據統計至104年8月底，臺北市地區仍有7,484件未辦繼承列冊管理案件，皆為不動產所有人過世後，遺產未經繼承人辦理繼承，然而面對親人的離去，在悲傷之餘除了要振作起來處理喪葬事宜外，別忘了往生者所遺留的不動產還得辦理繼承過戶！

主動通知辦理繼承登記，權益保障免受罰

        依據《土地法》第73及73-1條規定，不動產所有權人死亡後，繼承人如未依限申辦繼承登記，將面臨以下權益受損情形：

        為避免繼承人逾期辦理繼承登記，各地政事務所已推出主動通知服務，除每月以發送手機簡訊及寄發通知書通知繼承人外，並與臺北市各戶政事務所合作，加強通知繼承人申辦繼承登記，於戶政單位受理死亡登記時主動提供「繼承登記提醒單」與「繼承便利包」，提醒申請人轉告繼承人應儘速於死亡之日起6個月內申辦繼承登記，以免逾期受罰！

遺產談不妥？ 一個人也能夠辦理繼承登記！

        全體繼承人無法一起申請繼承登記時，可由繼承人之一或其中幾位繼承人申請辦理繼承登記為「公同共有」，等繼承人間達成協議後，再辦理「分割繼承」，以避免繳納罰鍰或不動產被公開標售。申請登記時，建議可至下列機關辦理相關程序：

1.戶政事務所（辦理死亡登記及申請相關戶籍資料）

2.國稅局（申報遺產稅）

3.稅捐稽徵處（查詢不動產是否欠繳地價稅、房屋稅）

4.地政事務所（辦理繼承過戶）

        如想更進一步瞭解繼承登記相關作業情形，可直接至各地政事務所服務檯洽詢，並再次呼籲大家儘快辦理遺產繼承登記，別讓您的權益睡著了！