彈性的「家外支援系統」。(2) 協助企業發展出「友善家庭措施」並增加措施之能見度與利用率。(3) 持續向民眾宣導性別平等、家務分工破除性 別刻版印象與共親職等資訊。3. 勞動部修正性別工作平等法規定：親職雙方彈性申請育嬰留職停薪於111年1月18日施行。二、 臺北市相關政策措施1. 擴大平價、近便性與可及性兼具之公共化托育服務及性別平等教育。2. 臺北市政府各機關員工於懷孕期間實施居家辦公作業規範。3. 臺北市政府各機關員工於配偶懷孕後期至分娩後2個月內實施居家辦公作業規範。4. 臺北市政府府員工照護「於懷孕期間之配偶」之擴大彈性上下班措施。肆、家庭與工作平衡現況分析一、我國現況1.臺灣雙薪家庭約佔六成，但家事的責任仍受「男主外、女主內」的傳統價值主導。2. 2023年研究指出，在家庭中妻子家務貢獻度整體高達71.22%。3. 2024年行政院公布臺灣性別數據指出，男性使用育嬰留職停薪的比例達到四分之一左右，但仍有高達約四分之三的育嬰留職停薪津貼是女性申請。二、家務公平觀作為影響性別關係轉變關鍵1.性別角色態度。2.教育程度。三、落實性別平權1.縮小性別薪資差距。2.自我的平衡：真心為家庭付出。3.重要性：健康、參與度、減少耗竭、思考正面意義。結語 本次講座課程，講師授課內容探討國內外性別平權議題與實例，深入淺出，過程中穿插講師與學員間的問答互動，增進課程參與感，獲得學員廣大迴響，並期許我們一同為性別平權努力！本局承辦單位及聯絡方式承辦單位：臺北市大安地政事務所聯絡人：劉庭宇電話：02-27548900轉402E-mail：b84459@gov.taipei