好消息！內政部「電子產權憑證系統」113年7月1日正式上線囉！

內政部地政司運用區塊鏈相關技術建置「電子產權憑證系統入口網」（網址：https://right.land.moi.gov.tw）(下稱本系統)，提供線上取得電子產權憑證與查驗服務。自112年1月1日系統上線試營運後取得不動產權狀的所有權人，都可上本系統產製電子產權憑證，提供給有查驗需求的承租⼈、地政⼠或銀⾏等，免費線上查驗確認不動產產權。

那麼電子產權憑證如何輔助房東/房客、地政士和銀行確認產權呢？

◆房東/房客：

1. 即時查詢與驗證：房東可以透過本系統即時產製、查詢和驗證自己的電子產權憑證，確認自己的產權無誤。
2. 簡化租賃流程：在簽訂租賃合約時，房東可以直接出示電子產權憑證給租客，讓租客能夠即時確認房東的合法產權，提高租賃交易的安全性。

◆地政士：

1. 高效驗證：地政士在處理產權登記等業務時，可以透過本系統即時查驗產權憑證，確認客戶產權的合法性。
2. 簡化流程：利用電子產權憑證，地政士可以更快速地完成產權移轉或變更的契約訂立，減少等待客戶交付紙本權狀確認內容之時間。

◆銀行：

1. 快速驗證貸款擔保：銀行在處理房屋抵押貸款申請時，可以利用電子產權憑證快速驗證申請人的產權狀況，確認其是否為合法擁有者。
2. 降低風險：由於電子產權憑證的不可篡改性和高安全性，銀行在處理貸款時能夠降低因產權資訊不實或偽造導致的風險。

另外提醒讀者，電子產權憑證並未取代紙本權利書狀，民眾申辦各項土地登記仍應依規定檢附紙本權狀正本喔！

電子產權憑證和紙本權狀兩者並存，共同保障了產權的合法性和穩定性，雙重確認，讓你更安心！

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