前言

臺北市是一個生活節奏快的城市，在經過50年的發展，臺北市的建築環境逐漸脆弱，「都市再生，其實是地方發展必要的連續性過程。」臺北市政府如何以更有效的規劃及執行方法，讓臺北再生「能快就不要慢」，讓我們回顧分享推動公辦都市更新的成功經驗重溫課程重點吧！

2022都更革新理念

公辦都市更新1.0成功啟動後，民眾皆期待能夠複製成功經驗，但臺北都市更新面臨的其中一大挑戰就是數以萬計的老屋，卻僅有兩百人不到的人力可以推動，面對有限的人力與資源，政府啟動「公辦都更2.0」革新更新政策，以「自助人助 公私協力」、「整建維護 在地共老」及「都更計畫 共善共好」三部曲，使人民與政府協力推動都市更新。

首部曲：自助人助 公私協力

為解決人力短缺的問題，2020年起試辦公辦都更2.0專案，藉由政府法令諮詢等資源協助，引導居民自行凝聚公辦都更意願與共識達90%（自助），使社區具備推動都更量能後，市府始辦理公辦都更（人助），「公私協力」使每一個都市更新案都能夠加速改建。

二部曲：整建維護 在地共老

都市更新只能拆除重建？公辦整建維護也是一種解決方式，相對於工程浩大的拆除重建，公辦整建維護以老屋翻修、外牆拉皮、耐震補強或增設電梯等更彈性且短期可執行的方式，改善建物外觀，整治城市容貌，並提升建物使用機能及居住安全品質，使民眾參與更新意願提升。

三部曲：更新計畫 共善美好

2018年至2022年間續制定更新計畫，滾動檢討都市更新計畫，充實地區發展所需公益設施或公共服務機能。規劃TOD新願景，沿捷運骨幹發展加速場站周邊都市更新，提升土地利用效能，創建城市發展新契機，打造生活機能一應俱全的新都市生活；另以EOD計畫，改建校舍，重新定義校園範圍，將更新後餘裕空地釋出作為都更中繼住宅，創造都市更新新契機。

都更5箭 臺北無限 TAIPEI ON THE WAY

自2023年3月起市府將透過都更5箭，以5項行動措施，加速臺北都市更新及危老重建進程，讓市府及民眾共同努力，期待迎接一個宜居嶄新的城市。

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