宜居永續 整體開發

宜居永續  整體開發
發表時間 2018/05/14 16:39
閱讀人數 782
作者 李得全

土地整體開發的手段主要為市地重劃與區段徵收,臺北市目前已完成公辦市地重劃41處、民間市地自辦市地重劃9處及區段徵收15處(如附表一),這些整體開發區除增進土地利用價值,並由政府無償取得公共設施用地;對於土地所有權人而言,亦可因整體開發獲得完善公共設施之建築土地、周遭環境亦得以改善,對居民之生活品質亦可獲得提升。


土地開發隨著時代變遷不只遭遇不少關鍵的挑戰,也不斷演進,早期從地籍之分合整理,至完成基本公共工程之興建,到近年導入三度空間之都市設計理念,再融入智慧生態、公民參與、歷史保存元素,市地重劃從1.0進化至4.0,進而生成打造宜居永續之智慧生態標竿社區,本期電子報將從北投士林科技園區區段徵收地區(以下簡稱士北科開發案)向讀者介紹臺北市整體開發的理念與方向。


拆遷安置

建設常始於破壞,拆遷安置為順利開發最大的阻力,當地居民「未受其利,先受其害」的心聲是市政府首要的挑戰。從「開發拆遷,貼心服務」及多元安置邁大步分享目前市政府之創新作為,以用心與貼心化解開發阻力,並回歸開發之根本宗旨「為市民服務,替城市創新」。


整體開發 示範社區

從104年開始,由地政局主導於整體開發地區跨域整合推動「臺北市智慧生態社區示範計畫」,興建公共設施時導入智慧運用與生態環境,以營造優質環境。「重劃再生‧宜居臺北」分享了105及106年分別完工的文山區第一期及南港區第三期2個市地重劃區開發成果,「前瞻公共工程 北科示範園區」介紹目前更具前瞻性生態的公共工程,透過「打造北市標竿型智慧生態示範社區」讓北士科開發案成為未來整體開發區之標竿。另外,熱門報導「城市就是教室,智慧生態面面觀」進一步探討目前智慧生態社區的現在與未來,並以「打造韌性城市—荷蘭奈梅亨還地於河計畫」看看國外荷蘭奈梅亨案例經驗,作為未來參考借鏡。

 


隱私權與資訊安全政策 本站使用正體字 聯絡資訊 各科室電話 政府網站資料開放宣告
地址:11008 臺北市信義區市府路1號3樓(交通資訊) 傳真:(02)2720-2107 電話:02-27208889 (代表號)
臺北市民當家熱線 1999 (免付費電話服務,公共電話,放心講及第二類電信除外) 轉7522(服務台) 或 地政局各單位服務電話
Copyright臺北市政府地政局

© 2018 - 臺北地政 (zh-TW) 網站到訪人次: 1156491