三維地籍是什麼？

       近年來，由於科技的快速發展，以及智慧城市建置的需求，利用三維模型來呈現地理資訊的概念及技術快速發展，三維資訊的需求亦日趨增加，因此，國際測量師聯合會(International Federation of Surveyors, FIG)自2001年起聯合了空間資訊管理委員會(Commission 3)及地籍與土地管理委員會(Commission 7)共同推動三維地籍(3D Cadastre)發展。

       三維地籍是對土地和其三維產權範圍給予權利及限制的地籍登記，經由三維地籍可以有效進行立體化開發所涉及之土地使用權、收益權、處分權和立體空間權利，以及日照權、通風權、景觀權等空間權利的管理，因此三維地籍的概念近年來已為各國所肯定與重視，並為之推廣。

三維地籍的推動情況

       三維地籍建物資料包含建物坐落土地資訊、建物空間權利及景觀等，影響不動產價值及民眾權益，尤其在房價相對較高的都會地區，更顯三維建物地籍資料的重要性。本局104年首創研擬製作具立體視覺觀感之「三維地籍建物測量成果圖」，並示範於核發傳統二維建物測量成果圖謄本時，併同列印三維建物測量成果圖，使市民更了解建物的空間位置。至108年度完成建置信義區信義段一至五小段高精度三維建物模型，作為推動三維地籍的示範區，提供更精緻、便民的服務。

三維地籍的未來發展

        隨著資訊科技的快速發展，三維地籍的推動已是國際的趨勢，更是世界各國重視的課題，本局108年至109年度配合內政部推動計劃，利用歷年作業成果使用的三維測繪技術基礎，試辦三維地籍測繪建置及管理作業制度，並建立測繪檢查機制及標準作業流程與規範，有效加速高精度三維地籍建物產權模型建置，以利後續擴大建置全國三維地籍作業之推動，取得豐碩的成果，未來將以既有的技術與成果作為基礎，持續推動三維地籍應用發展，提供更優質的地籍資料，達成為民服務的成效。