三維地籍的發展與未來

三維地籍的發展與未來
發表時間 2020/12/24 14:11
閱讀人數 568
作者 黎元聚

三維地籍是什麼?

       近年來,由於科技的快速發展,以及智慧城市建置的需求,利用三維模型來呈現地理資訊的概念及技術快速發展,三維資訊的需求亦日趨增加,因此,國際測量師聯合會(International Federation of Surveyors, FIG)自2001年起聯合了空間資訊管理委員會(Commission 3)及地籍與土地管理委員會(Commission 7)共同推動三維地籍(3D Cadastre)發展。

       三維地籍是對土地和其三維產權範圍給予權利及限制的地籍登記,經由三維地籍可以有效進行立體化開發所涉及之土地使用權、收益權、處分權和立體空間權利,以及日照權、通風權、景觀權等空間權利的管理,因此三維地籍的概念近年來已為各國所肯定與重視,並為之推廣。

三維地籍的推動情況

       三維地籍建物資料包含建物坐落土地資訊、建物空間權利及景觀等,影響不動產價值及民眾權益,尤其在房價相對較高的都會地區,更顯三維建物地籍資料的重要性。本局104年首創研擬製作具立體視覺觀感之「三維地籍建物測量成果圖」,並示範於核發傳統二維建物測量成果圖謄本時,併同列印三維建物測量成果圖,使市民更了解建物的空間位置。至108年度完成建置信義區信義段一至五小段高精度三維建物模型,作為推動三維地籍的示範區,提供更精緻、便民的服務。

三維地籍的未來發展

        隨著資訊科技的快速發展,三維地籍的推動已是國際的趨勢,更是世界各國重視的課題,本局108年至109年度配合內政部推動計劃,利用歷年作業成果使用的三維測繪技術基礎,試辦三維地籍測繪建置及管理作業制度,並建立測繪檢查機制及標準作業流程與規範,有效加速高精度三維地籍建物產權模型建置,以利後續擴大建置全國三維地籍作業之推動,取得豐碩的成果,未來將以既有的技術與成果作為基礎,持續推動三維地籍應用發展,提供更優質的地籍資料,達成為民服務的成效。

                     

                             

 

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