求解土地理想坵形及面積

一塊素地的理想規劃常須配合土地分割來實現，藉由適當的坵形及面積讓土地達到心中所要的最高利用價值。但是空有理想方案，抑或連方案都不確定，有什麼工具可以幫我們精密求算出心中理想的土地坵形及面積呢？

土地試分割便民服務

其實無須煩惱 ! 內政部已幫大家備妥解決方案 ，免費提供土地試分割便民服務軟體系統，供大家使用 ! 只要透過自然人憑證(MOICA)或組織及團體憑證(XCA)或工商憑證(MOEACA)登入土地試分割便民服務網站，輸入申請土地的地段、地號及所有權人統一編號，即可取得土地「試分割地籍圖檔」(圖一)；再透過網站所提供試分割軟體，利用不同軟體工具，即可繪製出心中最理想的分割方案(圖二)。

圖一：土地試分割便民服務網站申請試分割地籍圖檔

圖二：土地試分割軟體繪製試分割方案

貼心好用不求人

因為試分割軟體依繪製完成的方案提供與地政機關一致的分割點坐標(圖三)，未來當您向地政機關送件時，不須冗長的溝通，試分割結果清冊就可以作為地政人員的參考，有效加速土地分割案件的進行。

圖三：試分割結果清冊圖樣

提供土地分割施測費試算參考

試分割軟體提供之土地試分割結果清冊，內容除包含分割後面積及分割點坐標外，還因應112年5月1日修正實施之土地複丈費及建築改良物測量費收費標準，試算該分割方案之施測費供您申辦土地分割案件收費之參考。這麼好的便民服務，歡迎大家多加利用。

圖四：提供土地分割施測費試算參考