參與─從在地工作坊開始臺北市推動「智慧生態社區」，秉持「開放政府、全民參與」的施政理念，透過由上而下的願景規劃與由下而上的全民參與，於已開發完成超過10年、甚至30年以上的市地重劃區推動「舊區再生」，舉辦在地工作坊了解在地需求與特色，以改造區內公共設施及公有建築，提升公共服務效能，實現「民眾有感」的智慧生態示範社區！延續去(105)年5場在地工作坊的經驗與成果，地政局今(106)年與文化局、資訊局及社區大學等單位合作，於7月1日起至8月5日陸續於松山、南港、信義、北投、大安、內湖、文山及中山區共舉辦8場以上在地工作坊(圖一)，透過不同身分、社群之意見交流與討論互動，凝聚在地需求與特色之共識，並藉此激發居民關心社區生活環境，延續在地文化，公私協力攜手共創宜居永續臺北。圖一 在地工作坊舉辦場次時間理解→討論→發表→票選→回應為了擴大參與廣度，激發更多想像，今年度在地工作坊除了邀請在地居民及團體等地緣社區，及區內公共設施及公有建築之管理機關外，同時透過網路宣傳邀請設計競圖參賽者(技術社群)及對於智慧生態社區議題有興趣的市民與業者(議題社群)加入討論行列。為了讓所有的參與者理解在地工作坊的討論主軸─智慧生態社區及社區環境，建立基礎的認知，工作坊一開始，由地政局與資訊局(臺北智慧城市專案辦公室)分別就臺北智慧生態社區的推動理念與計畫內容，及臺北市智慧城市應用實例進行說明(圖二)。且由於參與者的生活經驗及對在地了解的程度皆不同，故由承辦單位介紹該場次討論場域地區環境現況、人口組成、現勘過程中調查到的需求建議及在地議題，及智慧運用與生態環境的點線面導入建議作為討論開端，以引導參與者聚焦工作坊的討論方向(圖三)。 圖二 智慧生態社區計畫與智慧城市應用實例介紹 圖三 簡報說明引導參與者聚焦討論方向每場次工作坊視參與人數分為4到5桌，每桌安排1名具公民參與或社區營造經驗的專業桌長，及1名工作人員負責記錄，引導桌員交流討論及歸納意見。在討論前，每位桌員必須先自我介紹完成「破冰」儀式，再各自提出1至3個關心的在地議題，經由理解彼此，在桌長的引導下，每桌凝聚出3個具共識的共同關心議題及建議方案。經過80分鐘的討論後，各桌輪流上台以海報發表討論成果，並由所有參與者票選出當日最受關注的3項議題，最後由地政局與出席的權責機關進行綜合討論與回應(圖四)。 圖四 透過海報記錄各桌討論成果並上台發表夏日午後的腦力激盪 超過600項具體建議在炙熱夏日午後，將近300名對於改善在地生活環境有願景與行動力的工作坊參與者，透過意見交流與討論互動，累計產生超過600項具體建議，經以交通旅遊、環境生態、綠能產業、安全防災、健康生活及人文藝術等議題構面歸納分類，最受關注的前三名議題分別為交通旅遊、環境生態及健康生活(表一)。交通旅遊關注重點包含改善社區交通動線規劃、增設交通號誌系統及智慧路燈、建立行人通行與自行車騎乘環境及導入智慧停車系統等，反應出社區需要更便捷、更安全、更友善的生活環境；環境生態部分，主要為加強公園維護管理及公共設施設備智慧化，並融合在地自然景觀及在地特色進行綠美化，以建立永續社區環境；健康生活則聚焦於人口高齡化的友善因應措施，如增設智慧醫療檢測設施、成人體健設施、通用設施、建立無障礙通行環境等。更多在地工作坊討論成果精彩回顧，請至「智慧生態社區」臉書點閱各場次成果網誌！表一 在地工作坊具體建議統計與成果回顧連結 議題構面 \場次 松山場 南港場 信義場 北投場 大安場 內湖場 文山場 中山場 總計 交通旅遊 26 10 23 9 16 27 5 40 156 環境生態 21 21 17 12 17 9 11 13 121 綠能產業 11 18 8 7 13 19 10 22 108 安全防災 12 13 3 12 4 6 10 4 64 健康生活 16 5 9 16 16 14 10 23 109 人文藝術 12 2 0 6 10 13 9 8 60 成果連結 (FB) 618 宜居永續臺北 我們共同來實踐！