前言

　　佇足臺中市北側近70個年頭的水湳機場，93年間配合中部國際機場發展政策搬遷至清泉崗，釋出254公頃土地，臺中市政府據此基地規劃開發「水湳經貿園區」，以「智慧、創新、低碳」為願景，整體空間架構以67公頃之中央生態公園為主軸，並界定出經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教等5大專用區。該案於100年4月公告實施區段徵收，預計於今（106）年6月底前完成基礎工程。開發亮點除臺中綠美圖、中臺灣電影中心等眾所矚目重大公共建設外，在整體規劃層面亦有值得其他縣市開發新區借鏡之處。

中央公園：科技．生態．生活

　　未來從空中鳥瞰臺中市西屯區，將看到一條南北縱走的綠帶，它是中央公園，面積達67公頃（大安森林公園2.6倍），是開發都市中難得可見的大面積公園（圖一、二），相較以往公園裡設置遊憩設施，中央公園的設計呼應經貿園區「智慧」、「低碳」及「創新」原則，將科技、生態、生活分別呈現在公園的各項公共設施配置當中。
　　例如公園中設置太陽能光電系統，輔助供應公園設施的用電；設置智慧市民感測系統，只要下載APP，可即時查詢公園的氣候資訊如氣溫、陽光、濕度、噪音等。為因應氣候變遷影響，瞬間暴雨頻率增加，園區內利用公園地面高低差之地理環境設立5座滯洪池，增加滯洪水量。另參考華德福教育（Waldorf Education）實踐、創新、批判的理念，設置對應味覺、聽覺等12個感官體驗區。以上設施均具示範性並觸及民眾生活感受。

　　　　　圖一　　空拍圖

圖二　都市計畫圖（來源：臺中市政府地政局）

水資源回收中心：中水．節能．低碳

　　臺灣因為降雨不平均，夏季常有限水狀況發生，是名列世界第19位的缺水國，所以將污水回收處理到一定標準的再生水，就是讓水資源永續利用的重要課題。中央公園內有棟屋頂覆蓋草皮，外型近似防空洞的建物，它是「水湳水資源回收中心」（圖三），負責本區中水系統之供水（上水為自來水；中水為再生水；下水為生活污水）。污水經過細篩、缺氧、好氧、膜濾等步驟（圖四），就能得到無色無味的再生水，可用於廁所、澆灌、空調冷卻使用。回收中心污水回收率達80％，全功率運作時每天可供應1萬4,400噸再生水（沖一次馬桶約6公升）。往後，水湳經貿園區內大量體的建設（如中臺灣電影中心）皆將使用再生水，回收中心服務範圍也將向東邊的北屯區延伸，以期將水資源有效利用。

　　　　　圖三　水湳水資源回收中心

　　　　　圖四　　淨水流程解說

土地使用管制：協力．宜居．永續

　　為達成開發目標於基地整體開發建築及進行綠建築設計時，臺中市政府於本地區都市計畫細部計畫土地使用分區管制要點內，除要求生態住宅、創新研發、文化商業等專用區開發建築應符合綠建築相關基準外，更明確規範各建築基地之澆灌、沖廁用水應優先採用再生水，並配合全區再生水系統預留進水管線。藉由都市計畫土地使用管制之力，達成公私協力創造宜居．永續生活環境之目標。

結語

　　從水湳經貿園區開發案可以觀察到的是，透過區段徵收開發取得大型公共設施用地，並從多目標利用角度活化提昇公共建設，值得一提的是，其整體開發歷程無論是最初的都市規劃設計，或是末端的基地建築設計等，均能以「智慧、生態」貫穿，展現其設計理念的一致性，並透過趨向嚴格之土地使用管制手段及獎勵措施等，促成公私協力進而達成永續發展之目標，而社子島地區--臺北市未來智慧生態社區之新興示範場域，當能以此為借鏡，作為未來規劃設計與執行之參考。