回顧2016.臺北地政維新

回顧2016.臺北地政維新
發表時間 2016/12/29 16:00
閱讀人數 429
作者 李得全

   轉眼新的一年又將來臨,推動「地政維新」驀然已經兩年,從確立施政架構,到訂定策略地圖的50個關鍵績效指標,一步一步朝向目標前進。但這是一條漫長的奮鬥,許多舉措需要拉長時間幅度才能看出成效,施政兩年僅是朝向改革的序曲,經同仁的努力與各界的指正,今年終於獲內政部考核重回第一名的地政局,歲末年終盤點檢討策勵未來。

土地活化

   都市寸土寸金,〈土地活化兩年有成〉盤點本局自104年三月全面清查公有空地,至今已完成301筆無償撥用,面積達33.33公頃,近2年累計無償撥用取得面積為過去4年總和的6.37倍。此外,閒置及儲備土地之短期利用供都市田園或停車場使用亦嘉惠市民,未來透過公有土地開放上網查詢當可進一步活化利用。

健全房市

   臺北市房價高不可攀,從房價所得比來看要15年不吃不喝才買得起房,房價過高為十大民怨之首。(註1)經濟日報主辦的2016年全臺20縣市「幸福城市」評比,臺北市客觀幸福感雖為全國第一,但主觀幸福感卻名列17,且客觀及主觀的居住條件項目均敬陪末座。(註2)健全房市為本局施政重點,從房市資訊透明著手,〈健全房市-圓你宅可夢〉闡述本市健全房市政策與行動方案內容及其共識凝聚過程,透過全面揭露即時正確的房市資訊,提出事前、事中、事後交易管理作為,以及促進不動產稅制改革以量能課稅及公平合理來健全房市。

居住正義

 〈106年公告現值現評定出爐 全市下跌2.43%〉合理反映房地產現實,除呈現結束過去連12年上漲的走勢外,市府近年辦理地價作業將持續以地價區段劃分細緻化、縮短公告地價調整頻率及地價單一化三項行動方案,以朝向精進地價評定目標邁進。配合發布〈健全房市政策與行動〉以落實漲價歸公、量能課稅,藉此遏止炒作房價,舒緩高房價現象。

一路走來

   回首年初與同仁分享〈我所理解與期待的地政局〉,臺北地政業務隨著時代演進,經歷了許多階段,「地政維新」因應全球化與民主化的浪潮,強調民眾參與並結合專業創新。處在瞬息萬變的時代,地政業務也需要調整腳步跟上變化,導入策略地圖,訂定關鍵績效指標,作為落實臺北地政維新之綜合治理,以全面引導臺北地政工作變革與創新。

   本月連載地政公民咖啡館「施政架構」之主題,也為「2015臺北地政公民咖啡館」做了收尾。邀請民眾檢視地政局的施政架構及施政重點,並討論「臺北地政維新」如何回應公民團體的期盼。經過一番討論與總結,本局參採3項建議至平衡計分卡中,並據以微調105年施政架構與施政重點,除公有土地活化有成,打造智慧生態社區文山一期重劃開發完成,並積極與產官學界合作,舉辦場民眾參與的活動及 相關公益論壇外,也讓地政服務更主動親民

展望新年

   本局106年施政架構、策略地圖及平衡計分卡關鍵績效指標經多次開會討論後也初步定案,目前也已將施政架構上網廣徵意見中,在此也請各位先進繼續給予指教,以做為本局持續檢討修訂與精進的依據。敬祝各界先進新年愉快,平安順利。

 

註1:劉永祥、楊茲珺 (2009年11月30日)。票選10大民怨 最恨高房價。蘋果日報,檢自:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20091130/32127065/

註2:經濟日報(2016/09)。2016幸福大未來。檢自:http://edn.udn.com/ACT/2016/happy/2016.pdf

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