在地工作坊討論出來的各項具體需求建議，接下來將交由市府相關權責機關評估執行的可行性，讓在地需求有實踐的可能，評估結果也將上網公布。同時結合「第一屆臺北智慧生態社區設計競圖」活動及重劃抵費地盈餘款基金運用機制，透過在地發聲與全民設計力改善社區的公共設施與公有建築，跨域整合導入智慧運用、生態環境與人文藝術。請相信，改變開始成真！智慧生態社區，大家來設計/發聲！宜居永續臺北，我們來實踐！

全國首創數位印鑑比對系統，利用網路連線作業，連結戶政機關建置之數位印鑑系統，並採用精密儀器輔助傳統人工肉眼比對印鑑印文，有效防範偽造印鑑證明事件發生，確保民眾財產權。臺北市政府地政局自105年12月31日起開始試辦地政印鑑比對系統，並規劃採3階段邁向智慧地所；迄今試辦情形良好，已開始向第2階段推動努力(地政印鑑比對系統123)多功能自動比對快又準 數位印鑑比對系統，除能顯示重疊符合率之外，還有鏤空比對、重疊比對及三色圖比對功能，可自動且快速辨識印鑑印文，與人工比對相較，確可有效輔助同仁，增進辦案信心。民意肯定有助益 地政局於106年2月及4月辦理內、外部問卷調查，受訪結果，民眾有5成認為本系統可降低偽冒情事，6成認為可以節省時間及金錢成本，願意選擇不檢附印鑑證明；承辦同仁則有近6.5成認為可降低偽冒案件發生率，7成以上認為本系統對審核案件有助益。申言之，本系統對於人工肉眼比對確有輔助功效。比對符合率99% 自105年12月31日起，地政局暨所屬開始就買賣、贈與、分割繼承及抵押權設定等4類登記案件；以及地籍清理、發放徵收補償及保管款、配售作業及領取補償費等案件試辦，經統計至106年4月底，辨識比對印鑑證明張數計9,260張，符合張數9,175張，符合率99.08%。其餘不符合者，為印鑑印泥過多或蓋於方格線所致，非屬系統因素。簡化免附印鑑證明 地政局首開風氣之先河，全國首創地政數位印鑑智慧比對，自試辦以來，符合率99.08%。為落實免書證免謄本服務，已於106年5月10日報請內政部核釋，建請若民眾同意由地政機關使用戶政事務所登記之印鑑，可簡化免附印鑑證明。 簡化免附印鑑證明前後流程參考圖如次：從數位印鑑邁向智慧地所 展望未來，除積極爭取中央機關同意，簡化免附印鑑證明；更將評估以電子簽章方式代替印鑑證明，擴大加值服務，推動網路申辦，分階段逐步朝向智慧地所邁進。

辦理風災傾倒樹木扶正活動 為使關心南港瓶蓋工廠保存與活化之市民朋友，瞭解廠區內樹木生長之現況、受保護樹木之養護情形，以及風災等受損樹木之修護狀況，臺北市政府地政局特於 104 年 9 月 23 日舉辦「南港三期重劃區因蘇迪勒風災傾倒樹木扶正活動」，邀請里長及里民、樹保團體、文資團體共同參與扶樹活動，透過本次活動與民眾及樹保、文資團體進行對話，共同做好樹木保護作業，達成人文與自然共存之目標。樹木扶正活動，圓滿成功 為活動當日由鄧家基副市長率領地政局李得全局長、南港區區長、在地里長、里民，以及護樹團體等共數十人，一同扶起因風災傾倒之台灣欒樹，過程圓滿順利，展現市府、當地居民及樹保團體共同協力保護樹木的決心。

