為提供更完整透明的不動產市場資訊，地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，同時整合全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料，提供更多元的不動產資訊，讓各界掌握不動產市場動態。
綜觀近一年不動產市場交易量價變動，106年5月建物買賣登記件數1,344件，較4月增幅21.08%，較去年同期增幅9.27%；不動產經紀業執業中家數為995家，較4月990家增加5家，增幅0.50%，較去年同期1,030家減少35家，減幅3.4%。另統計最近一期(106年2月)實價登錄量價動態，全市交易量共676件，較1月增幅7.13%，較去年同期增幅86.74%；交易總金額172.59億元，較1月增幅18.56%，較去年同期倍增113.65%；住宅價格指數107.80，較1月上漲0.58%，較去年同期下跌1.55%。

壹、 5月建物買賣登記件數與棟數較4月、去年同期成長

106年5月建物買賣登記件數1,344件，較上月1,110件增加234件，增幅21.08%。較去年同期1230件增加114件，增幅9.27%，較去年平均1,182件增加162件，增幅13.71%；而建物買賣登記棟數5月2,006棟，較上月1,707棟增加299棟，增幅17.52%，較去年同期1,834棟增加172棟，漲幅9.38%，較去年平均1,792件增加214棟，增幅11.94%。 (詳圖1) 。

貳、 不動產經紀業執業中數量停止下降

全市截至106年5月已核發不動產經營許可共2,646家，目前執業中家數為995家，比例為37.60%，另執業中家數較上月990家增加5家，增幅0.50%，較去年同期1,030家減少35家，減幅3.40%，較去年每月平均執業中家數1,025家減少30家，減幅2.93%。 (詳圖1) 。

參、 2月實價登錄交易量較1月增加7.13%，交易總額同步增加18.56%

最近一期(106年2月)實價登錄量價動態，全市交易量共676件，較1月631件增加45件，增幅7.13%，較去年同期362件增加314件，增幅86.74%，較去年平均865件減少189件，減幅21.85%。交易總金額為172.59億元，較1月145.57億元增加27.02億元，增幅18.56%；較去年同期80.78億元，增加91.81億元，增幅113.65%，較去年平均214.44億元減少41.85億元，減幅19.52% (詳圖2) 。

肆、 全市住宅價格指數上漲0.58%，大樓續跌公寓回升

2月全市住宅價格指數107.80，較1月上漲0.58%，但較去年同期(105年2月)下跌1.55%，標準住宅總價1,349萬元，標準住宅單價每坪49.61萬元。大樓住宅價格指數118.19，較1月下跌1.01%，較去年同期上漲3.27%。公寓住宅價格指數102.27，較1月上漲3.41%，較去年同期下跌6.59% (詳圖3)。全市住宅價格月線微升，季線與半年線續跌，中長期走勢仍弱；觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線連2月下跌，影響季線及半年線轉跌，短中長期趨勢走弱。公寓月線則連2月上漲，帶動季線及半年線止跌回升。(詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報)