陽臺〈法定空地〉  不能登記

       陽臺〈法定空地〉到底能不能登記呢？內政部營建署100年8月24日台內營字第1000806661號函曾說明，設置於法定空地之陽臺，竣工平面圖上標示為「陽臺〈法定空地〉」者，依公寓大廈管理條例第58條規定應為共有部分，但是並沒有說可不可以辦理產權登記。現在內政部104年12月28日台內地字第1041311370號函明白說明，使用執照竣工平面圖之地面層標示為「陽臺〈法定空地〉」者，與地籍測量實施規則第273條規定之「陽臺」是不一樣的，所以不得以附屬建物或共有部分辦理測繪登記。