結合智慧城市與田園城市 「智慧城市」及「田園城市」是市府重要的施政目標，地政局結合智慧城市的技術工具與田園城市的規劃理念，並進一步加入民眾參與的精神，提出「智慧生態社區」示範計畫，希望將臺北市打造成為新一代的宜居城市。本計畫區分交通旅遊、環境生態、綠能產業、安全防災及健康生活等五大系統，分別盤點各系統工作內容，調查國外案例導入成功模式，並利用網路及資通訊技術等智慧手段，逐步提升臺北市對於全球暖化及氣候變遷的調適能力。 智慧生態社區示範計畫架構開辦智慧生態社區論壇及工作坊 雖然「智慧城市」及「生態城市」的概念已逐漸在全球蔓延，但是目前政府機關或一般市民對於其發展概念及實質規劃內容，仍欠缺足夠的了解。為避免執行成果與預期目標產生落差，地政局將於105年度辦理「智慧生態社區論壇及工作坊」，邀請專家學者向市府與市民介紹智慧生態社區的理念。同時透過地方工作坊的討論互動，媒合各專業者與地方意見，提升民眾後續投入參與式規劃之提案能力。另結合產、官、學界，分享國內外智慧生態社區成功與失敗案例分析，並研析未來建構商業運作之模式（Business Model），以促成永續社區營造。新區開發與舊區再生 地政局推動智慧生態社區示範計畫，首先從區段徵收和市地重劃整體開發基盤設施建設、維護與管理著手。 首先從新區開發著手，從奇岩新社區、北投士林科技園區區段徵收，及文山一期與南港三期市地重劃的公共工程，納入生態工法、LED智慧路燈、透水鋪面及側溝等規劃。 接續將從明(105)年起在15個重劃區引領以智慧生態為目標、參與式規劃為方式，啟動符合在地居民需求的公共設施建設或維管工程之舊區再生。將過去由機關或學校提案運用抵費地盈餘款基金增加重劃區建設、管理或維護之作業方式，改變為引入參與式預算精神，鼓勵民眾結合專業者提案參與智慧生態社區規劃，較過往更能切合在地居民實際所需，達到基金支用效益最佳化。 傳統模式與參與式提案模式示意打造智慧生態社區 我們希望透過「智慧生態社區」示範計畫，培力市府相關機關、專業團體及市民對於智慧生態社區的觀念與共識，進而提升市民參與智慧生態社區規劃與實踐的能力，透過導入公共設施與服務的改善，實現智慧、節能、低碳、環保、永續及人性化之智慧生態社區。

這幾年「永續發展」已經成為全球關注的話題，各國專家學者不斷的提出相關的計畫與討論，強調節能、減廢、循環、環境共生等議題，其中「生態工法」就是以永續發展為中心所提出的一種新思維和新的施工技術。生態工法的宗旨是捨棄因工程建設而造成阻絕生物遷徙、繁衍的不當措施，並且在工程設計階段除了考量工程需求外也需兼顧當地生態、環境等自然要求。不可不知的生態工法 什麼是「生態工法」呢?凡是為了保持當地生態環境之完整、維護當地生物之生存、避免棲息地及遷徙路徑等之破壞。在尊重當地天然的環境，以及人為工程設施與環境不相衝突，適當地導入人類在環境中為提供安全所利用的土木工程構造，都可以稱為「生態工法」。臺北市第一個加入生態工法的開發案 臺北奇岩新社區是臺北市第一個加入生態工法進行開發的新興地區，區內既有水圳中崙仔溝，它的特性為面積狹長、坡度緩。以保存與復育為原則，根據現況條件除打通河道，形成活水外，於局部河段以乾砌塊石工法保護河道，以免受水流衝擊而發生侵蝕沖刷，塊石間孔隙可提供植物生長空間，達到水岸綠化之目的。奇岩社區是以自由表面水流式溼地法（Free Water Surface Wetlands，FWS）復育中崙仔溝，此法特徵是表面具有流動的淺水層，溼地的介質採用現地土壤，其上的植物採用輪傘草及水蠟燭等挺水生植物，當污水流經土表，挺水植物可吸附、氧化、還原、過濾其中的固型物質，其餘的物質則為細菌分解。(中崙仔溝復育計畫)(中崙仔溝現況)(中崙仔溝現況)(中崙仔溝現況) 生態工法所強調的是在施工過程中重視人為環境與自然環境的互動與共生，做好生態保育的工作，臺北市政府地政局藉由這種新工法概念與態度進行施工，不僅創造更多樣性的生物棲地，也成為民眾親近自然的好所在，更是送給未來子孫的最好的禮物。

