優良經紀人員 提升交易安全

優良經紀人員  提升交易安全
發表時間 2016/11/15 18:01
閱讀人數 520
作者 劉淑珍

       不動產經紀人員執行業務攸關民眾財產權益甚鉅,其協助政府建立不動產交易秩序、維護不動產交易安全、促進交易資訊透明化,健全不動產交易市場,並落實居住正義,是以,這樣的專業人士在不動產交易過程中,扮演極其重要的角色。


評選優良 樹立典範

       購買不動產是人生過程中的重要決定,透過合法、專業、誠信的經紀人員買賣不動產,對交易雙方都有保障,也能提升不動產市場秩序、減少糾紛及不必要的法律訴訟,促進不動產交易安全。為激勵並獎勵表現優良之不動產經紀人員致力於專業素質及服務品質之提升,本局定期辦理優良不動產經紀人員評選,除了可以在業界建立專業標竿樹立典範,亦可以激化同業中競爭的動力,提升業界的服務品質,給予民眾信任的基礎。


獎優新制 提升品質

        本局已舉辦多年優良人員評選,惟為更落實評選的宗旨,本局於104年檢討修正本市優良不動產經紀人員評選及獎勵要點,依修正後之第8點規定,評選方式採初評、複評二階段進行,初評由本局就各推薦公會所送推薦表及佐證資料等文件進行書面審查;複評由本局召開不動產經紀人員獎懲委員會,以面談方式進行評選,依評分內容分別評分後,由出席委員3分之2以上之同意評選出優良不動產經紀人員。

        該次修正重點分別有經紀人員須任職於本市完成備查之不動產經紀業,且任職之分設營業處所亦同設於本市、取消未於最近五年內評選為臺北市優良不動產經紀人員之資格限制、增加經紀人員符合銷售規範、廣告深富創意、投入社會公益或具有相當貢獻者得予獎勵等等規定,而最大的修正是將評選原則由往年成績擇優錄取之方式,變更為委員審查制,以強化本市優良不動產經紀人員評選機制,促使評選作業更臻完備。

 


優良名單 上網可查

       本局104年度因法規修正未辦理優良不動產經紀人員評選活動,今年再度恢復辦理,即獲本市不動產仲介經紀商業同業公會及不動產代銷經紀商業同業公會大力支持並推薦眾多優秀經紀人員參與,足見業界極重視此項評選,亦可說業界認為政府評選的優良結果,是一種品質保證。本(105)年度優良人員評選適用修正後之規定,較往年嚴謹,經審慎甄選,共有5位不動產經紀人及6位不動產經紀營業員獲選為本市優良不動產經紀人員。優秀不動產營業員有:吳季峰先生、胡光嶽先生、張珵涵女士、董柏廷先生、詹金英女士、謝青蓉女士;優良不動產經紀人有:林辰澤先生、侯沛昌先生、施博耀先生、陳家興先生、沈容儀先生,民眾欲知本局歷年獲選之優良不動產經紀人員名單,請連結(本局網站)



        本局積極持續輔導本市不動產經紀業者提升服務品質有成,已蟬聯7屆之「內政部考評不動產交易類」的特優。督導業者是地政局的職責,為民把關是地政局的目的,健全不動產交易市場給予市民居住正義則是地政局最大的願景,因為我們希望給予市民安居樂活的生活。


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