臺北市政府建管、地所聯手合作，9月1日起新違建即報即查！

       凡是104年9月1日起核發使用執照的建物，於申請建物所有權第一次登記或是買賣、交換、贈與、信託所有權移轉登記時，如果沒有檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」，本市各地政事務所即主動通報建管處進行違建查察，發現有新搭蓋違建，一律查報拆除。

杜絕新違建  加強查報拆除

       為了維護公共安全、保障消費者權益、減少交易糾紛，並健全建築管理，臺北市政府訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」，適用對象為9月1日起核發使用執照的新建物，地政事務所受理建物所有權第一次登記或是買賣、交換、贈與、信託所有權移轉登記時，不會強制要求民眾檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」才能辦登記，但如果沒有檢附「建築物無違章建築證明」，地政事務所會在辦竣登記後1日內通報建管處列管查核，如經查核發現有陽臺外推、加設鐵窗等違章情形者，不論是建商二次施工或是屋主自行搭蓋違建，均予查報拆除，以杜絕新違建產生。

謄本公示保權益  交易少糾紛

       地政事務所為了提醒購屋民眾注意，配合在建物登記謄本記明「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明」，購屋民眾於簽約時，可以要求賣方委請開業建築師出具「建築物無違章建築證明」，以免過戶交屋後被建管處查核發現違建，查報拆除。

無違章建築證明  每戶補助三千元

       臺北市政府為鼓勵民眾配合新措施，並減輕民眾負擔，同時訂定補助要點，民眾委請開業建築師出具「建築物無違章建築證明」者，可以在辦竣所有權移轉登記後1個月內，檢附相關證件向都市發展局申請補助費用，每戶每次最高補助新臺幣3,000元。但辦理建物所有權第一次登記及其後第一次所有權移轉登記者，不予補助。

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