公地查詢全攻略!

公地查詢全攻略!
發表時間 2017/08/07 15:05
閱讀人數 1966
作者 丁嘉言

        全國首創的臺北地政雲「公有土地」查詢功能,已於106年7月1日正式公開上線,提供各界查詢臺北市轄區各類公有土地資料,除了五大查詢功能特色外,還可以在公務機關公地管理,民間機構用地整合規劃等方面,有著更多的運用方式。

資料圖層更新快  圖層套疊易比對

        全國首創的臺北地政雲「公有土地」查詢功能,因為直接連接地政局管理的地籍資料庫,具有資料即時更新速度的優勢,此外,本系統一併揭露土地權屬及管理機關資料,更展現市府開放政府的施政理念。

圖一:臺北地政雲「公有土地」套疊圖層選擇圖   

        臺北地政雲「公有土地」查詢功能另一個特色,就是含有公有持分之土地權屬,於地圖上依公有土地權屬情形顯示顏色。隨著網站視覺化現象成為資料呈現的趨勢,本系統納入多種圖層套疊的功能(圖一),方便使用者查詢,包括臺北市電子地圖、都發局航測影像圖(圖二)兩種基本底圖,再套疊使用分區圖、地籍圖、地形圖(圖三)等12種通用圖層,5種週邊環境顯示,4種地政業者定位,以及5種土壤液化潛勢圖共計26種圖層,並搭配街景服務(圖四),使用者容易比對各筆公有土地相關資訊,可促進資訊公開。

圖四:搭配Google街景服務情形

公地管理輕鬆做  用地整合新規劃

        臺北地政雲「公有土地」查詢功能正式公開上線後,各級政府機關及一般市民、民間業者之應用更多元:

一、各級政府機關方面:可作為管理公有土地工具,除維護產籍資料正確性、排除占用或違規使用情形外,可積極辦理出租、設定地上權、信託或聯合民間開發經營,活化公有土地。此外,介接市府資訊局ArcGIS產製的公有土地分布圖,更可作為政府施政依據,例如政府推行公共建設時,可評估工程範圍內用地取得情形;道路管理機關可研判道路挖掘範圍內公私有土地權屬分布,審核道路挖掘申請;政府辦理都市更新業務時,可參考劃設更新單元範圍界線,推動都市更新。

二、一般市民及民間業者方面:除節省過去需耗費相當成本資訊外,一般市民可監督並參與公有土地的規劃利用,如果發現閒置公有地髒亂或希望施作簡易綠美化,可以盡速釐清管理單位向其反映;學術研究機構可免去四處行文詢問,可利用本系統資料提供學術研究;建築師或不動產開發業界可依據本系統資料,推動公私有土地合作開發或都市更新事業計畫,共同活化公有土地,創造最大利益。

結語

        臺北地政雲「公有土地」查詢功能已於106年7月1日正式公開上線,除有助於資訊公開,實踐市府開放政府的施政理念,期待透過全民參與監督,共同活化公有土地利用,改造城市風貌,提昇生活品質及城市競爭力。歡迎各界多加利用。(請上網搜尋關鍵字「臺北地政雲」,網址:http://cloud.land.gov.taipei/

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