部分共有人相同的2筆地  不得依土地法第34條之1設定不動產役權

    99年8月3日增訂的民法第859條之1規定：「不動產役權，亦得就自己之不動產設定之。」，必須是需役不動產與供役不動產「均為同一人所有」才可以，因為共有人之應有部分，係抽象的存在於共有物之任何一部分，而非具體的侷限於共有物之特定部分，換言之，共有物之任何一部分均含有其他共有人之權利，所以「共有人就共有不動產」行使權利或設定負擔時，應認為係「他人之不動產」，而非「自己之不動產」。內政部105年1月30日台內地字第1050401883號函解釋，需役地與供役地部分相同之共有人依土地法第34條之1第1項規定設定不動產役權，係供役地同意設定之共有人〈自己〉代理未會同之共有人與需役地共有人〈即自己〉為法律行為，違反民法第106條禁止自己代理之規定，因此，需役地與供役地部分相同之共有人，不得依土地法第34條之1第1項規定設定不動產役權。