臺北市政府建管、地所聯手合作，9月1日起新違建即報即查！ 凡是104年9月1日起核發使用執照的建物，於申請建物所有權第一次登記或是買賣、交換、贈與、信託所有權移轉登記時，如果沒有檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」，本市各地政事務所即主動通報建管處進行違建查察，發現有新搭蓋違建，一律查報拆除。杜絕新違建 加強查報拆除 為了維護公共安全、保障消費者權益、減少交易糾紛，並健全建築管理，臺北市政府訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」，適用對象為9月1日起核發使用執照的新建物，地政事務所受理建物所有權第一次登記或是買賣、交換、贈與、信託所有權移轉登記時，不會強制要求民眾檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」才能辦登記，但如果沒有檢附「建築物無違章建築證明」，地政事務所會在辦竣登記後1日內通報建管處列管查核，如經查核發現有陽臺外推、加設鐵窗等違章情形者，不論是建商二次施工或是屋主自行搭蓋違建，均予查報拆除，以杜絕新違建產生。謄本公示保權益 交易少糾紛 地政事務所為了提醒購屋民眾注意，配合在建物登記謄本記明「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明」，購屋民眾於簽約時，可以要求賣方委請開業建築師出具「建築物無違章建築證明」，以免過戶交屋後被建管處查核發現違建，查報拆除。無違章建築證明 每戶補助三千元 臺北市政府為鼓勵民眾配合新措施，並減輕民眾負擔，同時訂定補助要點，民眾委請開業建築師出具「建築物無違章建築證明」者，可以在辦竣所有權移轉登記後1個月內，檢附相關證件向都市發展局申請補助費用，每戶每次最高補助新臺幣3,000元。但辦理建物所有權第一次登記及其後第一次所有權移轉登記者，不予補助。【新聞】帥過頭賭輸柯P 百盒蛋黃酥滿額了

爭議已久的社子島開發案，隨著新市府團隊的上任，面對目前開發的問題，改以「期程加速」、「方案可行」、「財務平衡」及「民眾參與」4大目標為規劃方向，成立社子島專案辦公室專責辦理，同時首次在當地舉辦戶外開講大型說明會，直接與住民面對面溝通，社子島的未來不再是政府決定，而將交由當地住民，預計在2015年底採i-Voting方式，選出心目中社子島的未來。「運河社子島」、「生態社子島」及「咱ㄟ社子島」 2015年6月27日臺北市長柯文哲率領市府多位局處首長，在社子島內的福安國中舉辦首次戶外開講大型說明會，直接與當地住民面對面溝通，說明社子島規劃情形，打破社子島開發案的沈寂，展現市府團隊加速開發的決心。當天市府團隊提出3個規劃方案構想，透過降低過去規劃的高填土量，加入田園城市、水路並存、多元開發、特別安置等開發願景，希望帶給社子島不一樣的未來。3個規劃方案構想簡介如下。戶外開講現況公民參與，i-Voting 柯文哲在戶外開講時公開承諾，將在年底上任一週年時，要找出多數人都能接受的開發方案，透過公民參與i-Voting的決策模式確定開發計畫，儘速推動社子島開發，因此儘管市府提出3個規劃方案構想，但都還不是最終版本，必須充分了解住民的真實生活狀況與遭遇困境，納入規劃方案構想，實現全民參與才是最關鍵的，目前市府動員7個局處共計108名人力，從7月16日開始，進行全面調查訪談，預計9月底前完成全區約2,500個門牌住民的拜訪。本次訪查重點，將從土地及建物使用、修繕、接水接電、社會救助、產業發展、寺廟現況等面向多元著手，並預計於今年底辦理i-Voting ，由當地住民自行選出社子島未來的發展方案。 社子島開發當然需面臨並解決許多複雜的議題，目前除已建置專屬網站並進行全面調查訪談當地住民真實生活時問題與困境，市府團隊也廣為蒐集各界的意見，研擬出適合社子島的開發方案，並透過公民參與i-Voting來決定明日社子島的樣貌，只要方案確定，明年就會啟動社子島的發展。明日社子島網站